??近年來，永升服務無錫公司以扎根江陰，深耕無錫，輻射常州、泰州為發(fā)展格局，逐步積累服務項目數(shù)量至60余個，服務面積超1000萬㎡，涵蓋住宅、商辦、園區(qū)、學校、醫(yī)院、場館、交通樞紐、養(yǎng)老服務、城市服務、公園景區(qū)等10大服務業(yè)態(tài)。過去一年，永升服務無錫公司實現(xiàn)營收超2億元，年復合增長近40%，并連續(xù)多年第三方滿意度調(diào)研超90分。

??伴隨集團全國化布局  首入江陰服務蘇南

??2018年，永升服務在港交所上市并加速全國化布局，現(xiàn)任永升服務無錫公司城市總經(jīng)理宋傳武彼時帶領無錫團隊，躬身入局，不懈開拓，成功簽約永升服務無錫公司的首個外拓項目：江陰陽光國際花園。

??入駐后，永升服務協(xié)同社區(qū)街道，依托霖久科技智慧車行系統(tǒng)，快速解決了小區(qū)內(nèi)車輛占用、堵塞消防通道和停車困難等問題，使困擾業(yè)主多年的難題迎刃而解。同時，永升服務全力打造永升37℃社區(qū)，努力提升服務品質(zhì)，陽光國際花園年度滿意度大幅提升至95%。

??以江陰陽光國際花園為服務樣本，永升服務在江陰迅速建立起服務口碑，開啟了近乎每月成功市拓一項目的“狂飆”發(fā)展模式。截止2024年3月，永升服務無錫公司江陰片區(qū)實現(xiàn)在管項目22個，服務面積超360萬㎡，擁有1000余名員工，并先后榮獲江陰市2022年度文明城市長效建設先進單位，2023年度物業(yè)管理先進單位，江陰市物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位等殊榮。

??以專業(yè)服務鍛造服務口碑

??2020年1月，永升服務進駐天元世家，項目團隊在服務品質(zhì)的提升與改造上，下足了功夫：小區(qū)浮島式園林布局對園區(qū)水系、綠化管理要求極高，團隊從水景清淤、綠化養(yǎng)護、修剪、補種著手，快速還原園區(qū)基礎品質(zhì)；開荒保潔深入建筑、綠化死角，加班加點連夜清理各類雜物垃圾，疏通消防通道更是收獲業(yè)主們的“高效”評價和點贊；修復破損路面，翻新籃球場，重新規(guī)劃停車管理，監(jiān)控、車行、人行、周界智能化改造升級，單元門維修，設施設備保養(yǎng)，園區(qū)實現(xiàn)煥然一新。服務團隊也因此成為周邊評價的“別人家的物業(yè)”。

??【無錫天元世家】

??“品質(zhì)是企業(yè)的生命線。”堅持長期主義，強基固本，始終是永升服務無錫公司的堅持。永升服務無錫公司致力于通過精細化運營和品質(zhì)服務升級，以專業(yè)服務鍛造服務口碑。

??向深向?qū)?nbsp; 助力社區(qū)基層治理高質(zhì)量發(fā)展

??為進一步提升永升服務在江蘇區(qū)域的城市服務能力，加強資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏，形成有核心競爭力的市場品牌，實現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展的深度跨越，2020年9月，永升服務與無錫市惠山國有投資控股集團戰(zhàn)略簽約，成立惠升城市物業(yè)。雙方就無錫市惠山區(qū)現(xiàn)有國有資產(chǎn)的物業(yè)管理服務、資產(chǎn)運營管理、市政養(yǎng)護、老社區(qū)改造等展開深度合作，永升服務無錫公司輸出品牌物企的專業(yè)能力，助力城市綜合管理運營職能，以專業(yè)化的服務方式、精細化的治理手段，提升城市綜合管理能力，助力社區(qū)基層治理高質(zhì)量發(fā)展。

??【永升服務與無錫市惠山國有投資控股集團戰(zhàn)略簽約】

??發(fā)揮合資公司優(yōu)勢，因地制宜解決物業(yè)管理難題，在探索老舊小區(qū)物業(yè)管理創(chuàng)新模式上，永升服務以無錫新苑一村居民需求為服務設計原點，形成了完整可復制的特色化服務方案。

??新苑一村，始建于上個世紀90年代，多年來缺乏專業(yè)物業(yè)管理，小區(qū)居住的長者多，出入口無值守崗亭，交通秩序混亂，夜間狹窄的通道停滿了車，有的車直接停在綠化帶上。居民樓一直沒有通上管道燃氣，多年來一直使用瓶裝液化氣，不僅搬運換氣麻煩，也存在安全隱患。

