??世邦·書(shū)山郡項(xiàng)目位于拉薩市書(shū)山路與丹墨路交匯處，江蘇實(shí)驗(yàn)中學(xué)東南側(cè)。項(xiàng)目周邊 交通便捷，四通八達(dá)。距拉薩教育城規(guī)劃建設(shè)集學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中教育、職業(yè)教育、 大學(xué)科研、師資培訓(xùn)、教師園丁苑等為一體的多功能城區(qū)，將形成比較完善的現(xiàn)代教育體系， 并根據(jù)長(zhǎng)期發(fā)展需要，配套相關(guān)商業(yè)與公共服務(wù)項(xiàng)目。

??項(xiàng)目處于拉薩教育城的核心區(qū)，教育、醫(yī)療配套完善。項(xiàng)目距市中心僅(大昭寺）約 8.9 公里，距離布達(dá)拉宮約 10.3 公里，距貢嘎機(jī)場(chǎng)約 60 公里，距拉薩火車站約 15 公里。經(jīng)過(guò)項(xiàng) 目的公交車有 3、4、18 路等，距布達(dá)拉宮僅十幾分鐘車程；地塊臨近 318 國(guó)道，為拉薩城市 主干道，直接連通拉薩目前已通車的南環(huán)路與北環(huán)路，可快速通達(dá)拉薩城市主要節(jié)點(diǎn)，及柳 梧新區(qū)、堆龍片區(qū)等。

??生活配套設(shè)施完善，本項(xiàng)目自身規(guī)劃有近 1.26 萬(wàn)平為的商業(yè)配套，涵蓋餐飲、娛樂(lè)、 休閑、辦公等現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，于 2018 年 7 月 11 開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目占地：46561.86 ㎡；總建筑 面積 141061.53 ㎡，由 9 棟二類高層住宅樓、3 棟多層住宅樓、1 棟高層綜合樓組成（其中 1、 3、5、8、11、12 棟設(shè)計(jì)為商住樓，6、7、9、10、13、15 棟房為住宅，2、4 棟設(shè)計(jì)為商業(yè)， 地下室為車庫(kù)，物業(yè)管理用房位于 2 棟 102 號(hào)房、4 棟 1 層 12 號(hào)以及 2 棟一層的值班室，物 業(yè)商面積為 457.30 ㎡；7、9、10、11、12、13、15 棟地下室為人防區(qū)域，人防面積 13061.3 ㎡；總計(jì)住宅 777 戶、商業(yè) 58 戶、酒店公寓住宅 96 戶）。項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)間：2018 年 10 月，戶 型面積區(qū)間從 56-190 ㎡，容積率 2.27；建筑密度 28.11％；綠化率 35%。