??園區(qū)占地面積6.16萬平方米，共有13棟老工業(yè)建筑組成(其中1棟老發(fā)酵廠房為文物保護建筑、5棟沈陽市歷史建筑)。座落于鐵西區(qū)衛(wèi)工北街44號。本著“修舊如舊”的理念，遵循最小程度干擾、最大程度修繕的原則，通過立面和重點保護空間的修復(fù)最大限度地保留原始風(fēng)貌，使建筑煥發(fā)出新的生機。在結(jié)構(gòu)安全的情況下將修繕范圍嚴加控制，最大限度保存舊址建筑的歷史特征得以延續(xù)。施工中盡量使用原有工藝，盡量保留使用原舊構(gòu)件，原舊構(gòu)件歷史遺存攜帶著大量真實的歷史信息；最低限度的干預(yù)文物建筑，避免維修過程中的修繕性破壞。

??園區(qū)堅持尊重城市發(fā)展規(guī)律，傳承老工業(yè)基地工業(yè)文脈與滿足新時代市民文化生活需求相結(jié)合的理念，將老舊廠房植入新的空間體系和現(xiàn)代建筑語言，融入創(chuàng)意設(shè)計、時尚餐飲、藝術(shù)展演、音樂創(chuàng)作孵化、創(chuàng)意集市、夜經(jīng)濟等文化消費業(yè)態(tài)，成為沈陽鐵西老工業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代化國際文化創(chuàng)意園區(qū)升級轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿之作。

??文化娛樂：原料庫Live House音樂現(xiàn)場，可容納千人的多功能藝術(shù)空間，晚間進行音樂演出。已成功引入“痛仰”“野孩子”“康姆士”等知名樂隊演出。全年累計演出150余場，單場（晚）票房收入40余萬元，累計票房收入5000余萬元?？谙矎S子脫口秀劇場，藏在文創(chuàng)園里的“東北新喜劇”，全新的廠牌，原創(chuàng)的段子，龐大的陣容，讓人們體驗新喜劇的魅力。

??文化創(chuàng)作：味覺博物館是全國唯一一家味覺主題博物館。樸嵐瓷坊一座獨具茗氣的美學(xué)空間，一個欣賞非遺瓷器制作與展示的空間。

??文化展覽：發(fā)酵藝術(shù)中心是東北規(guī)模最大，最具特色的民營藝術(shù)空間。年承辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動等100余場次。

??文化餐飲：格魯特·梅商街集結(jié)了國內(nèi)知名品牌特色餐飲、文化酒吧、主題咖啡廳，日均客流量約300余人次。

??文化教育：一站式兒童才藝特長培訓(xùn)綜合體。涵蓋了舞蹈、形體、美育、棋類、樂器、競技體育等30余種兒童特長培訓(xùn)品類。打造沈陽兒童培訓(xùn)教育產(chǎn)業(yè)5.0模式。

??夜間經(jīng)濟：以文化、娛樂、餐飲相結(jié)合，完美詮釋了“人間煙火味，最撫凡人心”。格魯特·梅X星星市集，自主創(chuàng)意文化IP。從下午13：00營業(yè)至晚21：30，人數(shù)達到4萬人次。形成了獨具文化創(chuàng)意街區(qū)形象的夜間經(jīng)濟示范街區(qū)。