近期，華遠地產(chǎn)京西又一商業(yè)力作案名敲定——位于門頭溝的“華遠坊”。在京西門頭溝人的記憶中，見證這座城市與商業(yè)發(fā)展軌跡的注腳之一，便是位于河灘地區(qū)的貿(mào)易大樓和百貨商場。年內(nèi)，華遠坊即將落成開業(yè)，這個門頭溝曾經(jīng)最為繁華的地方將重新煥發(fā)生機。

??01.華遠坊案名落定以歡樂打開京西升級版消費空間

??“不只生活 happy蓬勃”是華遠坊的經(jīng)營理念，致力于豐富門頭溝主城區(qū)域商業(yè)品牌層次，多重業(yè)態(tài)多樣組合，使區(qū)域消費者的消費結(jié)構(gòu)躍遷，消費觀念升級。目前已入駐品牌有星巴克、必勝客、漢堡王等。

??華遠坊以輻射區(qū)域內(nèi)全家庭為主流客群，倡導(dǎo)街坊友善、鄰里分享、家庭和睦、社群共建的精神，關(guān)注每個消費者的趣味生活，關(guān)心城區(qū)常駐居民的活力休閑及家庭客群的活力體驗，以創(chuàng)造更多歡樂為商業(yè)愿景，實現(xiàn)便利、游逛、娛教、團聚的新型商業(yè)空間。

華遠坊效果圖

??華遠地產(chǎn)通過研判市場需求與創(chuàng)新實踐，精準而深刻地表達了客群需要的集傳統(tǒng)吃喝娛樂與潮流互動社交的密碼，填補并煥新門頭溝北部區(qū)域商業(yè)空白。更高視角來看，華遠坊落成開業(yè)后，將與門頭溝南部商圈、石景山華遠京西大悅城商圈形成三足鼎立之局面，吸引更多消費流量，促進消費流動，以多個支點拉升整個西山圈的商業(yè)經(jīng)濟活力。

華遠坊區(qū)位圖

??02.營造全家庭場景煥新happy范商業(yè)消費體驗

??華遠坊通過打造歡樂便利的購物平臺，營造街坊鄰里生活消費磁場；通過打造歡樂游逛平臺，營造符合年輕、家庭客群屬性的友好型活力中心；通過創(chuàng)造歡樂的美好分享體驗，推出在地美學(xué)展覽與創(chuàng)意市集，解讀在地文化，提供生態(tài)美學(xué)體驗；通過打造歡樂親友團聚平臺，營造家庭第二客廳，倡導(dǎo)中青年回歸家庭觀念。另外，華遠坊銳意創(chuàng)新，打造潮流商業(yè)街區(qū)，充分展現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑的縱深美感，讓每位顧客深度沉浸在舒適且時尚的購物環(huán)境中，形成極具磁場的人潮集中地。

華遠坊效果圖

??就華遠坊的業(yè)態(tài)規(guī)劃分布而言，也是很懂市場與社交流量密碼。hi street是華遠坊傾力打造的一條特色主題街區(qū)，位于整個項目的B1層，街區(qū)集餐飲美食、創(chuàng)意零售、休閑娛樂、美學(xué)生活等多元購物場景體驗于一體，是匯集吃喝玩樂購的全方位綜合主題空間；1層規(guī)劃運動品牌、潮流零售等主力業(yè)態(tài)，同時引入下午茶、西餐等符合年輕客群social的業(yè)態(tài)；2層規(guī)劃自助餐、火鍋、烤肉、川菜、日料、兒童娛樂、等業(yè)態(tài)，著力打造聚會休閑場景；3層規(guī)劃KTV、健身房、SPA等娛樂服務(wù)業(yè)態(tài)。

華遠坊B1街區(qū)效果圖

??同時，華遠坊還推出了IP形象歡樂兔，寓意熱愛家庭與熱愛自然，以此IP文化拉近消費者距離，強勢輸出獨特的商業(yè)品牌文化，吸睛引流，讓商街活起未、讓商業(yè)動起來，強化顧客心中的品牌標識。

華遠坊IP形象設(shè)計

??幾年前，華遠地產(chǎn)初次步入門頭溝區(qū)便打造出人氣爆棚的華遠·裘馬四季（北京）高端住宅項目，今年又將隆重推出華遠坊商業(yè)項目，不得不說，兩者位置毗鄰，直線距離不到200米，出場前后呼應(yīng)，雙向解決了配套與客流問題。

華遠·裘馬四季（北京）

??03.持續(xù)發(fā)力城市更新激發(fā)賦能城市活力新支點

??華遠坊是華遠地產(chǎn)深耕京西片區(qū)的商業(yè)力作之一，也是華遠地產(chǎn)持續(xù)發(fā)力城市更新的有力印證。在大量的實踐中，華遠地產(chǎn)不僅掌握了豐厚的城市更新經(jīng)驗，并與時俱進，根據(jù)不同城市在其不同的發(fā)展階段，對空間形態(tài)與功能更新的不同要求，持續(xù)地打造城市更新標桿項目，激發(fā)城市發(fā)展活力。

??在長沙，華遠地產(chǎn)打造海信廣場，即長沙最高端的城市綜合體“華遠·華中心”的裙樓部分，面向湘江，致力于成就湖南乃至中部地區(qū)地標性的購物中心。2023年新年期間，海信廣場客流日均四萬以上人次，其中大年初四初五客流高達七萬人以上，同比2019年提升了22%。

華遠·華中心（長沙）實景圖

??在北京，華遠承接的“兩區(qū)”建設(shè)轉(zhuǎn)型發(fā)展標桿項目——世紀天樂大廈改造項目，目前正處于全面的改造建設(shè)和招商推廣期，預(yù)計今年9月份投入使用。未來，世紀天樂大廈作為北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)的核心項目，將承擔(dān)持續(xù)疏解非首都功能與持續(xù)優(yōu)化首都功能的重任。同時，華遠中心（北京）“購物中心+寫字樓”綜合體項目亦不吝為區(qū)域新商業(yè)地標，立足京西城市發(fā)展新磁極之上，不斷滿足京西區(qū)域發(fā)展需求，促進區(qū)域升級。

北京金融科技中心效果圖 華遠中心（北京）綜合體效果圖

??從房地產(chǎn)開發(fā)商到生活服務(wù)商，再到綜合運營商，華遠地產(chǎn)不斷賦能城市更新，本著國企的擔(dān)當與穩(wěn)健，將城市更新專業(yè)能力、運營服務(wù)專業(yè)能力、品牌影響輸出能力，在全國各地打造現(xiàn)象級商業(yè)綜合體，締造商業(yè)活力，激發(fā)城市繁榮新支點與新可能。未來，城市更新將成為華遠地產(chǎn)在傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)之外的重要板塊，促進企業(yè)業(yè)績穩(wěn)步增長的同時，助力國家城市化建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。