國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院原常務(wù)副院長(zhǎng)、 “中國(guó)經(jīng)濟(jì) 50 人論壇”專家

陳東琪：科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)中高速增長(zhǎng)——“十四五”高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力

中國(guó)工程院院士、華中科技大學(xué)原校長(zhǎng)

丁烈云：
智能建造促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)變革

中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理、中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢有限公司董事長(zhǎng)

姚　?。?br/>美好人居 責(zé)任央企

“十四五”作為未來(lái)30年的第一個(gè)五年計(jì)劃，核心是高質(zhì)量發(fā)展，這里面包含了“量”和“質(zhì)”兩個(gè)方面，一方面要保持中高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，另一方面，增長(zhǎng)不能再依賴于要素資源的粗放型投入，而更多的依賴于質(zhì)量和要素創(chuàng)新。而要把質(zhì)量做上去，就要通過(guò)創(chuàng)新，特別是科技創(chuàng)新，尤其是核心技術(shù)的創(chuàng)新。[詳細(xì)]

今年兩會(huì)期間，我國(guó)把智能建造寫入了“十四五”規(guī)劃中，它是新一輪科技革命發(fā)展的必然結(jié)果。智能建造是建筑行業(yè)新的模式，雖然目前還沒有統(tǒng)一的定義，但可以把它簡(jiǎn)單理解為是智能技術(shù)與先進(jìn)的工業(yè)化技術(shù)深度融合。未來(lái)利用智能技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)顛覆性的創(chuàng)新，從而形成全新的業(yè)態(tài)。[詳細(xì)]

業(yè)主對(duì)綠色健康和智慧科技的要求較高，同時(shí)，助力碳達(dá)峰、實(shí)現(xiàn)碳中和的戰(zhàn)略目標(biāo)也成為了房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)配要求。此外，潔凈的空氣和水，健康的互聯(lián)網(wǎng)、公共健康保障以及健康的運(yùn)營(yíng)管理，也是居住人文上的需求。這些訴求也是房地產(chǎn)產(chǎn)品的發(fā)力點(diǎn)，中鐵建未來(lái)要打造智慧科技、零碳健康、萬(wàn)物互聯(lián)的新的智慧化產(chǎn)品。 [詳細(xì)]

寶業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理

孫宇光：
企業(yè)第二曲線推動(dòng)住宅高質(zhì)量發(fā)展

綠城中國(guó)董事會(huì)主席

張亞?wèn)|：從特長(zhǎng)生到全面發(fā)展的優(yōu)等生——綠城中國(guó)提升發(fā)展質(zhì)量的思考和探索

中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司 總裁

孫　英：
邁向新未來(lái)——居住滿意度調(diào)查的研究與思考

房地產(chǎn)企業(yè)要跳出傳統(tǒng)的房地產(chǎn)發(fā)展模式，就不能簡(jiǎn)單的迎合市場(chǎng)需求，更不能綁架金融貨幣，而是堅(jiān)持運(yùn)用企業(yè)發(fā)展的第二曲線---科技創(chuàng)新，只有這樣才能真正實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，最終達(dá)到住宅改變了，社會(huì)就改變了的目標(biāo)。[詳細(xì)]

綠城過(guò)去是特長(zhǎng)生，對(duì)品質(zhì)有著超出尋常的偏執(zhí)，導(dǎo)致產(chǎn)品雖然在市場(chǎng)上有很好的口碑，但生產(chǎn)周期長(zhǎng)，用高溢價(jià)覆蓋高成本，在每次房地產(chǎn)調(diào)控中都受傷，綠城高成本、高溢價(jià)的發(fā)展走不通。因此，2018年我們提出從特長(zhǎng)生往優(yōu)等生轉(zhuǎn)變，我們把品質(zhì)為先的理念擴(kuò)充到服務(wù)品質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)、隊(duì)伍品質(zhì)等方方面面，提升經(jīng)營(yíng)力，走均衡發(fā)展之路。[詳細(xì)]

一方面我們的住房建設(shè)現(xiàn)在還是資源、能源消耗比較高，對(duì)環(huán)境的負(fù)荷比較大；另一方面，住宅質(zhì)量和品質(zhì)還存在很多不如人意的地方。建設(shè)人民滿意的綠色宜居家園，是這個(gè)時(shí)代賦予我們的職責(zé)和使命，我們大家要共同努力，為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)不懈奮斗，相信最后我們能夠向國(guó)家，向人民，向歷史交上一份滿意的答卷。[詳細(xì)]

萬(wàn)科集團(tuán)華中區(qū)域副總經(jīng)理

韓禮刀：
以好產(chǎn)品、好服務(wù)定義高品質(zhì)

海爾智家副總裁、工程平臺(tái)總經(jīng)理

肖　慧：
智慧新居住賦能房地產(chǎn)業(yè)升級(jí)

中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)

