業(yè)內(nèi) 2023-03-14 16:21:01 來源:中房網(wǎng)
??自2019年12月首批交付以來,廈門集美世茂璀璨天城入住率不斷攀升,隨著周邊商業(yè)配套設(shè)施的不斷完善,房屋租賃穩(wěn)健發(fā)展,已入住的業(yè)主、租戶已近2000戶。居住人群集中、垃圾產(chǎn)量大、養(yǎng)寵多等問題也給小區(qū)物業(yè)的保潔工作帶來了新的壓力、提出了新的要求。
??為了給世茂業(yè)主們持續(xù)打造一個(gè)潔凈、舒適的生活空間,世茂服務(wù)針對不同空間的保潔工作難點(diǎn)以及業(yè)主的投訴聚集問題點(diǎn),安排入戶回訪,綜合聽取業(yè)主建議,制定保潔工作提升計(jì)劃,包括保潔隊(duì)伍擴(kuò)編、增設(shè)養(yǎng)寵衛(wèi)生配套、增加垃圾高產(chǎn)區(qū)域清潔頻次、嚴(yán)格保潔巡查等。
??精準(zhǔn)提效,“凈”我所能
??入住率提高,保潔能力也得跟上。為此,世茂服務(wù)在現(xiàn)有保潔團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)上新增了3名員工,補(bǔ)充公共區(qū)域的保潔力量,在與業(yè)主的訪談了解中,小區(qū)物業(yè)發(fā)現(xiàn)消防樓道衛(wèi)生、垃圾亂扔、寵物排泄物未及時(shí)清理等是很多業(yè)主反映、關(guān)注的問題,為此在新增人手后,強(qiáng)化了對消防樓道、樓層欄桿、窗戶玻璃的打掃清潔工作,每天由保潔主管、樓棟管家分別對保潔工作進(jìn)行2輪全覆蓋巡檢,發(fā)現(xiàn)不足即刻整改。同時(shí),將原本每月一次的“清道夫”行動(dòng)增加到每月兩次,避免草叢深處白色垃圾堆積,并設(shè)立一名保潔機(jī)動(dòng)崗以便及時(shí)響應(yīng)處理業(yè)主發(fā)來的、臨時(shí)突發(fā)的保潔需求,進(jìn)一步提升保潔服務(wù)效率。
??夯實(shí)標(biāo)準(zhǔn),倡導(dǎo)共建
??落實(shí)標(biāo)準(zhǔn),是持續(xù)性的品質(zhì)保障。在擴(kuò)大服務(wù)隊(duì)伍的同時(shí),世茂服務(wù)根據(jù)集美世茂璀璨天城的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn),也配備了專業(yè)化清潔設(shè)備,輔助人工提高地下車庫、戶外道路的高效清潔。為了進(jìn)一步夯實(shí)保潔團(tuán)隊(duì)的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)禮儀,每月組織開展專業(yè)化培訓(xùn),規(guī)范制服著裝、規(guī)范保潔工具使用標(biāo)準(zhǔn)、培養(yǎng)微笑服務(wù)意識、主動(dòng)問好業(yè)主等,讓每一個(gè)保潔人員在遇到業(yè)主時(shí),都能微笑致意并停止手中工作側(cè)身讓業(yè)主通行,讓美好服務(wù)融入細(xì)節(jié)之中。
??文明潔凈的園區(qū)環(huán)境,需要物業(yè)的精耕細(xì)作,也需要廣大業(yè)主的共同呵護(hù)。在倡導(dǎo)衛(wèi)生共建方面,世茂服務(wù)積極聯(lián)動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū),組織上門入戶宣傳垃圾分類、文明養(yǎng)寵,印發(fā)相關(guān)愛護(hù)衛(wèi)生環(huán)境的宣傳冊,遇到不文明行為及時(shí)積極引導(dǎo)等。對于小區(qū)的寵物衛(wèi)生管理方面,世茂璀璨天城物業(yè)加大對寵物排泄物的巡查、清潔力度,新增小區(qū)內(nèi)的文明養(yǎng)寵宣傳標(biāo)識標(biāo)牌,同時(shí),在現(xiàn)有的兩處寵物專用垃圾箱基礎(chǔ)上再選址添置,并配備寵物垃圾袋,便利每一個(gè)寵物家庭。
美化環(huán)境,用心耕耘。保潔是物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)模塊,卻也是業(yè)主感知度最高的一項(xiàng)工作,高標(biāo)準(zhǔn),不容松懈。在精耕保潔服務(wù)的過程中,集美世茂璀璨天城的物業(yè)團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持簡單的事情重復(fù)做,重復(fù)的事情用心做,用心的事情堅(jiān)持做。讓每一次彎腰、每一滴汗水、每一抹微笑都成為美好服務(wù)的一環(huán),共筑美好生活環(huán)境。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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