??六朝古都南京城，秦淮河穿城而過。南京是一座充滿無限可能的城市，也是一座不會(huì)被辜負(fù)的城市。2023年，是世茂服務(wù)上市的第三年，也是世茂服務(wù)陪伴950萬南京市民的第二十年，世茂服務(wù)給這座城市帶來過許多不負(fù)期待的作品與驚喜，也從這座城市煥新出發(fā)，用“高質(zhì)量發(fā)展”華麗轉(zhuǎn)身為美好生活服務(wù)提供商！

??領(lǐng)先，與洶涌江水共奮進(jìn)

??近年來，物業(yè)行業(yè)被賦予了更為重要的歷史使命，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、公共服務(wù)智慧化、服務(wù)現(xiàn)代化等話題被多次提及，物業(yè)在社會(huì)中的基礎(chǔ)作用被鞏固。歷經(jīng)近20年砥礪發(fā)展的世茂服務(wù)，緊跟政策暖風(fēng)，于2020年10月正式登陸香港交易所，邁向高質(zhì)量發(fā)展的新征程。

??2003年，在南京下關(guān)，江的繾綣與老城的風(fēng)情讓人著迷，世茂集團(tuán)以一座百萬方大城-南京世茂外灘新城重塑濱江生活新時(shí)代。世茂服務(wù)在六朝古都南京的美好之旅也自此開啟。

??2023年，作為戰(zhàn)略深耕城市，世茂服務(wù)在南京長(zhǎng)期踐行高質(zhì)量發(fā)展，智造美好生活，已經(jīng)連續(xù)兩年（2020年、2021年）位列“江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)排名TOP1"，成為（2022年）華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位TOP3企業(yè)、連年排名"南京市物業(yè)實(shí)力榜單十強(qiáng)"、擔(dān)任"南京市物業(yè)管理行業(yè)任副會(huì)長(zhǎng)單位"，在南京收獲滿滿贊譽(yù)，企業(yè)實(shí)力南京領(lǐng)先！

??美好典范，奏響美好生活樂曲

??作為重點(diǎn)深耕城市之一，世茂服務(wù)在南京精耕細(xì)作二十載，緊跟集團(tuán)戰(zhàn)略，踐行高質(zhì)量發(fā)展，秉承服務(wù)初心，打造了一系列代表項(xiàng)目，獲得了主管部門、客戶、媒體和行業(yè)的高度評(píng)價(jià)。

??一個(gè)個(gè)省市級(jí)標(biāo)桿典范榮譽(yù)，見證著世茂服務(wù)在南京的發(fā)展足跡。位于河西新城，緊鄰長(zhǎng)江和秦淮河的南京世茂海峽城云璽灣就在今年1月獲得了"2021年度江蘇省省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目"；同樣位于河西新城的南京世茂海峽城云璟灣以及位于浦口區(qū)的南京世茂榮里花園也都是近三年的南京市住房保障和房產(chǎn)局認(rèn)定的“南京市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目”。

??此外，南京外灘新城、南京世茂君望墅、南京夢(mèng)享家以及冠城大通藍(lán)郡也均以高品質(zhì)口碑于南京市聞名，獲得包括“市級(jí)園林式居住區(qū)”“南京市節(jié)水型住宅小區(qū)”“ ‘紅色物業(yè)·同心共建’示范點(diǎn)”“ 垃圾分類優(yōu)秀小區(qū)”等各級(jí)部門、媒體和行業(yè)頒布的多項(xiàng)殊榮。近八成南京在管項(xiàng)目均是各級(jí)別各類的標(biāo)桿典范項(xiàng)目！

??四季更迭皆是景, 萬物成長(zhǎng)住滿情！近三年，世茂服務(wù)在南京全力以赴“拼”項(xiàng)目服務(wù)細(xì)節(jié)，聚焦服務(wù)品質(zhì)提升，在乎每一份客戶感受，每年堅(jiān)持開展項(xiàng)目園區(qū)品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)、每個(gè)季度策劃服務(wù)文化主題活動(dòng)、每周組織社區(qū)便民服務(wù)日，陪伴業(yè)主走過春節(jié)、元宵、端午、中秋等美好團(tuán)圓時(shí)刻的“文化進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)、延續(xù)三年且超有“橙”意的年末福利主題活動(dòng)"橙心季"等活動(dòng)IP已深入人心，與業(yè)主美好生活緊緊鏈接。

??鏈接城市，與繁華交相輝映

??世茂服務(wù)一直秉承良性業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及多維業(yè)態(tài)同步發(fā)展的原則，持續(xù)增強(qiáng)市場(chǎng)外拓能力。在南京，世茂服務(wù)自承接首個(gè)外拓住宅項(xiàng)目“南京騰達(dá)雅苑”以來，先后連續(xù)承接中標(biāo)南京紫府銘居、南京閱景龍華、南京下關(guān)街道網(wǎng)格化管理項(xiàng)目、南京逸境居、南京百家湖西花園、南京怡景花園、南京辰龍綠苑、南京鐘山頤府、南京蔚藍(lán)星座、南京谷陽大廈、南京市鼓樓區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局等物業(yè)服務(wù)。加上旗下高校物業(yè)品牌浙大新宇在南京斬獲“東南大學(xué)”等多個(gè)高校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)務(wù)），世茂服務(wù)在南京完成了涉及公建、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園、城市服務(wù)等多維板塊全覆蓋。

