??湖北交投· 頤和華府是一座設(shè)計新穎、施工精細(xì)的智能型、節(jié)能型、環(huán)保型的現(xiàn)代化高層綠色生態(tài)住宅小區(qū)。本項目是住宅小區(qū)建設(shè)項目，主要建設(shè)有14棟（1#～3#、5#～13#、15#～16#樓）住宅樓，其中1#、2#、3#、8#、9#、12#、13#、15#，建筑高度53.4m，11#樓建筑高度53.95m，16#樓建筑高度54m，為二類高層住宅建筑；5#、10#樓建筑高度92.1m，6#樓建筑高度79.1m，7#樓建筑高度78.5m，為一類高層住宅建筑。另有幼兒園、公共配套建筑、以及地下室。主體建筑基礎(chǔ)采用灌注樁，其他采用管樁。小區(qū)溫馨怡人，建筑總平面布置獨具匠心，容積率2.5，建筑密度17.19%，綠地率35%。小區(qū)住宅公共部位為精裝修，共設(shè)有兩層地下停車庫，其中人防區(qū)域布置在地下二層。地上14棟住宅及配套公建、廣場、水系、涼亭、廊架、景觀小品、噴泉點綴其間，幼兒園、社區(qū)用房等設(shè)施配套齊全。小區(qū)規(guī)劃居住1080戶（其中公租房68戶）。

??湖北交投·頤和華府項目由小高層與高層住宅組成。住宅朝向為南偏東8.6°，采光通風(fēng)俱佳。配套公建布局結(jié)合小區(qū)人流交通、環(huán)境及周邊的城市設(shè)施，沿基地北側(cè)布置，形成一條商業(yè)帶，以滿足本地區(qū)居民的日常生活需求，同時帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)附近市場的繁榮，提高人們的生活質(zhì)量。在住宅區(qū)還內(nèi)設(shè)置人為景觀和休息場所，供區(qū)內(nèi)居民茶余飯后交流、娛樂、休憩之用，加強內(nèi)部居民的交流，豐富精神文化生活。

??整個小區(qū)交通系統(tǒng)以便捷、安全、舒適為設(shè)計宗旨。道路分為小區(qū)級道路和宅前小路。小區(qū)級道路路面寬6米，宅前小路路面寬4米，沿整個小區(qū)展開，串接每棟住宅。宅前小路靈活處理，與小區(qū)環(huán)境有機結(jié)合，成為組織庭院綠地的骨架。小區(qū)在南面設(shè)置主要出入口，連接城市主干道，使居民出行更方便。靜態(tài)交通規(guī)劃也設(shè)計的重要方面，為適應(yīng)小汽車的日益增長及用戶的方便，充分考慮停車場的安排。規(guī)劃中采用人車分流，全部采用地下停車的方式，共停車1360輛。

??本項目旨在打造襄陽地區(qū)的高端的功能復(fù)合性居住社區(qū)，全面展現(xiàn)項目生態(tài)性，智能化，信息化等居住品質(zhì)，倡導(dǎo)綠色健康的生活模式。整體設(shè)計在建筑材料和設(shè)計細(xì)節(jié)上體現(xiàn)出項目品質(zhì)要求。采用先進(jìn)的新技術(shù)，新材料，降低能源消耗，減少石化能源作用。降低二氧化碳的排放量，提高能源利用效率，節(jié)省建筑運行費用，將綜合體建設(shè)成符合現(xiàn)代商業(yè)及辦公樓發(fā)展趨勢的低碳、節(jié)能、綠色、生態(tài)辦公建筑，達(dá)到中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級要求。

??合理開發(fā)利用地下空間，實現(xiàn)對土地的集約利用。充分利用場地內(nèi)部自然資源和現(xiàn)狀高差，減小對原有場地的開挖和破壞。合理布置住宅，使得住宅均能獲得良好的日照和通風(fēng)條件。對建筑進(jìn)行細(xì)部的節(jié)能和遮陽設(shè)計，減少對空調(diào)系統(tǒng)的依賴，從而提高能源利用效率，降低建筑的運行使用成本。規(guī)劃采用“兩軸一心三組團(tuán)”的綠化結(jié)構(gòu)，主要通過營造各組團(tuán)內(nèi)部庭院綠化與中心景觀相結(jié)合等一系列規(guī)劃設(shè)計手段，讓本來相對獨立的景觀組團(tuán)相互滲透，并同時通過建筑設(shè)計，并列布局使之形成統(tǒng)一的綠化體系。

??本工程建設(shè)施工過程中，5#、6#、7#、10#樓采用灌注樁，設(shè)置樁端及樁側(cè)注漿管，從而增大樁側(cè)阻力和樁端阻力，提高單樁承載力，減少樁基沉降。地下室采用輪扣式模板支架，操作簡單，效率高，節(jié)省材料，綠色環(huán)保。5#、10#樓采用附著式升降腳手架，依靠自身的升降設(shè)備和裝置，可隨工程結(jié)構(gòu)逐層爬升或下降，周轉(zhuǎn)利用率高，資源循環(huán)利用。2#、3#、5#、6#、7#、10#、12#樓采用鋁合金模板，鋁合金模板自重輕、強度高、加工精度高、單塊幅面大、拼縫少、施工方便；同時模板周轉(zhuǎn)使用次數(shù)多、攤銷費用低、回收價值高，有較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益；并具有應(yīng)用范圍廣、可墻頂同時澆筑、成型混凝土表面質(zhì)量高、建筑垃圾少的技術(shù)優(yōu)勢。基坑臨邊防護(hù)、樓層臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)等均采用工具式定型化防護(hù)；鋼筋加工廠、進(jìn)樓層通道均采用定型化防護(hù)棚；辦公區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)化箱式板房，后期均可重復(fù)利用。

??小區(qū)內(nèi)設(shè)置首層架空層，被賦予很多新的理念，如便捷社區(qū)的共享空間、全新的未來社區(qū)空間格局、溫馨有趣的空間氛圍、全天候活動的可變場所。既對主題化、年齡化進(jìn)行規(guī)劃細(xì)分，又對室內(nèi)外場地空間得以延續(xù)；既能伸手擁抱，親近自然，又很好地拓展了家的半徑，拉近了鄰里關(guān)系。小區(qū)智能化系統(tǒng)由通信、安全、管理、服務(wù)等方面的內(nèi)容組成，集成了安全防范、周界報警﹑閉路監(jiān)控、可視對講﹑電子巡更、車庫管理、背景音樂和有線電視、互聯(lián)網(wǎng)及信息資訊服務(wù)等，可為居民提供一個完整、安全﹑舒適、幽雅的生活環(huán)境。

??小區(qū)交付后，公司仍持續(xù)關(guān)注業(yè)主需求，加強物業(yè)公司服務(wù)管理，持續(xù)進(jìn)行品質(zhì)提升，使小區(qū)業(yè)主生活更加便利、舒適。目前，小區(qū)配備有智能化管理系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)，可視化門禁系統(tǒng)，用于安全防范，物業(yè)公司安保部門有專人管理，24小時日夜值班，并配備巡更系統(tǒng)。各樓棟屋面增設(shè)公共晾曬區(qū)，門口安裝快遞柜，地下室安裝電動車充電樁，集中停放，方便管控，園區(qū)里面安裝直飲水，方便業(yè)主安全放心飲用。公用設(shè)施中的洗面器、洗手盆、淋浴器和小便器等采用延時自閉、感應(yīng)自閉式水嘴或閥門等節(jié)水型器具。綠地、樹木、花卉使用滴灌、微噴等節(jié)水灌溉方式，不采用大水漫灌方式。