??2022年3月25日，《房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)技能標準》評審會在北京召開，會議由中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦。受中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心、人力資源和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心委托，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承擔(dān)《房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)技能標準》的編制工作。國家職業(yè)標準是推動產(chǎn)業(yè)標準化、規(guī)范化的重要引領(lǐng)力量，決定著職業(yè)人才的培訓(xùn)質(zhì)量，是為房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供人才支撐的重要支點。為保證標準的科學(xué)性、專業(yè)性和適用性，中國房協(xié)成立了標準編寫組，多次召開專家研討會，深入房企和相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)院校調(diào)研，于2022年2月完成標準修訂稿。依據(jù)國家職業(yè)技能標準編制的相關(guān)工作程序和要求，對標準修訂稿進行評審。

??評審會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會副會長沈月祥主持。重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院副院長、教授周滔，星河灣集團副總裁譚偉江，天貓好房集團執(zhí)行總裁兼樂居控股首席執(zhí)行官賀寅宇，首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授趙秀池，北京圣偉律師事務(wù)所主任、博士、高級經(jīng)濟師秦鳳偉，北京住總集團職業(yè)技能開發(fā)中心主任孫寅鵬，融創(chuàng)文旅集團區(qū)域總經(jīng)理危建平，廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院副院長、高級工程師朱光金等來自產(chǎn)、學(xué)、研、用多個領(lǐng)域的專家參與了本輪評審。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中強調(diào)，行業(yè)的轉(zhuǎn)型靠人來完成，要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景中考慮房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)技能標準的修訂。職業(yè)道德應(yīng)該貫穿于房地產(chǎn)策劃師的全生命周期，道德和技能兩者融合；技能提高要依靠技術(shù)進步，房地產(chǎn)策劃高于規(guī)劃設(shè)計、高于項目管理，地產(chǎn)策劃貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的全流程；但是也要守住邊界、抓住重點、盡職盡責(zé)，保住質(zhì)量。并希望評審專家對標準給出客觀的評價。

??人力資源和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心二級巡視員葛恒雙指出，房地產(chǎn)策劃師2005年確立為新職業(yè)，目前仍收錄于《中華人民共和國職業(yè)分類大典》?！秳趧臃ā返?9條規(guī)定，“國家確定職業(yè)分類，對規(guī)定的職業(yè)制定技能標準”，這是制定標準的法律依據(jù)。標準開發(fā)，要嚴格按照職業(yè)分類確定的職業(yè)名稱、編碼、定義和主要工作任務(wù)。標準結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的編寫，要嚴格按照《國家職業(yè)技能標準編制技術(shù)規(guī)程》，堅持“以職業(yè)活動為導(dǎo)向，以職業(yè)能力為核心”的指導(dǎo)思想，遵循整體性、等級性、規(guī)范性、實用性和可操作性原則，科學(xué)界定各等級從業(yè)人員的技能和知識水平，以更好地滿足指導(dǎo)職業(yè)教育培訓(xùn)和技能評價考核、提升從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和促進就業(yè)的需要。希望與會專家高度重視，以科學(xué)、嚴謹?shù)闹螌W(xué)態(tài)度高質(zhì)量完成評審工作，確保標準內(nèi)容科學(xué)、用詞規(guī)范、等級劃分合理、體例格式與規(guī)程一致。

??評審階段，北京建筑大學(xué)張麗教授代表標準編寫組向評審專家組系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)策劃師職業(yè)技能標準修訂背景、調(diào)研分析、編寫思路及主要工作內(nèi)容。在2006版《房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)標準》的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)策劃師的工作內(nèi)容、技能要求和知識水平進行了規(guī)范性的描述，對各級別的技能水平和理論知識做了明確的細化規(guī)定，增加了新媒體營銷、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)等知識和技能要求，強化了市場調(diào)研的充分性、市場分析的科學(xué)性、項目定位的精確性，初步形成標準修訂稿。房地產(chǎn)策劃師劃分四個職業(yè)技能等級︰四級、三級、二級、一級，并制定了對應(yīng)的職業(yè)技能，這些都將促進就業(yè)機會，并為房地產(chǎn)行業(yè)培養(yǎng)職業(yè)化人才，引領(lǐng)房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)能力提升。

??重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院副院長周滔教授在評審中表示，新時代的房地產(chǎn)策劃師最重要的是創(chuàng)新能力，合格的房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該掌握新媒體營銷能力，大數(shù)據(jù)的采集、處理分析和應(yīng)用能力，對于高級房地產(chǎn)策劃師還應(yīng)該對區(qū)塊鏈的應(yīng)用有一定的了解。不同級別要有一個能力的躍遷或者區(qū)分，比如說高級的決策能力、中級的策劃執(zhí)行能力、初級的信息收集和處理能力。

??星河灣集團副總裁譚偉江認為，房地產(chǎn)策劃師在房地產(chǎn)全鏈條上，尤其是營銷模塊，是最重要的崗位角色，過去高周轉(zhuǎn)發(fā)展時期對職業(yè)能力的要求沒那么全面，但是在房地產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)型的當(dāng)下顯得尤為重要。同時，房地產(chǎn)策劃師的綜合分析能力與文字撰寫表達能力同樣重要，貫穿策劃全流程。好產(chǎn)品要精準投放給目標受眾，所以房地產(chǎn)策劃師還應(yīng)該掌握基礎(chǔ)的美學(xué)、傳播學(xué)、消費心理學(xué)等知識，而高級房地產(chǎn)策劃師更多的是應(yīng)該起到?jīng)Q策作用。

??天貓好房執(zhí)行總裁兼樂居控股首席執(zhí)行官賀寅宇在評審中表示，房地產(chǎn)策劃師是非常重要的職業(yè)群體，涵蓋多個部門和崗位，新時代的房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該掌握計算機和網(wǎng)絡(luò)技能，網(wǎng)絡(luò)運營和數(shù)字化營銷技能，并就鑒定形式提出了建設(shè)性的意見。

??評審組一致認為標準以工作、行動為導(dǎo)向，符合《國家職業(yè)技能標準編制技術(shù)規(guī)程》要求；標準的職業(yè)技能等級、職業(yè)功能和工作內(nèi)容劃分合理，符合房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的實際工作要求。

??評審?fù)ㄟ^后，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)學(xué)研用分會秘書長溫兆曄表示，標準修訂將極大地促進房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的發(fā)展，中國房協(xié)將持續(xù)征集具有行業(yè)代表性的企事業(yè)單位參與標準編制，進一步提升房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)技能標準的整體性、等級性、規(guī)范性、實用性和可操作性，充分發(fā)揮標準引領(lǐng)作用，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。國家職業(yè)技能標準一經(jīng)發(fā)布，對教育、培訓(xùn)行業(yè)的規(guī)范性、持續(xù)性發(fā)展具有指導(dǎo)意義，并將成為職業(yè)技能等級評價認定的主要依據(jù)。