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第七屆中國老年住區(qū)項目交流大會盛大召開11月26日，第七屆中國老年住區(qū)項目交流大會在山東曲阜舉行，來自政府有關部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)企業(yè)、養(yǎng)老企業(yè)和機構的500余名領導和專家代表齊聚一堂，就老年住區(qū)與養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展趨勢、經(jīng)驗和創(chuàng)新之道進行了全面的交流與探討。[詳細]
- 2018年百城（企業(yè)）聯(lián)動年會精彩紛呈
圖文實錄（11月26日下午） （11月27日上午）論壇主持
主持人（11月26日下午）
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
馮俊
主持人（11月27日上午）
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
賈洪杰
領導致辭
- 濟寧市副市長 柳景武
- 目前我們大力實施新一輪的高水平產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，圍繞新一代信息技術、高端裝備、新能源新材料、醫(yī)養(yǎng)健康、節(jié)能環(huán)保五大新興產(chǎn)業(yè)，推動高端化工、高效農業(yè)、文化旅游、現(xiàn)代技術五產(chǎn)業(yè)改造升級。加快打造新舊動能轉換示范區(qū)、先行區(qū)。在濟寧中心城區(qū)我們啟動了新機場、魯南高鐵、機場高速等一脾腫大基礎設施項目，力爭通過三年多的努力中心城區(qū)規(guī)模達到260萬人，建成區(qū)面積達到290平方公里，打造產(chǎn)業(yè)繁榮的宜居宜業(yè)幸福城市。
- 濟寧的發(fā)展離不開社會各界的大力支持，鼎力相助。真誠的希望借助此次，我們能夠達成廣泛共識，開展多領域合作，攜手開創(chuàng)新時代，聚力創(chuàng)造新輝煌，共同譜寫老年住區(qū)養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新篇章。[詳細]
- 曲阜市委副書記、市長 彭照輝
- 近年來曲阜深入學習貫徹習近平總書記中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，在省和濟寧市委市政府的領導下，緊緊圍繞建設東方圣城、首善之區(qū)，按照著名東方圣城、文化旅游名城、現(xiàn)代科技新城的定位，全力全速推進各項重點工作和重點項目。經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)持續(xù)快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢。
- 中國老年住區(qū)項目交流大會暨2018百城（企業(yè)）聯(lián)動年會是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會精心打造的服務行業(yè)、服務企業(yè)信息交流、資源整合優(yōu)勢互補，資源共享的高端平臺，對于進一步加強企業(yè)健的聯(lián)系，增進各企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)、居家養(yǎng)老等方面的合作交流具有重要的意義。借此次會議，我們將推介曲阜的城建項目，進一步尋求合作機會，與企業(yè)共謀發(fā)展。[詳細]
- 山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 孫莉
- 老齡人口劇增帶來了養(yǎng)老市場的需求。根據(jù)中國社科院預算，目前我國養(yǎng)老市場的商機大約為4萬億元，20年后可能會達到13萬億元。近年來山東省部分房地產(chǎn)企業(yè)轉變房地產(chǎn)發(fā)展模式，積極發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，由相對單一的居住型產(chǎn)品向多元化產(chǎn)品轉變。
- 為推動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展，2015年省政府《關于山東省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉型升級實施方案》提出，開發(fā)建筑居住、服務、商業(yè)、醫(yī)療護理等功能為一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，在普通商品房社區(qū)配建老人房、養(yǎng)老公寓，在已建成小區(qū)插建、改建日間照料中心等養(yǎng)老服務設施?？梢灶A見養(yǎng)老地產(chǎn)必將成為房地產(chǎn)轉型升級中加快轉變房地產(chǎn)供應和消費的重要模式。[詳細]
