??項(xiàng)目地處上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)西北部，淀山湖東側(cè)，距朱家角鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)約4 公里。該項(xiàng)目處于朱家角濱湖片區(qū)控詳單元范圍內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)劃范圍西至綠湖路，北至綠舟路,東接李家灣，南臨淀浦河。

??規(guī)劃用地總面積為434855 平方米（652.28畝）。其中一期用地總面積241706 平方米（362.56畝）,二期用地總面積193149 平方米（289.72畝）。

??項(xiàng)目建筑面積465904平方米,其中住宅面積208839平方米,地下建筑面積248477平方米,配套及商業(yè)面積8588平方米。一期擬建筑面積279196平方米，二期擬建筑面積186213平方米。主要產(chǎn)品包括：6層公寓、4層疊加洋房、6層平層公寓、2層院墅、配套及商業(yè)用房等。產(chǎn)品類型包括公寓、疊加洋房、平層公寓、院墅、配套及商業(yè)用房等，采用中式園林風(fēng)格，河道穿插，有極高的品質(zhì)要求高。

??當(dāng)前五大新城各有相應(yīng)的別墅產(chǎn)品，具有相似的需求類型，其選擇多傾向于法式風(fēng)格，采用古典園林設(shè)計(jì)手法的產(chǎn)品稀缺。但事實(shí)上，傳統(tǒng)榫卯結(jié)構(gòu)、引景入室、欲揚(yáng)先抑等古典形制更能喚起江南地區(qū)的集體記憶，這對(duì)以立足上海，聯(lián)通地域?yàn)閼?zhàn)略目標(biāo)的朱家角古鎮(zhèn)來說無疑能幫助其成就更廣泛的輻射面。夢(mèng)珠里采用的設(shè)計(jì)理念不同于以往僅僅是單一中心花園搭配宅間綠化的常規(guī)景觀手法，而是著重考慮步移景異的空間變化以及豐富的中式景觀層次，將“城市山水”古典園林意向引入景觀設(shè)計(jì)，注重建筑美與自然美的融糅，采用建筑與景觀相結(jié)合的一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)二者在比例、尺度、空間上的完美互動(dòng)。