??中國(guó)鐵建·洋湖苑（二期）B地塊項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)洋湖路和含浦中路交匯處東北角，用地規(guī)劃為岳麓科技產(chǎn)業(yè)園Y07-A59地塊。

??項(xiàng)目用地面積18636㎡，容積率3.88。項(xiàng)目包括北塔149.6米超高層建筑，南塔99.4米高層建筑及裙房商業(yè)建筑，總建筑面積88762.41㎡，局部地下2層，地上最高33層，其中2棟塔樓建筑面積60837.2㎡、商業(yè)面積3531.08㎡、地下室建筑面積23422.96㎡、其他配套用房面積971.17㎡。

??為將項(xiàng)目打造成為推動(dòng)區(qū)域發(fā)展的驅(qū)動(dòng)引擎，公司力邀頂流設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)——湖南省建筑設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)巧妙利用場(chǎng)地與靳江河河堤之間的高差并充分利用靳江河沿江風(fēng)光帶的景觀資源將本項(xiàng)目打造成雙首層的商務(wù)公園，在靠近河堤一側(cè)設(shè)置一層車庫(kù)，使車輛可以平進(jìn)平出車庫(kù)。設(shè)計(jì)創(chuàng)新性地提出雙梭形塔樓策略，此策略避免了傳統(tǒng)的單塔策略的缺點(diǎn)：只有少量空間能享受到洋湖景觀與最優(yōu)朝向，從而使得絕大部分產(chǎn)品均能享受一線景觀和最優(yōu)朝向，連接城市與自然的都市綜合體引入靳江河與洋湖濕地公園景觀，將緊臨的靳江河沿河風(fēng)光帶延伸至項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)，將含浦路、項(xiàng)目人行廣場(chǎng)、靳江河沿河風(fēng)光帶、洋湖濕地公園連城一體，構(gòu)成縫合城市與自然的都市綜合體。本項(xiàng)目廣受公眾歡迎，是參與構(gòu)成美好城市環(huán)境的核心場(chǎng)所。另外，北塔作為150米的超高層，致力于打造洋湖地標(biāo)建筑。靠近靳江河河堤設(shè)置約2萬平景觀公園供市民休閑使用。