主題演講
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長
劉志峰：
以大健康理念帶動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
曾琦：
我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及政策落地分析九巨龍房地產(chǎn)集團董事長
徐夫京：
全齡適老宜居社區(qū)實踐與發(fā)展之路
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、藍城集團執(zhí)行總裁
傅林江：
智能化與適老住區(qū)生活服務復星康復養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團執(zhí)行總監(jiān)
李錚：
復星集團健康城市與老年住區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗江蘇澳洋置業(yè)有限公司總經(jīng)理、江蘇澳洋優(yōu)居壹佰養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理
姚建國：綠色建筑在養(yǎng)老地產(chǎn)中的實踐
黃山圣天地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長
張秋實：
依托地理環(huán)境優(yōu)勢，打造旅居養(yǎng)老江蘇默元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理
焦玉勤：
醫(yī)養(yǎng)結合模式的多元化發(fā)展和管理北京椿萱茂北苑養(yǎng)老服務有限公司總經(jīng)理
劉宏志：
美國養(yǎng)老運營理念在中國的實踐
濟寧市醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)與曲阜市城建項目推介
濟寧市住建局局長 侯圣軍
曲阜市住建局局長 朱新社
《養(yǎng)老設施與適老化建筑部品體系標準》啟動儀式
主持人：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會秘書長 江書平
啟動儀式
嘉賓合影
簽約儀式
采購顧問簽約儀式
曲阜市2018年城建項目招商推介會簽約儀式
曲阜市2018年城建項目招商推介會簽約儀式
2018年百城（企業(yè)）聯(lián)動年會
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動日本工作站主任、日本株式會社金嘉法人
中西楊華：
介紹日本仁心醫(yī)療康復養(yǎng)老運營中心日本大型綜合社會醫(yī)療法人、康復中心總裁及HR總監(jiān)、日本康復醫(yī)療養(yǎng)老集團董事長
山田勝雄：架起醫(yī)療與養(yǎng)老的橋梁-構建人性化養(yǎng)老生活方式
臺灣養(yǎng)老專家，山東孝養(yǎng)城老年產(chǎn)業(yè)有限公司孝養(yǎng)院院長
陳士勛：
借鑒臺灣經(jīng)驗，融合大陸?zhàn)B老，構建孝養(yǎng)模式
百城（企業(yè)）聯(lián)動項目互動交流
賈洪杰
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
《百城（企業(yè)）聯(lián)動項目互動交流》
百城聯(lián)動在2015年開始啟動得到了支持。在人民大會堂做了發(fā)布儀式，一直也在思考百城聯(lián)動的任務應該是哪些，作為一種探索，我們就在國內尋找開展實施開展養(yǎng)老項目作為我們的主題，同時在我們國內一些政策方面的一些探索和各種資源如何去整合，大家形成合力。
張春生
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動臺州工作站主任、浙江省臺州市黃巖紅豆杉頤養(yǎng)苑有限公司董事長
是什么激勵我進入這個行業(yè)呢？四五年前我去上?？叼B(yǎng)院參觀，那里的老人平均78歲，他們在那里生活的很充實，很快樂，所以我心有感觸，后來籌劃養(yǎng)老項目，我們項目在中國民營經(jīng)濟的發(fā)源地之一浙江省臺州市，處在臺州市的中心公園的位置，青山綠水，交通便捷。
孟巖
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動北京亦莊工作站主任、北京誠和敬養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)集團運營總監(jiān) 孟巖
