第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇成功舉辦10月23日上午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)、當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司、東南大學(xué)建筑學(xué)院、中國人居環(huán)境研究創(chuàng)新基地和重慶房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)共同承辦的“第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇”在重慶涪陵成功舉辦。[詳細(xì)]
- 馮俊：中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依然復(fù)雜 房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展十分緊迫
- 陳宜明：裝配式建筑將是大勢(shì)所趨 需彌補(bǔ)技術(shù)短板
- 修龍：建設(shè)韌性城市 疫情常態(tài)后健康建筑全新思考
- 張鵬：可持續(xù)的產(chǎn)城融合需要滿足全生命周期需求
領(lǐng)導(dǎo)致辭
- 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長 馮俊
- 在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然復(fù)雜嚴(yán)峻的環(huán)境下，中國經(jīng)濟(jì)需要加快以國內(nèi)大循環(huán)為主題的新發(fā)展格局，房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展十分緊迫。馮俊表示，房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展有兩個(gè)機(jī)會(huì)，第一是降杠桿防風(fēng)險(xiǎn)，第二是改善供給，使房地產(chǎn)業(yè)提供的產(chǎn)品和服務(wù)更加符合人民群眾增長的居住生活需要。
- 馮俊認(rèn)為，推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域綠色發(fā)展必要性源于三個(gè)方面：第一是資源、能源環(huán)境的約束；第二，在新材料新技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用中；第三，人民群眾對(duì)居住生活的需要。[詳細(xì)]
- 重慶市涪陵區(qū)區(qū)長 種及靈
- 近年來，涪陵區(qū)堅(jiān)定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路，認(rèn)真做好構(gòu)筑綠色屏障，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)綠色家園三篇大文章，守住青山綠水，全力筑牢長江上游生態(tài)重要生態(tài)屏障，大力推進(jìn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)化，產(chǎn)業(yè)生態(tài)化，狠抓產(chǎn)城景融合，加快建設(shè)干凈整潔有序山清水秀之美、宜居、宜業(yè)、宜游的山水之城美麗之地。
- 本次中國人居環(huán)境高峰論壇選址涪陵，既是對(duì)涪陵的高度肯定，也是對(duì)涪陵區(qū)的大力支持。涪陵區(qū)將以本次論壇為契機(jī)，更加深入的推進(jìn)綠色人居環(huán)境的建設(shè)，努力建設(shè)具有豐富內(nèi)涵和獨(dú)特魅力的高品質(zhì)生活宜居之地。[詳細(xì)]
- 重慶市住建委黨組成員，市住房公積金中心黨組書記、主任 張其悅
- 一直以來，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展非常平穩(wěn)健康。今年1-9月重慶房地產(chǎn)建設(shè)完成投資3280億元，上半年1-6月投資增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，在建施工面積基本上維持2.5億平方米左右。今年1-9月份房屋新開工面積4200萬平方米，竣工2100萬平方米。與此同時(shí)，重慶樓市的銷售情況也是非常穩(wěn)定。
- 近年來，重慶在大力推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)。2018年重慶市在全國率先出臺(tái)了智慧小區(qū)建設(shè)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。到目前為止，重慶市建成的智慧小區(qū)超過200個(gè)，同時(shí)還在大力發(fā)展綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)。[詳細(xì)]
主題報(bào)告
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長 陳宜明： |
中國建筑學(xué)會(huì)理事長 修龍： |
重慶市涪陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任 曾慶明： |
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目前，中國住房建設(shè)還存在許多問題。歸納起來有幾個(gè)問題：一是，功能劃分不盡合理，二是，平面利用不均衡，三是，質(zhì)量指標(biāo)沒有達(dá)到要求，這些問題亟需改善、解決。[詳細(xì)] |