??其中，最值得注意的是南京下關(guān)街道網(wǎng)格化管理項(xiàng)目，該項(xiàng)目服務(wù)范圍覆蓋下關(guān)街道3個(gè)社區(qū)27個(gè)小區(qū)以及200余戶沿街商鋪，是世茂服務(wù)在南京首個(gè)參與街道治理的服務(wù)項(xiàng)目。

??黨的二十大報(bào)告提出，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。從一個(gè)老社區(qū)的墻面，到一個(gè)老街道的牌面，再到一座城市的區(qū)域名片，下關(guān)街道中一個(gè)個(gè)環(huán)境改善的惠民細(xì)節(jié)，一幕幕由舊改新的場(chǎng)景變化，記錄著城市更新行動(dòng)的新進(jìn)展。以人為本， 將“管家式”服務(wù)具體落實(shí)到居民身上，在南京鼓樓區(qū)下關(guān)街道辦事處與世茂服務(wù)“城市大管家”精細(xì)化的運(yùn)營管理下，南京下關(guān)街道重新回歸“潮流一線”，更是成為一張展示南京城市更新的文化名片。《中國物業(yè)管理》雜志官方微信就曾關(guān)注報(bào)道過南京下關(guān)街道網(wǎng)格化管理項(xiàng)目。

??紅色物業(yè)，擦亮服務(wù)底色

??堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)融入社會(huì)治理創(chuàng)新。2021年、2022年世茂服務(wù)于南京先后以標(biāo)桿示范項(xiàng)目南京世茂海峽城云璽灣、南京世茂外灘新城為依托，成立了南京海峽物業(yè)管理有限公司黨支部和世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司第六分公司黨支部，并積極響應(yīng)行業(yè)黨委號(hào)召，成立南京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)志愿者隊(duì)世茂服務(wù)分隊(duì)。

??2022年12月，世茂服務(wù)紅色物業(yè)黨建品牌“星茂社區(qū)”正式發(fā)布。作為世茂服務(wù)“誕生地”，"星茂社區(qū)”首批成功落地南京，并完成世茂外灘新城、世茂君望墅、世茂海峽城云璽灣、冠城大通藍(lán)郡等多項(xiàng)目星茂社區(qū)建設(shè)一一設(shè)置黨員先鋒崗，組建“小紅茂”志愿者服務(wù)隊(duì)，設(shè)立紅色圖書角、黨群服務(wù)空間，打造紅色便民驛站，開展紅色服務(wù)日等，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，提升服務(wù)水平，讓服務(wù)更有深度、尺度、溫度。

??近三年，南京世茂君望墅、南京世茂海峽城云璽灣等項(xiàng)目基層黨組織已建設(shè)成為所在地“先進(jìn)基層黨組織”，多名世茂服務(wù)黨員員工先后獲得"南京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)'巾幗崗位明星'"、"南京市見義勇為先進(jìn)個(gè)人"等榮譽(yù)稱號(hào)。

??每逢春節(jié)，世茂服務(wù)南京項(xiàng)目黨員都會(huì)帶領(lǐng)志愿員工開展“以家人之名”暖心活動(dòng)，慰問獨(dú)居或困難老人；每逢高考，世茂服務(wù)集結(jié)“愛心送考車隊(duì)”，提供便民助考服務(wù)，為考生們護(hù)航加油；每逢寒冬，世茂服務(wù)“星茂社區(qū)小紅茂志愿者服務(wù)隊(duì)”都會(huì)主動(dòng)走出項(xiàng)目，為同是城市服務(wù)者的人們送上熱飲以及暖心禮包；每逢酷暑，世茂服務(wù)各項(xiàng)目還會(huì)設(shè)置清涼驛站，為環(huán)衛(wèi)工人以及快遞小哥提供納涼休息便利……世茂服務(wù)在南京時(shí)時(shí)刻刻涌動(dòng)著紅色力量。

??休戚與共，勇?lián)姑瑸槟暇└篮?/p>

??一座城市的變化發(fā)展，親歷過的人往往最有發(fā)言權(quán)，世茂服務(wù)與南京緊密連接，高質(zhì)量發(fā)展的這20年，有太多珍貴的共同記憶。踐行社會(huì)責(zé)任，服務(wù)南京發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略，世茂服務(wù)在南京一直積極投身社會(huì)服務(wù)，傳遞世茂溫情。

??感恩遇見，感謝信任！未來世茂服務(wù)期待在南京與大家繼續(xù)共同成長(zhǎng)，共同見證夢(mèng)想與希望！