??永升團隊來到新苑一村后，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的核心領導作用，構(gòu)建社區(qū)、小區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、駐區(qū)聯(lián)盟等“五位一體”組織體系，通過“社區(qū)吹哨、多方聯(lián)動、共商共議”的工作模式，充分研究由老舊小區(qū)向宜居住區(qū)的打造，系統(tǒng)有序地二次規(guī)劃地上和地下、室內(nèi)和室外、環(huán)境和配套、硬件和軟件。

??【新苑一村】

??改造后小區(qū)里的設施煥然一新，閑置空地成了嶄新的運動場，居民樓內(nèi)亂飛的電線經(jīng)重新收納變得隱形有序。經(jīng)重新規(guī)劃調(diào)整綠化帶，一方面讓景觀更精細、美觀，另一方面增設停車區(qū)，將小區(qū)停車位增加到三百多個，大大緩解了夜間停車難題。此外，專門的非機動車停車點，配備充電樁和遮雨棚等改造也實實在在地圍繞居民生活訴求開展。

??【為新苑一村做燃氣改造】

??針對老舊小區(qū)老年業(yè)主較多的特點，永升團隊打造成立老年活動中心，主動組織開展社區(qū)文娛活動；從公區(qū)到室內(nèi)進行適老化改造，針對老年人群居家出行不便需求，開展家政、送藥、代買、設施及家電維修、精神關懷、定期尋訪、安全值守等“點單式”居家養(yǎng)老服務。深入開展“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”居家社區(qū)養(yǎng)老服務模式。

??沉淀細分市場服務能力 優(yōu)勢服務業(yè)態(tài)聚焦

??在住區(qū)服務外，永升無錫公司沉淀下多個細分市場的服務能力，打造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，助力城市共建，優(yōu)勢服務業(yè)態(tài)聚焦于商業(yè)辦公、旅游景區(qū)、醫(yī)院服務、產(chǎn)業(yè)園等。

??2023年8月，永升服務正式為江陰市南閘鎮(zhèn)紫金路、白玉路及南閘農(nóng)貿(mào)市場等三個城市重點管理區(qū)，提供物業(yè)管理城市服務，該片區(qū)集中了南閘鎮(zhèn)主要政府職能部門、學校機構(gòu)、農(nóng)貿(mào)商超、文化廣場，是市民政務、教育、生活、休閑的重要片區(qū)。

??【江陰南閘街道】

??以“南閘城市管理服務站”為服務站點，永升服務城市管家以網(wǎng)格化覆蓋服務各片區(qū)場所，針對不同場景、受眾的城市服務需求，開展精細化管理服務。實現(xiàn)公共秩序維護更安全、應急事件處置更及時、農(nóng)貿(mào)市場管理更合理、交通秩序管理更有保障、非機動車管理更規(guī)范、市容秩序監(jiān)督管控更有力、網(wǎng)格管理顆粒度更精細、智慧賦能管理服務更科學。永升服務以專業(yè)的城市服務能力，助力南閘鎮(zhèn)“江陰新城區(qū)城市南花園”的城市發(fā)展目標，讓廣大南閘鎮(zhèn)市民感受多個城市空間，服務品質(zhì)提升的變化，享受美麗街區(qū)、美好社區(qū)。

??同時，無錫團隊管理服務的無錫悅尚奧萊、泰州市人民醫(yī)院總院、常州武進國家高新區(qū)鳳翔工業(yè)園、常州恐龍園、常州東方鹽湖城等一批高質(zhì)量項目助力無錫公司逐步成長為專業(yè)深耕住宅、商辦、園區(qū)、學校、醫(yī)院、場館、交通樞紐、養(yǎng)老服務、公園景區(qū)等10大業(yè)態(tài)，全面發(fā)展的高質(zhì)量城市公司。

??【泰州市人民醫(yī)院】

??【常州恐龍園】

??2022年8月，無錫公司成功中標無錫地標級商業(yè)體無錫悅尚奧萊，無錫悅尚奧萊項目建筑面積36.8萬方、經(jīng)營面積15萬方、規(guī)劃品牌數(shù)500+，停車位6000個，是長三角都市圈規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的奧特萊斯廣場。基于對“美好生活”的理解，項目團隊以匠心鉆研推動服務升級，通過提供專業(yè)的客戶服務、環(huán)境打理、建筑運維、資產(chǎn)管理等服務，進一步提升了奧特萊斯全場景物業(yè)專業(yè)服務能力，助力奧特萊斯商業(yè)價值和客戶體驗的全維提升。

??【無錫悅尚奧萊】

??聚焦深耕，永升服務無錫公司在快速布局蘇南市場發(fā)展體系的同時，以專業(yè)匠心鑄服務品牌，收獲各類政府主管部門獎項數(shù)十項，并打造出無錫新祁新村、無錫錫溪名筑、無錫錫溪名邸、江陰尚源名筑（西區(qū)）、江陰江悅尚院等5個省/市級物業(yè)管理示范項目。永升服務無錫公司也收獲了“物業(yè)服務企業(yè)綜合實力TOP榜”等殊榮。