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中國鐵建·西派浣花府

 2023-07-21 15:19:25 來源:中房網(wǎng)

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??中國鐵建·西派浣花府是中國鐵建斥巨資精心打造的西派系最新的升級產(chǎn)品,總占地約為1.2萬平方米,總建筑面積約6.7萬平方米,容積率3.8。項目位于成都市青羊區(qū),地塊東臨鳴翠路,南臨西嶺路1號,西臨清江東路65號院,北臨規(guī)劃道路;周邊擁有西二環(huán)路、地鐵4號線、二環(huán)路高架、清江路主干道交通干線,出行十分便捷。地處成都市上風(fēng)上水的老西門,周邊經(jīng)濟、文化、歷史均具有悠久的沉積,通過對地塊周邊環(huán)境的分析以及當(dāng)今建筑趨勢,采用簡約現(xiàn)代的建筑風(fēng)格和處理手法,使整個小區(qū)布置有序,而不失變化,融入周邊環(huán)境中,空間體量、立面造型追求個性化處理,注重立面的通透性,讓建筑充滿陽光感,外窗面盡量加大,窗臺高度降低,形成低窗或落地窗,同時為了豐富造型,形成全透明的陽光窗,這些都是為了使室內(nèi)住戶與外界大自然景觀都能夠更好地溝通,使住戶坐在窗前就可以觀賞美景。

??西派浣花府總建筑面積為67648.20㎡,規(guī)劃設(shè)計為純居住功能,其中地上計容建筑面積:46355.00平方米,地下室面積:19731.55平方米,地上不計容積率的建筑面積:1561.65平方米。

??住宅結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu),高層住宅樓采用筏板基礎(chǔ),多層住宅樓及地下室基礎(chǔ)采用柱下獨立柱基加抗水板。建筑設(shè)計使用年限50年。建筑建材均選用新型墻體材料和節(jié)能材料,地面和地下停車位布置合理。本工程采用標(biāo)準(zhǔn)裝修,共計住宅218戶。

??地塊設(shè)計了3棟高層住宅建筑及1棟多層住宅建筑,住宅部分5#樓多層住宅樓獨立布置在西北角處,遠(yuǎn)離主干道,環(huán)境幽靜,自成體系。1-3#樓高層住宅樓以優(yōu)美的折線呈圍合布置,高層住宅底層架空,設(shè)置入戶大堂和架空活動空間,有利于改善庭院空間內(nèi)的通風(fēng)且視線通暢。住宅布置滿足日照要求,針對不同布局位置的戶型,進行詳細(xì)分析,創(chuàng)造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式。

??地塊機動車出入口及消防車出入口設(shè)于建設(shè)用地東側(cè),遠(yuǎn)離交叉口紅線切角。機動車在到達(dá)小區(qū)出入口同時進入地下車庫,以實現(xiàn)人車分流,人流、車流出入口均勻布置,使交通負(fù)荷分布均勻。在建筑庭院內(nèi)側(cè)設(shè)環(huán)狀消防車道,以形成較長的消防撲救面和通行便利。

??景觀設(shè)計根據(jù)兩大的文脈主線,找到具象的產(chǎn)物——書法。不必應(yīng)言,不必具象,而僅以其一線或濃或淡或枯或潤的游走的墨跡,就可以體現(xiàn)那種超越于言象之上的玄妙之意與幽深之理。展開了本方案的設(shè)計的形式。在方案的節(jié)點處安插了巴蜀人民喜聞樂見的活動方式,藝術(shù)品鑒、品茗、園藝等功能,用一種現(xiàn)代的語境還原了留存的生活方式,做出了立體城市的國際景觀風(fēng)格。

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