??2023年11月27日，“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2023年度建筑節(jié)能與綠色建筑專項課題《國內(nèi)外住宅低碳性能評價指標(biāo)與綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)研究》驗收會”在北京舉行。課題取得了系列創(chuàng)新成果，為推動我國城鄉(xiāng)綠色低碳轉(zhuǎn)型、建設(shè)新時代好房子提供了實(shí)現(xiàn)路徑。住建部標(biāo)定司、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)，審查專家，課題組研究人員，主要參加單位及相關(guān)單位代表出席會議。

??時代意義：提供新時代好房子建設(shè)實(shí)現(xiàn)路徑

??積極應(yīng)對全球氣候變化、全面推動綠色低碳發(fā)展是當(dāng)前我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重點(diǎn)工作。隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，我國城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放量和占全社會碳排放比例預(yù)計還將呈上升趨勢。針對量大面廣的住宅開展低碳性能評價指標(biāo)及綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)研究，對于貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院碳達(dá)峰、碳中和重要決策部署，推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展具有重要意義。

??課題立足城鄉(xiāng)雙碳發(fā)展目標(biāo)，通過國內(nèi)外相關(guān)技術(shù)、體系和發(fā)展趨勢研究，提出了我國住房綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)和框架，為我國住房建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)節(jié)能減碳目標(biāo)提供了技術(shù)支撐。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明指出，課題在較短的時間取得了今天的成果非常不容易。課題具有兩個特點(diǎn)：一是基于百年住宅、高品質(zhì)住宅和裝配式建筑實(shí)踐，提出了全生命周期的延長是減碳的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；二是提出了評價低碳住宅建筑的指標(biāo)框架，住宅低碳相關(guān)研究向前走了很大一步。他強(qiáng)調(diào)下一步研究要高度關(guān)注住宅的運(yùn)行維護(hù)，把指標(biāo)的合理性放在運(yùn)行階段，并在運(yùn)行維護(hù)的基礎(chǔ)上提出關(guān)鍵技術(shù)。

??驗收專家組組長、中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長倪江波指出，課題堅持目標(biāo)導(dǎo)向、需求導(dǎo)向，按照部專項課題要求，針對面向未來的綠色宜居高品質(zhì)住宅，在功能、性能上進(jìn)行指引，同時融入了綠色低碳的發(fā)展要求，超額完成了原定的目標(biāo)任務(wù)。課題研究全面深入，成果具有先進(jìn)性、針對性和適用性，希望能夠繼續(xù)做下去，進(jìn)一步延伸成果，為產(chǎn)品碳足跡數(shù)據(jù)庫相關(guān)工作提供技術(shù)支撐。

??驗收專家組一致認(rèn)為，課題研究達(dá)到國際先進(jìn)水平，同意通過驗收。

??全新視角：住宅全生命周期的低碳宜居

??當(dāng)前我國綠色低碳住宅發(fā)展還處于探索階段，國內(nèi)適應(yīng)現(xiàn)代生活發(fā)展需求的可持續(xù)發(fā)展住宅層面的評價體系較為缺乏，評價維度相對單一，缺少基于使用視角的低碳宜居住宅設(shè)計指導(dǎo)，同時也缺乏一套全面完整的針對住宅建設(shè)及其使用特點(diǎn)的低碳化策略。

??課題產(chǎn)學(xué)研單位與成果內(nèi)容

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??課題突破以往研究視角，充分汲取了國際綠色可持續(xù)住宅前沿成果，基于行業(yè)大規(guī)模滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)分析以及“創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅”多年實(shí)踐積累，從環(huán)境、質(zhì)量、社會層面，以滿足我國人民對住房宜居品質(zhì)提升的需求為目標(biāo)，構(gòu)建了全生命周期綠色低碳技術(shù)體系，填補(bǔ)了高品質(zhì)住宅長壽化、易維護(hù)等研究方向的空白，提供了新時代好房子建設(shè)的實(shí)現(xiàn)路徑。

??實(shí)證研究：高標(biāo)準(zhǔn)好房子樣本引領(lǐng)成果先進(jìn)性

??為了保障課題研究質(zhì)量，課題承擔(dān)單位中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會充分發(fā)揮行業(yè)組織優(yōu)勢，組建了由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院、北京工業(yè)大學(xué)、上海經(jīng)緯、東南大學(xué)、上海禾筑、陜城投集團(tuán)、寶業(yè)集團(tuán)、南京長江都市、河南碧源實(shí)業(yè)等產(chǎn)學(xué)研協(xié)同推進(jìn)的高標(biāo)準(zhǔn)研究團(tuán)隊。

??課題堅持研究與實(shí)踐同步，精心選取了多個位于不同氣候區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)的建成項目開展了綠色宜居低碳住宅實(shí)證研究，尤其是對實(shí)證項目全生命周期碳排放進(jìn)行了計算和比較研究，提出了住宅碳減排的技術(shù)方案，對全面指導(dǎo)房地產(chǎn)綠色低碳發(fā)展具有重要意義。

高品質(zhì)綠色宜居住宅實(shí)證案例

??綠色低碳、品質(zhì)長久、環(huán)境宜居是新時代好房子的生活場景。課題組將圍繞這一目標(biāo)，繼續(xù)深化和持續(xù)推進(jìn)住宅綠色低碳性能和關(guān)鍵技術(shù)相關(guān)研究和實(shí)踐成果，在國家加快實(shí)施綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)積極探索發(fā)展新模式的重要階段積極提供技術(shù)支撐，共建可持續(xù)發(fā)展的美好人居家園。