海南9例房地產(chǎn)違法違規(guī)案例 涉及這些開(kāi)發(fā)商、中介及個(gè)人

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)

??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）12月31日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)發(fā)布“我省持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治 對(duì)部分違法違規(guī)房企、中介機(jī)構(gòu)及個(gè)人進(jìn)行處罰、規(guī)范市場(chǎng)秩序 ”的文章，曝光了一批違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人，對(duì)于違法違規(guī)主體分別給予取消備案資格、暫停網(wǎng)簽資格和取消購(gòu)房資格等處罰，并對(duì)部分企業(yè)進(jìn)行集體約談，加大警示震懾。

??案例1：12月29日，?？谑凶〗ň致?lián)合市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局，海口市住建局聯(lián)合市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局，召集了當(dāng)前群眾反映價(jià)外加價(jià)、捆綁銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售等違規(guī)銷(xiāo)售行為較多的海南仁恒陸僑投資有限公司、海南海島建設(shè)物流有限公司、海南慶豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、?？诩t城湖公園管理有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)(海南)有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南景華實(shí)業(yè)有限公司等8家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行了一次嚴(yán)肅的集體約談，要求各企業(yè)要提高政治站位，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)群眾反映的上述違法違規(guī)要立行立改。下一步，海口市將深入持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)整治工作，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的查處力度，重點(diǎn)打擊違規(guī)價(jià)外加價(jià)、變相加價(jià)銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售等方面違規(guī)行為，對(duì)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為實(shí)施聯(lián)合懲戒，頂格處罰。

??案例2：三亞仲春置業(yè)有限公司、海南希望之家房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司、海南盛輝創(chuàng)元房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、海南之家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅游服務(wù)有限公司、三亞信誠(chéng)房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司、三亞運(yùn)隆房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、三亞綠海家園房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司及三亞生樂(lè)家園營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司等9家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，未按規(guī)定辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法取消上述9家中介機(jī)構(gòu)備案資格，1年內(nèi)不得在辦理備案手續(xù)。

??案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無(wú)購(gòu)房資格仍認(rèn)購(gòu)三亞市房產(chǎn)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法作出決定，禁止上述4人5年內(nèi)不得在三亞市購(gòu)房，并列入誠(chéng)信體系黑名單，在媒體平臺(tái)曝光。

??案例4：海南新世界房地產(chǎn)實(shí)業(yè)（香港）有限公司未能?chē)?yán)格執(zhí)行我省限購(gòu)政策，在銷(xiāo)售陵水縣合景·汀瀾海岸項(xiàng)目的商品住房的過(guò)程中，違規(guī)向1名不符合購(gòu)房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產(chǎn)管理局將違規(guī)購(gòu)房者列入網(wǎng)簽系統(tǒng)黑名單，禁止其5年內(nèi)在陵水縣購(gòu)買(mǎi)商品房，并關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

??案例5：文昌世茂置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“世茂怒放?！表?xiàng)目、海南合景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“合景·月亮灣”項(xiàng)目、海南寶名置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“白金海岸”項(xiàng)目違規(guī)向不符合購(gòu)房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)存在違規(guī)行為的上述3個(gè)項(xiàng)目下達(dá)了整改通知書(shū)和關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

??案例6：文昌福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“逸雅園”項(xiàng)目存在一房多賣(mài)現(xiàn)象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)存在違規(guī)行為的該項(xiàng)目下達(dá)了整改通知書(shū)和關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

??案例7：海南倉(cāng)谷農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光綠景”項(xiàng)目、文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司開(kāi)發(fā)的“綠島文化園·產(chǎn)權(quán)式酒店”延期交房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)存在違規(guī)行為的上述2個(gè)項(xiàng)目下達(dá)了整改通知書(shū)和關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

??案例8：文昌義門(mén)居置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“清瀾茗都”項(xiàng)目和晉唐集團(tuán)海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“晉唐海灣”存在違規(guī)交房、合同糾紛等現(xiàn)象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)存在違規(guī)行為的上述2個(gè)項(xiàng)目下達(dá)了整改通知書(shū)和關(guān)停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個(gè)月。

??案例9：段某鳳、甘某青2人通過(guò)掛靠公司補(bǔ)繳個(gè)稅來(lái)規(guī)避限購(gòu)政策，騙取購(gòu)房資格，洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)局依法取消上述2人購(gòu)房資格。