除了降低首付、降低交易環(huán)節(jié)契稅和營業(yè)稅這些需求側(cè)的刺激，中央還出臺(tái)了多個(gè)文件，包括推進(jìn)戶籍制度改革、控制土地儲(chǔ)備規(guī)模、大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造和貨幣化安等，從需求和供給兩側(cè)都進(jìn)行了著力?？傮w來說，目前中房在開發(fā)供給側(cè)的發(fā)力還不夠，僅寄希望刺激消費(fèi)來解決去庫存問題，也難以跳出“邊去邊增”的怪圈。同時(shí)，對(duì)需求的刺激，還導(dǎo)致了沒有庫存壓力的一線城市房價(jià)出現(xiàn)了猛漲。[詳細(xì)]

      推進(jìn)戶籍制度改革。2月2日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》，強(qiáng)調(diào)了新型城鎮(zhèn)化對(duì)我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要性，要求加快推進(jìn)戶籍制度改革，提升城市綜合承載能力，制定完善土地、財(cái)政、投融資等配套政策，充分釋放新型城鎮(zhèn)化蘊(yùn)藏的巨大內(nèi)需潛力。

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      加大棚戶區(qū)改造及貨幣補(bǔ)貼力度。2月6日，中共中央辦公廳、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，《意見》提出了未來深化城鎮(zhèn)住房制度改革的兩大方向，即以政府為主保障困難群體基本住房需求，以市場為主滿足居民多層次住房需求。其中要打好棚戶區(qū)改造三年攻堅(jiān)戰(zhàn)，到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。

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      控制土地儲(chǔ)備的合理規(guī)模。2月22日，財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問題的通知》指出，各地區(qū)應(yīng)當(dāng)結(jié)合事業(yè)單位分類改革，對(duì)現(xiàn)有土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面清理。自2016年1月1日起，各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款。各地土地儲(chǔ)備總體規(guī)模，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)刎?cái)力狀況、年度土地供應(yīng)量、年度地方政府債務(wù)限額、地方政府還款能力等因 素確定。現(xiàn)有土地儲(chǔ)備規(guī)模偏大的，要加快已儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)和供應(yīng)進(jìn)度，相應(yīng)減少或停止新增以后年度土地儲(chǔ)備規(guī)模，避免由于土地儲(chǔ)備規(guī)模偏大而形成土地 資源利用不充分和地方政府債務(wù)壓力。

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      增加公積金繳納積極性。2月17日，中國人民銀行,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，由目前的0.35%和1.10%統(tǒng)一上調(diào)為1.50%。據(jù)媒體粗略計(jì)算發(fā)現(xiàn)，本次住房公積金政策的調(diào)整，相當(dāng)于國家每年為公積金繳存者發(fā)了一個(gè)150億元的“利息紅包”。雖然利率調(diào)整幅度不高，但從公積金政策形成機(jī)制方面來看，仍具有現(xiàn)實(shí)意義。

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