吳志強(qiáng)：
城市技術(shù)未來(lái)15年的思考

作為人民對(duì)美好生活的向往，住房這個(gè)環(huán)節(jié)占很大的比重，對(duì)萬(wàn)科來(lái)講肩負(fù)著很重要的使命。在其看來(lái)，做高品質(zhì)的產(chǎn)品，需要堅(jiān)持長(zhǎng)期主義。而對(duì)于高品質(zhì)的定義，萬(wàn)科從兩個(gè)方面闡述，一個(gè)是好產(chǎn)品，另外一個(gè)是好服務(wù)。[詳細(xì)]

原先家電對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)只是標(biāo)準(zhǔn)的上下游關(guān)系，未來(lái)在智慧家、智慧人居、智慧城市發(fā)展等方面，二者可能要打通關(guān)系。肖慧表示，在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，海爾希望可以攜手地產(chǎn)伙伴，圍繞健康、智慧、綠色、宜居打造智慧社區(qū)以及供應(yīng)鏈生態(tài)。[詳細(xì)]

未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)，是智能基建全面的建構(gòu)，目的是為了建設(shè)現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)，新基建把人工智能技術(shù)導(dǎo)入到基建里面，使得運(yùn)營(yíng)治理都有質(zhì)的飛躍。在剛才五個(gè)重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，凝練出初稿是發(fā)展的優(yōu)先主題，這是目前形成的未來(lái)15年城鎮(zhèn)化領(lǐng)域優(yōu)先發(fā)展主體。[詳細(xì)]

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院住房所所長(zhǎng)

盧華翔：
“十四五”住房發(fā)展的目標(biāo)與任務(wù)

對(duì)“十四五”的發(fā)展目標(biāo)，一個(gè)重點(diǎn)就是要解決新市民住房的問(wèn)題，特別是大城市的新市民的住房問(wèn)題，提升新市民的幸福感，這是住房發(fā)展的痛點(diǎn)。另外，要實(shí)現(xiàn)三個(gè)更加，通過(guò)租購(gòu)并舉，滿足全體人民更高水平，更高質(zhì)量生活水平的需要。從而實(shí)現(xiàn)住房跟國(guó)民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，在新的格局中發(fā)揮住房的重要支柱作用。[詳細(xì)]

河北工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院院長(zhǎng)、博導(dǎo)

舒　平：
京津冀區(qū)域居住滿意度研究報(bào)告

重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院副院長(zhǎng)、教授

盧　峰：
重慶綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究

北京工業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科帶頭人、教授

張　建：
北京市居住滿意度研究報(bào)告

通過(guò)對(duì)天津市的數(shù)據(jù)跟全國(guó)數(shù)據(jù)對(duì)比，總結(jié)這樣一個(gè)結(jié)論，一個(gè)是整體的滿意度在全國(guó)來(lái)講比較低，特別是跟北京比，低得比較多。另外一個(gè)，居民不滿意方面比較集中在公園綠地、機(jī)動(dòng)車，滿意度較低的方面，特別是停車和智慧管理等方面。對(duì)于未來(lái)可提升愿望，在住區(qū)層面，最強(qiáng)烈的top10方面其實(shí)都超過(guò)了60%。在住宅層面可提升度，其中有9個(gè)也超過(guò)了60%，也說(shuō)明2000年前既有小區(qū)可提升意愿非常強(qiáng)烈。[詳細(xì)]

根據(jù)住區(qū)質(zhì)量調(diào)查，重慶居民最滿意的是公園綠地等自然生態(tài)系統(tǒng)，大概占58.19%，因?yàn)橹貞c是組團(tuán)式的城市，兩個(gè)居住區(qū)之間就是山地，沒辦法開發(fā)，就作為綠地，小區(qū)綠地也根據(jù)地形條件做了很多立體化的處理，所以綠地做得比較好。最不滿意的是機(jī)動(dòng)車的停放預(yù)充電樁的配置，還有一個(gè)比較大的問(wèn)題，隨著未來(lái)國(guó)家低碳化發(fā)展的要求，如何把現(xiàn)有小區(qū)一般機(jī)動(dòng)車停車位轉(zhuǎn)化為充電樁停車位，這是要考慮的問(wèn)題。[詳細(xì)]

從北京的調(diào)研結(jié)果看，30個(gè)二級(jí)指標(biāo)里面，北京居民對(duì)公園綠地，對(duì)安全，自然植被滿意度最高，對(duì)機(jī)動(dòng)車停放與充電配置和交通站點(diǎn)的步行距離，以及自行車場(chǎng)地的設(shè)置最不滿意。建筑品質(zhì)方面，45個(gè)二級(jí)指標(biāo)比較滿意的是結(jié)構(gòu)安全、抗震以及戶型，最不滿意的是住宅建筑的噪音控制，還有智能化以及干濕分離。建筑品質(zhì)滿意度top10方面，大家最不滿意的是樓板的分戶隔墻的隔聲性能以及室內(nèi)的噪聲控制。[詳細(xì)]