??泰云庭項目由寧夏坤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設，項目位于寧夏銀川市興慶區(qū)三號路以南，國商南路以北，九號路以東，燕慶路以西。

??項目規(guī)劃總投資16億元，占地總面積113339平方米（約合170畝），建筑總面積268422m2,其中地上203102m2,地下65320m2,容積率1.8，綠地率35.1%；共計32棟樓，其中10棟18層，5棟15層，9棟9層，2棟8層，1棟6層，1棟3層9班幼兒園，延北側三號路、南側國商南路、西側九號路布局1至2層商業(yè)及配套設施，居住戶數(shù)1462戶；總機動車停車泊位1523個，其中地上128個，地下1395個。

??項目整體南北向布置，以中間南北向景觀軸為對稱軸布置，高層沿東西、北側周邊呈“U”字型布置，主要為15、18層，中間及南側為6-9層住宅。住宅均采用T2模式，整個項目設有3個出入口，南側為人行及幼兒園出入口，西側為本項目的主要車行及人行出入口，北側為次要車行及人行出入口。南入口的東側沿街布置了9班幼兒園，沿著中軸線南側為物業(yè)管理用房，最北側靠近北側出入口為社區(qū)工作用房和居民活動中心、文化活動站、養(yǎng)老服務設施用房等五分鐘生活圈配套設施；西南側為本小區(qū)的主要商業(yè)服務網(wǎng)點。

??住宅樓采用剪力墻結構，綜合樓采用框架-剪力墻結構，商業(yè)及物業(yè)用房采用框架結構，基礎采用筏板基礎，15F\18F住宅樓采用CFG擠土灌注樁。住宅部分所有樓層電梯前室地面鋪地磚，墻面粘貼瓷磚，一層樓梯前室地面瓷磚，墻面粘貼瓷磚，其余樓梯間地面水泥壓光、墻面水泥壓光刮膩子刷乳膠漆。內(nèi)外填充墻主要采用頁巖磚砌塊。上水主管采用襯塑鋼管，支管采用PPR管材，排水采用PP靜音管，商業(yè)油污排水管采用球墨鑄鐵管，消火栓、噴淋管采用熱鍍鋅鋼管。小區(qū)采暖方式為低溫熱水地板輻射采暖，采暖系統(tǒng)為集中供暖分戶計量控制系統(tǒng)。采暖干管、立管（80以下）采用熱鍍鋅鋼管，橡塑材料保溫。樓梯間不做保溫，設計為采暖樓梯間，1-2層采暖。住宅外墻保溫采用石墨保溫板，設防火隔離帶，商業(yè)及人員密集場所外墻采用熱固型改性聚苯板（A級），沿街商業(yè)、住宅單元入口外立面局部采用鋁單板，住宅外立面采用淺米白色、香檳金色外墻涂料。外窗采用斷橋鋁合金窗，5+12A+5+12A+5Low-E中空玻璃。

??小區(qū)景觀南北項目以南側人行主入口為起點，沿著中軸線由南向北，沿著中軸線建立水景、中庭、連廊，結合兒童、老年活動，形成靜謐而生動的小區(qū)主環(huán)境。東西向以西大門為起點向東形成景觀次軸。

??小區(qū)整體建筑風格為大都會風格，采用整體典雅的建筑立面，建筑頂部造型層層退臺，基層前后退臺，配以大面積的開窗，形成整體的層次感，再從立面細節(jié)裝飾線條，從而塑造建筑穩(wěn)固、挺拔的整體形象。色彩上建筑米白色為主色調(diào)，點綴香檳金，結合入口石材及整體的真石漆材料。

??商業(yè)的效果也是貼合了整個小區(qū)的風格，高低前后錯落，并做了一個集中的拔高，從而增加了城市界面的識別性。幼兒園在貼合小區(qū)風格的基礎上，在項目體塊上結合幼兒園活動室、寢室、后廚、辦公功能做了非常豐富的建筑體塊，適當點綴了淺色線條，增加了幼兒園的活潑感。

??南大門，結合入口水景通過透空的中庭與小區(qū)內(nèi)的景觀形成一個對景，立面風格結合米白、深灰色，形成大氣而隆重的入戶體驗！西大門結合照壁及廣場作了豐富的布置。

??小區(qū)積極響應國家及地方政策的節(jié)能要求，多層住宅屋面設計太陽能光伏熱電系統(tǒng)，滿足住戶太陽能熱水使用需求。小區(qū)在規(guī)劃設計階段已考慮接入再生水系統(tǒng)，滿足小區(qū)綠化灌溉要求。