【萬(wàn)科】

1、繼續(xù)堅(jiān)持積極銷(xiāo)售的策略，新項(xiàng)目將繼續(xù)堅(jiān)持新推盤(pán)當(dāng)月銷(xiāo)售率60%的銷(xiāo)售目標(biāo)；同時(shí)，公司將進(jìn)一步加強(qiáng)庫(kù)存去化，確保庫(kù)存結(jié)構(gòu)合理。

2、以城市配套服務(wù)商為定位，在城市發(fā)展中尋找相關(guān)的業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)，深入發(fā)掘市場(chǎng)需求，包括加大對(duì)養(yǎng)老、度假、物流地產(chǎn)等新業(yè)務(wù)的探索。

3、積極學(xué)習(xí)和借鑒互聯(lián)網(wǎng)思維，以性?xún)r(jià)比為核心，在產(chǎn)品性能、服務(wù)配套和社區(qū)氛圍營(yíng)造方面，持續(xù)提供令客戶(hù)心動(dòng)的產(chǎn)品和服務(wù)。

4、在審慎投資的原則下，繼續(xù)堅(jiān)持以自住需求住宅用地為主的投資方向，靈活把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，合理補(bǔ)充項(xiàng)目資源。

5、將繼續(xù)堅(jiān)持現(xiàn)金為王的策略，強(qiáng)化以現(xiàn)金流為核心的運(yùn)營(yíng)管控體系，提高資金周轉(zhuǎn)效率。

6、繼續(xù)加大對(duì)事業(yè)合伙人制度的探索，完善投資者和員工的利益分享機(jī)制，為公司吸引并保有更多的優(yōu)秀人才、做大事業(yè)創(chuàng)造更好的平臺(tái)。

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【恒大地產(chǎn)】

1、強(qiáng)化銷(xiāo)售及回款，嚴(yán)控各項(xiàng)成本及費(fèi)用支出，努力提升現(xiàn)金總額和利潤(rùn)率，竭力控制負(fù)債率。

2、以更審慎、務(wù)實(shí)策略補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備、優(yōu)化項(xiàng)目區(qū)位布局，在穩(wěn)健基礎(chǔ)上關(guān)注盈利能力的持續(xù)提升，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的協(xié)調(diào)發(fā)展。以審慎適度的策略?xún)?yōu)化住宅地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)位布局，以保持穩(wěn)定的土地儲(chǔ)備總量水平。

3、項(xiàng)目拓展仍向一二線城市適度傾斜，所在區(qū)域向城市中心靠攏；三線城市新購(gòu)?fù)恋匾勒崭鼑?yán)格量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量，以進(jìn)一步提高產(chǎn)品溢價(jià)水平。

4、確保貨源充足，制定有重點(diǎn)的區(qū)域推盤(pán)計(jì)劃，繼續(xù)堅(jiān)持按月回顧銷(xiāo)售完成情況，適時(shí)靈活調(diào)整銷(xiāo)售策略。

5、在價(jià)格策略上，集團(tuán)將以靈活務(wù)實(shí)的方式，兼顧售價(jià)與銷(xiāo)量的平衡，竭力推升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

6、繼續(xù)維持穩(wěn)健財(cái)務(wù)政策，努力提高現(xiàn)金總額和主營(yíng)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)率。進(jìn)一步加強(qiáng)銷(xiāo)售款回收、進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)，適度銷(xiāo)售部分商業(yè)物業(yè)，繼續(xù)開(kāi)展項(xiàng)目合作；同時(shí)制定更科學(xué)合理的開(kāi)竣工計(jì)劃及支付計(jì)劃，合理控制土地、建筑等重大開(kāi)支。

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【中國(guó)海外發(fā)展】

1、繼續(xù)堅(jiān)定不移地推進(jìn)精品戰(zhàn)略，追求快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售，快速現(xiàn)金回籠，確保整體經(jīng)營(yíng)規(guī)模和利潤(rùn)的理想增長(zhǎng)，以及提升股東資金回報(bào)。

2、國(guó)內(nèi)外流動(dòng)性緊張，將加速行業(yè)整合，淘汰一些管理能力較差、財(cái)務(wù)實(shí)力較弱及借貸水平偏高的開(kāi)發(fā)商。如此形勢(shì)對(duì)集團(tuán)而言，機(jī)會(huì)大于挑戰(zhàn)。

3、繼續(xù)堅(jiān)持在港澳市場(chǎng)適度投資的策略。

4、繼續(xù)維持按銷(xiāo)售進(jìn)度和可供使用的財(cái)務(wù)資源狀況來(lái)決定投資規(guī)模，伺機(jī)以低成本加大優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備的吸納。

5、繼續(xù)積極與中建股份磋商，落實(shí)擬注資事宜，并會(huì)及時(shí)通知公司股東任何重大進(jìn)展。

6、集團(tuán)會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持審慎理財(cái)?shù)脑瓌t，包括控制好借貸水平和保持較多的財(cái)務(wù)資源。

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【龍湖地產(chǎn)】

1、保持精準(zhǔn)的供銷(xiāo)存管理和現(xiàn)金流安全是公司經(jīng)營(yíng)的第一要素。

2、積極銷(xiāo)售、嚴(yán)格回款，并繼續(xù)注重庫(kù)存去化，以期增加在手現(xiàn)金，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

3、提供針對(duì)性滿足客戶(hù)需求而非簡(jiǎn)單復(fù)制的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)。

4、除繼續(xù)保持低成本融資的能力，更持續(xù)提升建安成本管理能力；在自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，適度擴(kuò)大股權(quán)合作模式，提升資產(chǎn)收益水平。

