房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況周報(bào)（2022年第25周）

??截至6月19日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息53286條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)9839家。其中，行政處罰信息3672條，經(jīng)營(yíng)異常信息340條，欠稅信息42062條，失信被執(zhí)行人信息7161條，嚴(yán)重違法失信信息48條，重大稅收違法信息3條。

??其中，本周（6.13-6.19）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息730條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)108家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅、行政處罰、失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常和嚴(yán)重違法失信信息，無(wú)重大稅收違法信息；從分布來(lái)看，黑龍江、貴州和寧夏本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??6月13日-6月19日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息657條，涉及企業(yè)39家，欠稅總金額近5億元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自黑龍江、貴州和寧夏等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息64條，涉及企業(yè)61家，主要處罰機(jī)關(guān)為市場(chǎng)監(jiān)督管理局。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息1條，涉及企業(yè)1家。從列入原因來(lái)看，為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息7條，涉及企業(yè)7家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅?shū)確定義務(wù)”、“被執(zhí)行人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”以及“其他規(guī)避執(zhí)行”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??6月13日-6月19日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)290條，涉及企業(yè)162家。從案由來(lái)看，房屋買賣合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，安徽鴻坤國(guó)建置業(yè)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)25條。

??一周典型信用輿情事件

??6月13日-6月19日

??1、恒大地產(chǎn)再被執(zhí)行2.8億元，累計(jì)被執(zhí)行總額達(dá)183億元

??房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)顯示，6月13日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增兩則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的分別為2.78億元、478萬(wàn)元，執(zhí)行法院分別為鄂爾多斯市中級(jí)人民法院、防城港市港口區(qū)人民法院。截至目前，該公司累計(jì)被執(zhí)行183億元。

??2、藍(lán)光發(fā)展3天新增4條被執(zhí)行人信息，總執(zhí)行標(biāo)的達(dá)2289萬(wàn)元

??房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)顯示，6月13日至6月15日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司新增4條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的總計(jì)達(dá)2289萬(wàn)元，執(zhí)行法院為包括杭州市上城區(qū)人民法院、重慶市涪陵區(qū)人民法院、成都市青羊區(qū)人民法院和四川自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院。

??3、金科股份回復(fù)深交所關(guān)注函：未按期兌付商業(yè)承兌匯票余額4407萬(wàn)元

??6月13日，金科股份發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告顯示，自2021年4月至該回函日，相關(guān)供應(yīng)商與聯(lián)融保理開(kāi)展該類型保理業(yè)務(wù)金額累計(jì)為18147萬(wàn)元，截至該回函日公司未按期向聯(lián)融保理兌付的商業(yè)承兌匯票余額為4407萬(wàn)元，占最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.11%，未達(dá)到《股票上市規(guī)則》第七章相關(guān)規(guī)定的信息披露標(biāo)準(zhǔn)。

??4、天譽(yù)置業(yè)：2只將到期優(yōu)先票據(jù)未償還金額超5億美元

??6月15日，天譽(yù)置業(yè)（控股）有限公司發(fā)布公告稱，現(xiàn)階段面臨著巨大流動(dòng)性壓力。對(duì)于即將到期需要支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息，公司將積極尋求于合理時(shí)間范圍內(nèi)與票據(jù)持有人協(xié)商以期達(dá)成一致的方式解決相應(yīng)問(wèn)題。其中一筆是該公司發(fā)行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù)，本息到期日均為2022年7月8日，其中尚未償還本金為2.47億美元，屆時(shí)到期日需支付的利息為1605.5萬(wàn)美元（該公司有30天寬限期支付利息）。另一筆是該公司子公司發(fā)行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù)，目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬(wàn)美元（該公司有30天寬限期支付利息）。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??6月13日-6月19日

??1、發(fā)改委：加強(qiáng)涉企信用信息共享，引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)自覺(jué)強(qiáng)化信用管理

??6月16日上午，國(guó)家發(fā)展改革委政研室副主任、委新聞發(fā)言人孟瑋表示，加強(qiáng)民間投資融資支持。建立和完善社會(huì)資本投融資合作對(duì)接機(jī)制，通過(guò)項(xiàng)目對(duì)接會(huì)等多種方式，搭建有利于民間投資項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)溝通銜接的平臺(tái)。加強(qiáng)涉企信用信息共享應(yīng)用，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)民營(yíng)企業(yè)信用情況精準(zhǔn)畫(huà)像，客觀合理判斷企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，加大融資支持力度。此外，支持民營(yíng)企業(yè)規(guī)范發(fā)展。引導(dǎo)和幫助民營(yíng)企業(yè)發(fā)現(xiàn)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷提高投資決策的科學(xué)性和精準(zhǔn)性。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)聚焦實(shí)業(yè)、做精主業(yè)、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)自覺(jué)強(qiáng)化信用管理，合理控制債務(wù)融資規(guī)模和比例，防止資金鏈斷裂等重大風(fēng)險(xiǎn)。

??2、海南優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化信用監(jiān)管體系建設(shè)

??6月13日，海南省印發(fā)的《海南省2022年?duì)I商環(huán)境改革創(chuàng)新重點(diǎn)工作任務(wù)》提出，強(qiáng)化信用監(jiān)管體系建設(shè)。推進(jìn)“大數(shù)據(jù)中心+公共信用信息平臺(tái)+行業(yè)分系統(tǒng)”建設(shè)，建立健全信用信息歸集目錄，開(kāi)展信用主體綜合評(píng)價(jià)，將信用主體綜合評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)嵌入監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)施信用監(jiān)管。探索對(duì)重點(diǎn)行業(yè)從業(yè)人員建立個(gè)人信用體系，總結(jié)推廣海南省實(shí)施建筑行業(yè)從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)，將醫(yī)療、教育、建筑等重點(diǎn)領(lǐng)域從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為納入歸集目錄，記入個(gè)人誠(chéng)信記錄，依法依規(guī)對(duì)失信行為實(shí)行懲戒。并建立健全政務(wù)誠(chéng)信訴訟執(zhí)行協(xié)調(diào)機(jī)制。

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