??匯金新城南區(qū)項目地處江蘇沭陽縣，地處沭陽南部新城核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。共計8幢歐式地中海風(fēng)格的高層住宅，總占地7萬方，總建面約25萬方。項目四周臨路，南側(cè)為南湖路，西側(cè)為主干道北京路，北側(cè)為玉蘭路，東側(cè)為王華路，項目容積率為2.6，建筑密度為23.46%，綠地率為40.17%；項目總戶數(shù)為1289戶，機動車停車位共2059個。

??小區(qū)配套設(shè)施包括：金仕堡健身中心，是集運動、休閑、娛樂為一體的綜合性健身健美場所。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)有社區(qū)用房、郵政服務(wù)用房、物業(yè)用房等，小區(qū)周邊2公里內(nèi)還配有南關(guān)小學(xué)、南湖小學(xué)、如東中學(xué)、南湖中學(xué)、沭陽兒童醫(yī)院、沭陽腦科醫(yī)院，周邊醫(yī)療衛(wèi)生、教育院校、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、市政管理等配套也在規(guī)劃要求的服務(wù)半徑內(nèi)。同時，本小區(qū)毗鄰沭陽萬達廣場以及萬達金街，匯集各類餐飲、娛樂購物設(shè)施、場所，生活極其便利。連接老城區(qū)主干道北京路將于9月打通，公共交通便捷，擁有多條公交線路，方便居民出行。

??戶型設(shè)計均為一梯四戶，從100—170平方米的不同面積的戶型，滿足了不同階層用戶的需求，戶型均經(jīng)過精心設(shè)計，戶型功能分區(qū)明確，流線合理實用，結(jié)合戶型所在不同位置與享有的景觀差異，精心設(shè)計每個面積段的戶型，總體上做到隨著戶型面積的增大，客廳、餐廳、主臥的舒適度增加；盡量壓縮公攤面積，提高得房率，套內(nèi)形成南北通透并有良好的通風(fēng)采光，保證室內(nèi)的空氣衛(wèi)生。每個單元設(shè)置40-50平米的入戶大堂，住宅單元采用高貴的酒店大堂設(shè)計風(fēng)格，充分體現(xiàn)業(yè)主尊貴感。

??建筑風(fēng)格設(shè)計在現(xiàn)代高層，建筑高大挺拔的外型基礎(chǔ)上，糅合了歐洲古典建筑的元素，質(zhì)樸又不失精美。柔和的色彩彰顯清雅的格調(diào)，體量的錯落，則營造出豐富的整體形象；下部體量渾厚，以體現(xiàn)力度感。中部分段恰當(dāng)，高檔彈性涂料。上部設(shè)計精美，采用地中海風(fēng)格的屋面，莊重樸實，溫馨大氣。充分體現(xiàn)休閑，高貴的格調(diào)，再通過建筑的通透大玻璃和陽臺體現(xiàn)建筑與環(huán)境的融合，使建筑與園林合成一體。小區(qū)安裝了比較有特色的亮化系統(tǒng)，在避免對居住生活造成眩光等干擾的同時展現(xiàn)了較好的室外燈光效果；給城市帶來一道驚艷靚麗的風(fēng)景線。

??小區(qū)交通系統(tǒng)采用人車分流系統(tǒng)，車輛從規(guī)劃路和市政道路直接進入小區(qū)地下車庫，使小區(qū)內(nèi)部成為存步行空間，為業(yè)主提供了舒適、安全、休閑的人居環(huán)境，停車模式以集中地下車庫為主，少量地上車庫為輔的停車模式，地上主要解決訪客的臨時停車，地塊局部設(shè)置雙層地下車庫，人防設(shè)置在負二層車庫。

??樓宇可視對講系統(tǒng)：實現(xiàn)訪客及住戶間的雙向可視通話，確保居家安全。家庭室內(nèi)智能報警系統(tǒng)，樓宇間監(jiān)控攝像系統(tǒng)，周邊防翻越報警系統(tǒng)，配備五方對講系統(tǒng)，小區(qū)智能音響LED視頻系統(tǒng)，電纜電視系統(tǒng)，三表遠傳自動抄收系統(tǒng)。

??安全保衛(wèi)采用兩級保護，在小區(qū)出入口及單元出入口設(shè)置智能監(jiān)控設(shè)施；門禁一卡通系統(tǒng)：確保不會有閑雜人等隨意進出小區(qū)。

??項目施工建設(shè)在集團公司精心組織策劃之下，組建高素質(zhì)的管理團隊，精選優(yōu)質(zhì)的總承包單位，參與項目建設(shè)，充分體現(xiàn)金新城“專業(yè)化、精細化”的管理理念要求，施工上是按照住建部10大項、48小項，江蘇省9大項、44小項執(zhí)行，項目先后榮獲“江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級工地”等榮譽稱號。

??小區(qū)由金新城集團下屬上市的江蘇省金新城物業(yè)公司子公司沭陽萬金物業(yè)服務(wù)有限公司負責(zé)管理，以專業(yè)化的管理模式、以精英的管理團隊為廣大客戶提供物業(yè)管理-客戶服務(wù)、秩序維護、工程管理、環(huán)境管理、社區(qū)經(jīng)營服務(wù)、通過完善的資產(chǎn)運營管理和服務(wù)運營管理實現(xiàn)客戶物業(yè)資產(chǎn)的保值增值,不斷強化物業(yè)服務(wù)品牌的溢價能力,不斷強化客戶企業(yè)品牌價值的維護提升。獨有的管家式服務(wù)，秉承“英式管家”服務(wù)理念，保證業(yè)主、物業(yè)中心、服務(wù)中心實時在線服務(wù)，“五心”服務(wù)精神（專心、耐心、細心、貼心、放心）貫穿整個服務(wù)過程，星級服務(wù)，體貼入微，為所有業(yè)主提供24小時的全方位多項目的酒店式服務(wù)，主動探知用戶需求并整合、調(diào)度專業(yè)資源，用最快的反應(yīng)速度滿足業(yè)主需求。