??璽悅灣小區(qū)項目位于銀川市金鳳區(qū)培華路以南，天鵝街以西，地塊位于閱海片區(qū)。

??地塊位于金鳳區(qū)閱海板塊，為政府重點打造的城市“新核心”，屬于行業(yè)內(nèi)中高端熱點區(qū)域，閱海板塊交通條件好，地塊周邊道路四通八達，三條主干道貫穿城市，項目導(dǎo)入口位于北側(cè)培華路，通達性較好。

??中房璽悅灣項目是寧夏中房集團在城北打造的寧夏高品質(zhì)舒適住宅。項目地上建筑面積合計171141平米，住宅建筑面積163476.92平方米，其中批量精裝修面積合106461.80平米，批量精裝修樓棟號為：1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、15#、16#、17#、19#、20#、25#、26#共15棟住宅樓；一、二期批量精裝修比例為：65.11%。 項目總用地面積為155582.76平方米，總建筑面積為230130.03平方米，其中地上建筑面積171141平方米，地下建筑面積58989.03平方米，容積率1.1，建筑密度14.74％，綠地率36.43％，居住總戶數(shù)1049戶，機動車停車位1131個，其中地面111個，地下停車1020個。

??戶型設(shè)計方正、南北通透、動靜分離、明廚明衛(wèi)且干濕分離，增加的居室使用的便捷性和整潔性。

??此次申報項目為中房璽悅灣項目全部樓棟。

??本項目建筑風(fēng)格采用新中式的風(fēng)格，通過對傳統(tǒng)手法的拆解重組，與現(xiàn)代手法的融合，賦予了新的創(chuàng)新。立面體現(xiàn)挺拔感、以淺色系為主，局部深色穿插，使建筑整體又不失變化。建筑細(xì)節(jié)上處理細(xì)膩，體現(xiàn)高低錯落變化，線腳豐富，增加層次感。頂部采用中式的飄檐，比例優(yōu)美、輕盈。戶型設(shè)計體現(xiàn)合理性、經(jīng)濟性和多樣性，以健康、環(huán)保、舒適為出發(fā)點，南北通透，北梯入戶為主，主力戶型為128+144+158+177平米的三居、四居或五居格局。多種產(chǎn)品類型以滿足不同高端客戶需求：明廚明衛(wèi)明餐廳的戶型體現(xiàn)小區(qū)特色，同時，注重將建筑技術(shù)的進步、生活方式的改變、文化的多元融入其中，體現(xiàn)“科學(xué)筑家”的時代理念。

??本項目在規(guī)劃設(shè)計階段采取了大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水的措施，以及大量新技術(shù)應(yīng)用。如：太陽能應(yīng)用、分戶水質(zhì)凈化技術(shù)、智能安防系統(tǒng)、高檔斷橋鋁合金窗中空玻璃，這些新技術(shù)的應(yīng)用極大地提高了項目的科技、安全、節(jié)能、環(huán)保性能，提升了小區(qū)整體產(chǎn)品品質(zhì)，是我公司傾力打造的綠色、生態(tài)、科技、精工住宅。