誠和敬是北京市百分之百股份的國有企業(yè)，成立于2012年，專門從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資運營，截止目前在北京有7家養(yǎng)老機構，其中也包括醫(yī)養(yǎng)結合型的機構，總的床位1500多張。除了養(yǎng)老機構以外，我們在北京這兩年也在大規(guī)模的建設養(yǎng)老服務驛站，就是在社區(qū)里邊建小型的養(yǎng)老服務驛站，“機構+驛站”總的覆蓋老年人群五六十萬，建了100多家服務驛站。目前我們通過一些金融的手段做輕資產(chǎn)的運營，做健康營養(yǎng)孵化項目，做培訓學院和適老的設計工作，逐漸將重資產(chǎn)過濾出去。
熊新鋒
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動周口工作站主任、河南美林投資有限公司董事長
我現(xiàn)在對養(yǎng)老地產(chǎn)，今天有四個看法一個建議。第一個，地產(chǎn)公司做養(yǎng)老的成功率比較高。第二個，隨著我們已經(jīng)快速進入老齡化，國家出臺了一些養(yǎng)老激勵政策，現(xiàn)在正處在政策的紅利窗口，現(xiàn)在做養(yǎng)老地產(chǎn)是非常好的機會。第三個，根據(jù)中國的實際情況，中國老人關心離醫(yī)院近，離子女近，這是兩個硬性需求，所以養(yǎng)老地產(chǎn)拿地的時候應該在城市的邊上。第四個就是在地產(chǎn)上做養(yǎng)老，有地產(chǎn)才可以做養(yǎng)老，要不然都是空談。建議是目前中國的養(yǎng)老地產(chǎn)始終沒有一個標準，希望國家盡快出臺相應標準。
唐全
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動組委會主任、國源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長
我是做地產(chǎn)的，做養(yǎng)老也是門外漢，我建議地產(chǎn)商要多去學習，多交流，拿出一個項目來以后，我這個項目也是請了好多的專家，把這個功能分區(qū)做好，功能分區(qū)做好就可以算的過來賬。至于說算這個項目，講情懷，我覺得我們本身就具有情懷，做養(yǎng)老地產(chǎn)的人本身就有情懷，我們參加百城聯(lián)動的就有情懷。所以借這個機會給我們自己鼓鼓掌，給咱們做地產(chǎn)人，做養(yǎng)老的人鼓鼓掌。
馮國亮
人居學者、仁居智庫創(chuàng)始人
從人居的角度，如何來評估養(yǎng)老住區(qū)好不好，我給大家一個參考標準，包括健康人居、生態(tài)人居、幸福人居、智慧人居、人居文化和人居風水6個方面。生態(tài)人居要求我們的養(yǎng)老項目中選址的時候注意生態(tài)安全和綠色。健康人居要求建筑健康，還可以與生態(tài)人居結合。智慧人居可以讓我們的養(yǎng)老服務變得更智能。幸福人居要求安心、舒心和養(yǎng)心，激發(fā)老年人的潛力。人居文化方面，如果能夠將文化系統(tǒng)植入到養(yǎng)老住區(qū)的項目當中，對品質的提升、價值的提升都有很多的幫助。
景瑞凱
泰禾集團泰禾養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總
之所我們在養(yǎng)老地產(chǎn)領域堅持重資產(chǎn)運作，是因為我們建立在兩個基礎之上。一是泰禾集團在房地產(chǎn)領域20多年的耕耘和收獲，二是在美好生活的號召下，泰禾基于多元化發(fā)展的架構開辟出來醫(yī)療、保險、教育、文旅和養(yǎng)老幾大業(yè)務板塊，有產(chǎn)業(yè)集群的支撐，泰禾養(yǎng)老才能走以重資產(chǎn)為依托的模式。作為上市企業(yè)，我們不是守著一個項目做，而是在大的地產(chǎn)盤子里面做，我們現(xiàn)在的規(guī)劃是在北京、上海、珠海這大區(qū)域，每年上萬套的老年公寓進行建設，現(xiàn)在規(guī)劃建設的大約1500套，3000張床位的規(guī)模。我們的服務不是每個社區(qū)都是CCRC的模式，而是依托泰禾自身的醫(yī)療醫(yī)院，此外還跟泰禾保險結合了起來。
養(yǎng)老e智庫專家"資本助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)"互動交流
賈洪杰
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
《養(yǎng)老e智庫專家"資本助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)"互動交流》
借助這個主題給我們各位要從事養(yǎng)老地產(chǎn)和從事養(yǎng)老各個行業(yè)的企業(yè)家給予啟發(fā)，我們今天的核心思想就是用行業(yè)的錢成就你的事業(yè)，不要老去關注產(chǎn)品，而是提升到市場上，提升到用資本思維，資本思維的核心是調動社會的資源成就你要做的事情。
周林
北京周林頻譜科技有限公司董事長
