??金地濱河風(fēng)華地處經(jīng)開區(qū)濱河國際新城腹地，坐擁中原自貿(mào)區(qū)、CLD中央生活區(qū)等國家戰(zhàn)略高地，區(qū)域內(nèi)地鐵三軌交匯，坐享六維立體交通出行，周邊60萬方濱水商業(yè)、10余所學(xué)府、國際醫(yī)療等高端配套環(huán)伺，一河一湖三園、三館一中心等生態(tài)人文資源集萃，多重價值疊加，造就中原地區(qū)難得一見的宜居、宜業(yè)、宜樂之地。

??項目總占地面積約65畝，規(guī)劃有1棟8F多層住宅（2#樓）、11棟10F-33F高層住宅（3-13#樓）和1所幼兒園（1#樓），小區(qū)總建筑面積144100.90㎡，其中地上107379.34㎡，地下36721.56㎡，建筑密度21.61%，容積率2.49，綠地率38.90%，總居住戶數(shù)831戶，機動車車位數(shù)935個，停車率1.13，非機動車停車位1341輛，停車率1.6。項目分為兩期，一期3-13#樓，為本次申報范圍，總建筑面積139956.76㎡，其中地上103684.81㎡，地下36271.95㎡；住宅建筑面積98918.57㎡，社區(qū)公共配套4750.81㎡（位于13#樓），居住戶數(shù)817戶；二期1-2#樓，總建筑面積4144.14㎡，其中地上3694.53㎡，地下449.61㎡；住宅（2#樓）建筑面積2386.16㎡，幼兒園（1#樓）1308.37㎡，居住戶數(shù)14戶。

??住宅采用新中式風(fēng)格，具有經(jīng)典的三段式比例感，同時結(jié)合現(xiàn)代主義設(shè)計手法，讓厚重的臺基，巍峨的立面，輕盈的屋檐三大元素各自彰顯，展現(xiàn)出東方建筑形象的“落落風(fēng)華”。園林景觀以蘇州留園為藍本，以傳統(tǒng)造園藝術(shù)，來演繹國人對“隱逸山水，放情草木”的人文情懷，以一府兩軸八園的設(shè)計手法和內(nèi)庭外院的形式，詮釋東方之美。

??住宅單元平面布局合理，套內(nèi)功能完善，布局及空間尺度適宜，樓棟公共區(qū)域及88.6%套型為精裝修設(shè)計并施工到位，電氣、給排水、燃氣、地板輻射采暖、新風(fēng)系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)備等設(shè)施配置到位，另有廚房涼霸、自動感應(yīng)小夜燈等人性化細節(jié)設(shè)置，此外，根據(jù)戶型不同，配置有消毒柜、洗碗機、多聯(lián)機空調(diào)等設(shè)施，通過地板輻射采暖+木地暖的樓面做法、混凝土墻+加氣混凝土砌塊墻的分戶墻做法、外門窗中空玻璃、電梯井道隔音棉、設(shè)備減震降噪等措施實現(xiàn)較好的隔聲性能，按照規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng)的無障礙設(shè)施，適用性能良好。

??小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，密度適宜，營造出良好的院落空間形態(tài)與建筑造型，園區(qū)內(nèi)外道路系統(tǒng)合理完善，綠地率達到38.90%，人均綠地面積可達5㎡，植物配置豐富，運用八十余種適合本地生長的喬灌木品種，分散設(shè)置老年康體鍛煉、青年健身、兒童活動場地，能夠滿足不同年齡段業(yè)主的多樣化需求。園區(qū)配置有再生資源回收點、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、治安聯(lián)防站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理、文化活動站、社區(qū)居委會、社區(qū)商業(yè)、菜市場、社區(qū)便民店、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)站、公共廁所、幼兒園等設(shè)施，設(shè)有周界防范、視頻監(jiān)控、可視對講、園區(qū)出入口及車庫道閘管理、背景音樂、物業(yè)APP管理等智能化系統(tǒng)，環(huán)境性能良好。

??建筑外墻保溫采用半硬質(zhì)巖棉板，外門窗采用斷橋鋁合金low-E中空玻璃，采暖空調(diào)及照明系統(tǒng)均采取了相應(yīng)的節(jié)能措施，節(jié)能率達到《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（寒冷地區(qū)65%+）(DBJ41/062-2017)，獲得二星級綠色建筑設(shè)計標識認證，通過了節(jié)能驗收。項目采用了蓄水模塊、透水鋪裝、節(jié)能器具等節(jié)水措施及雨水回收利用措施，蓄水模塊容量為360m3，中水利用量為288m3，用于景觀綠化及澆灌用水。項目充分利用地下空間，單元標準層布局高效集約，采用高精度砌塊、CFG樁、高強鋼筋、高強度混凝土、預(yù)拌砂漿等節(jié)地、節(jié)材措施，能夠獲得良好的經(jīng)濟性能。