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【碧桂園】

1、認(rèn)真研究市場(chǎng)，堅(jiān)持求變，繼續(xù)順應(yīng)國(guó)家發(fā)展策略。

2、契合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，同時(shí)保持經(jīng)營(yíng)理念的連續(xù)性，繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的既定策略，努力做好經(jīng)營(yíng)及管理的各項(xiàng)工作。

3、策略性地挑選及開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，配合快速開(kāi)發(fā)。

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【融創(chuàng)中國(guó)】

1、密切關(guān)注公開(kāi)土地市場(chǎng)的同時(shí)，繼續(xù)把握行業(yè)調(diào)整的契機(jī)，尋求收并購(gòu)的機(jī)會(huì)。

2、將致力于完成對(duì)綠城中國(guó)24.313%股權(quán)的收購(gòu)，并推動(dòng)綠城在戰(zhàn)略布局及經(jīng)營(yíng)上的調(diào)整。

3、堅(jiān)持一貫審慎的現(xiàn)金流管理策略，保證現(xiàn)金流的安全，提升本公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)公司融資結(jié)構(gòu)的改善和整體融資成本的降低。

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【綠城中國(guó)】

1、進(jìn)一步強(qiáng)化銷(xiāo)售、去化庫(kù)存、加快資金回籠、調(diào)整開(kāi)發(fā)節(jié)奏及嚴(yán)控成本，通過(guò)擇機(jī)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目改善公司土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)。

2、以審慎現(xiàn)金流管理安全為首任，一方面大力加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)工作，采取多種措施努力加大庫(kù)存去化力度，加強(qiáng)資金回籠考核，適時(shí)調(diào)整相應(yīng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

3、按照項(xiàng)目所在不同區(qū)域的市場(chǎng)特點(diǎn)和反應(yīng)，制定和落實(shí)不同的策略和措施。

4、合理調(diào)整當(dāng)前的土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)金流安全和負(fù)債率可控的情況下，抓住下半年土地市場(chǎng)調(diào)整的有利時(shí)機(jī)，在一二線城市的核心地段擴(kuò)充土地儲(chǔ)備，逐步縮減在三四線城市的土地儲(chǔ)備。

5、對(duì)于新增項(xiàng)目將實(shí)行嚴(yán)格地把控與定位，盡量縮小管理半徑，深耕聚焦自身已具有品牌優(yōu)勢(shì)和客戶(hù)基礎(chǔ)的城市。

6、借助房地產(chǎn)行業(yè)洗牌時(shí)機(jī)，挖掘市場(chǎng)潛在機(jī)會(huì)，盤(pán)活資產(chǎn)，通過(guò)兼并、收購(gòu)等方式適當(dāng)獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

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【招商地產(chǎn)】

1、狠抓營(yíng)銷(xiāo)是公司下半年工作的重中之重。

2、進(jìn)一步推進(jìn)創(chuàng)新合作，加強(qiáng)將各地營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新成果快速地全國(guó)分享和推廣。各項(xiàng)目將根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)靈活調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目銷(xiāo)售窗口。

3、積極創(chuàng)新一線營(yíng)銷(xiāo)手法，利用好地產(chǎn)大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，確保項(xiàng)目的有效去化。

4、加緊研究符合現(xiàn)有資本市場(chǎng)融資環(huán)境的再融資方案，力爭(zhēng)早日改善公司的資本結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化公司的融資能力。

5、下半年公司將在“一個(gè)根基、兩條新路、三片沃野”的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)總體架構(gòu)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加快推動(dòng)項(xiàng)目的試點(diǎn)和落地。

【華潤(rùn)置地】

1、將認(rèn)真研究如何信托自身優(yōu)勢(shì)發(fā)展電子商務(wù)。

2、積極關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在住宅和商業(yè)增值服務(wù)運(yùn)用。

3、積極推行綠色節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證，構(gòu)建全生命周期的行業(yè)案例健康體系等舉措。

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【佳兆業(yè)】

1、繼續(xù)充分利用自身的品牌及專(zhuān)長(zhǎng)，發(fā)揮現(xiàn)有舊改項(xiàng)目的價(jià)值。

2、繼續(xù)實(shí)施資產(chǎn)周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)模式，把握城市化令廣大的自住用家市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，矢志維持競(jìng)爭(zhēng)力。

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【綠地香港】

1、整合其自有資源，依托母公司綠地控股集團(tuán)作為國(guó)有企業(yè)的強(qiáng)大背景以及其良好的政府資源，有效地以具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格獲得土地，并于項(xiàng)目實(shí)施期間享有有利的條件及政府支持。

2、將采取靈活而審慎的方針，以憑借優(yōu)良的母公司信用取得較低成本融資資金。

3、繼續(xù)關(guān)注不斷變化的市場(chǎng)需求以及加快產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、合約銷(xiāo)售及現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。

4、主要專(zhuān)注于長(zhǎng)江三角洲、南中國(guó)沿海及東南沿海地區(qū)具地區(qū)經(jīng)濟(jì)重要性的一線及二線城市的黃金地段。

5、對(duì)于商用物業(yè)，將以量身而建和大單訂制銷(xiāo)售模式為全新方向，繼續(xù)探索并將其發(fā)展成為潛在的強(qiáng)大收益來(lái)源。

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【新城控股】

1、繼續(xù)貫徹“區(qū)域聚焦、快速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”的發(fā)展戰(zhàn)略。

2、繼續(xù)把握客戶(hù)的需求變化及提供高附加值產(chǎn)品，以獲取市場(chǎng)份額。

3、繼續(xù)恪守嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)政策及謹(jǐn)慎的現(xiàn)金流管理，以確保合理的現(xiàn)金回流。

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