大健康產(chǎn)業(yè)要進入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)，這是一個非常好的方向，也是非常大的市場。所以我們現(xiàn)在最關鍵是需要尋找新模式、新科技、新方法。首先，從我們發(fā)現(xiàn)的頻譜科技來說，高科技也可以很貼近生活。其次，目前康養(yǎng)大量使用智能化的手段，我們也愿意與各方合作，把智能化和智慧化結合起來，形成我們中國自己的養(yǎng)老的新道路。第三，凡事要創(chuàng)新。我們創(chuàng)新的頻譜科技可以和中醫(yī)結合在一起創(chuàng)新形成現(xiàn)代的新中醫(yī)。
胡向明
北京清華慧石科技有限公司董事長
我們做的是光的健康。生命三要素核心陽光、空氣、水，大家目前忽略了現(xiàn)在8%的疾病和情緒跟光和陽光有關系。我們一直在研究這個問題，就是光與人的結合性。光在老年居住空間有特別的需要，老人的情緒很大方面是來自于這個。如果我們在這方面做一些適當?shù)恼{整，就會讓老人很開心，身體也好，心情也好。所以我希望大家能重視，能有一批養(yǎng)老地產(chǎn)能把光環(huán)境直接帶進去。
張濤
北京海虹嘉誠知識產(chǎn)權代理有限公司董事長
中國專利申請量連續(xù)八年全球第一，但我們太注重數(shù)量和形式，不注重質量和內容，使我們的創(chuàng)新受到很大的傷害。我希望在康養(yǎng)這個行業(yè)，在養(yǎng)老地產(chǎn)這個行業(yè)，能夠有自己的知識產(chǎn)權，包括專利、產(chǎn)品、品牌、文化創(chuàng)新等。這些在養(yǎng)老地產(chǎn)方面有巨大的市場規(guī)模，我們在做商業(yè)布局的時候一定要做好自己的知識產(chǎn)權的布局。 知識產(chǎn)權在養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的正確持續(xù)的應用，能夠促進行業(yè)健康發(fā)展，同時知識產(chǎn)權在將來的資本運作過程中還將到巨大的作用。
張文強
北京思享智匯文化發(fā)展有限公司董事長
目前的時代，資本在助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，不僅僅是看得見的財富和金錢，資本還體現(xiàn)在很多無形的東西當中，如文化、品牌、知識產(chǎn)權，更重要的是爭優(yōu)我們的思想要有資本思維。與此相對應的，新媒體也是一個機會，老年人的精神生活、文化生活、社交生活、教育學習甚至日常的方方面面都可以通過新媒體促進。我想跟大家強調的是，既然機會來了就一定要抓住它。發(fā)現(xiàn)一個新世界最好的方法不是尋找新大陸，因為新大陸在這個世界上已經(jīng)沒有了，發(fā)現(xiàn)新世界最好的方法是換個眼光去看世界。
王格
歐美華國際互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院董事長
我是學醫(yī)的，一直搞醫(yī)療，研究內分泌和糖尿病。二型糖尿病在世界范圍內有個定義叫不死的癌癥，無聲的殺手?？墒亲屛艺鸷车氖?，我18年前去哈佛他們就能夠逆轉糖尿病，即使在今天的中國可能也很多人不相信，甚至很多醫(yī)生都不太相信。所以，在談到這方面的醫(yī)療和養(yǎng)老事業(yè)的結合時，我建議大家做康養(yǎng)是不是能夠關注一下30歲以上的，65歲以下的帶病生存的糖尿病、高血壓這些人群。
老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動總結與展望
- 中國房協(xié)老年住區(qū)委副秘書長、百城聯(lián)動秘書長 潘丕松
- 在老年住區(qū)委員會腳踏實地和開拓創(chuàng)新的工作下，歷屆老年住區(qū)項目交流大會的成功舉行，為處于探索期的全國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)在項目交流、宣傳推廣、合作共贏等方面拓展了極為廣闊的發(fā)展空間。通過組織論壇、走進標桿企業(yè)和赴發(fā)達國家考察大健康產(chǎn)業(yè)等系列交流活動，通過為百城聯(lián)動企業(yè)提供政策解讀、項目分析定位、規(guī)劃設計、開發(fā)運營、投融資等方面的服務，通過服務至上、平等互利、合作共贏等理念和原則的堅守，百城聯(lián)動的組織和企業(yè)已步入健康發(fā)展的快車道。下一步，百城（企業(yè)）聯(lián)動將把工作重點放在完善百城聯(lián)動的體系建設上來，以問題為導向，有的放矢抓落實，并期待有更多合格的企業(yè)加入到百城聯(lián)動的隊伍中來。[詳細]
頒發(fā)中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站和成員企業(yè)證牌
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動成員單位
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站授牌儀式
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站主任頒發(fā)聘書儀式
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站秘書長頒發(fā)聘書儀式
嘉賓合影