無論是城市規(guī)劃還是城市建設(shè)，都要堅(jiān)持以人民為中心，走內(nèi)涵式、集約化、綠色化高質(zhì)量發(fā)展的道路。當(dāng)前，將全生命周期的健康管理的理念貫穿城市規(guī)劃建設(shè)管理的全過程，非常迫切。[詳細(xì)] |
中國建造需要推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化，加快建造方式的改變，提升建筑品質(zhì)，改善人居環(huán)境。工業(yè)化建造相較于傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)澆筑，質(zhì)量更好、效率更高、人工減少、成本可控、綠色環(huán)保。[詳細(xì)] |
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中房協(xié)名譽(yù)副會(huì)長兼人居環(huán)境委員會(huì)主任委員、當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁 張鵬： |
國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副理事長、研究員 喬潤令： |
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房地產(chǎn)在融入城市建設(shè)過程中需解決兩件事，除了在硬件方面做好全生命周期的配置，在軟件方面讓客戶適配消費(fèi)，要讓人留得下來，不斷的消費(fèi)才能產(chǎn)生循環(huán)往復(fù)的產(chǎn)業(yè)投入和產(chǎn)業(yè)鏈接。[詳細(xì)] |
中國的人口、經(jīng)濟(jì)資源在不斷向大城市集聚，未來長江中游和成渝城市群將帶動(dòng)整個(gè)中西部崛起。在城鎮(zhèn)化新格局之下，城市的綠色、有機(jī)更新將成為城市建設(shè)的主基調(diào)，房地產(chǎn)導(dǎo)向也十分明確。[詳細(xì)] |
成果發(fā)布
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長 朱彩清： |
河北工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院院長 舒平： |
中房協(xié)人居環(huán)境委員會(huì)副主任委員、東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo) 張宏： |
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希望通過這樣的研究，能夠進(jìn)一步明晰未來的發(fā)展方向和戰(zhàn)略目標(biāo)，為管理部門制定政策提供參考和依據(jù)，也通過梳理住區(qū)宜居發(fā)展成果存在的問題，完善技術(shù)體系，為技術(shù)人員提供改進(jìn)的依據(jù)。[詳細(xì)] |
本次調(diào)研覆蓋了34個(gè)重點(diǎn)城市，大范圍用現(xiàn)代的手段向行業(yè)發(fā)出調(diào)研問卷，其中，高校、房企提供了大量數(shù)據(jù)，最終收集到32277份調(diào)查數(shù)據(jù)。最終結(jié)果顯示，全國70%居民比較滿意當(dāng)前居住環(huán)境。[詳細(xì)] |
有幾個(gè)創(chuàng)新，一是問卷，創(chuàng)立了虛擬入戶的調(diào)研，在功能上對(duì)現(xiàn)有的調(diào)研工具做了提升。二是能夠產(chǎn)生年鑒，可以把調(diào)研工作持續(xù)的進(jìn)行下去。三是基于物聯(lián)網(wǎng)可以對(duì)建筑的質(zhì)量實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和管理。[詳細(xì)] |
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共建可持續(xù)發(fā)展小鎮(zhèn) 推進(jìn)人居環(huán)境升級(jí)行動(dòng)
平行專題：宜居質(zhì)量與綠色城鎮(zhèn)
王寶剛
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任委員
主題：宜居質(zhì)量與綠色城鎮(zhèn)
王涌彬
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長兼人居環(huán)境委員會(huì)顧問、北京中外建規(guī)劃院院長
致辭：后疫情時(shí)代的人居環(huán)境建設(shè)要素
針對(duì)未來人居環(huán)境建設(shè)要素，以及如何以高質(zhì)量發(fā)展來回應(yīng)人民對(duì)美好生活的期待，王涌彬提出三點(diǎn)建議：
第一，解決結(jié)構(gòu)性的城鎮(zhèn)化問題，改善和提升人居環(huán)境將成為雙循環(huán)的格局下政策著力點(diǎn)和工作抓手；第二，疫情之后，需要有更加精細(xì)的方法去規(guī)劃設(shè)計(jì)營造具有溫度和生活的城鄉(xiāng)和鄉(xiāng)村人居環(huán)境，積極更加回應(yīng)人民群眾關(guān)心的教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老、綠色空間，生活圈城市安全等，不斷增強(qiáng)人民群眾的幸福感和獲得感;第三，趁勢(shì)推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)，打造數(shù)字人居。
劉東衛(wèi)
中房協(xié)人居環(huán)境委員會(huì)副主任委員、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師
站在未來思考今日住宅變革
2020年新冠病毒肺炎疫情爆發(fā)，嚴(yán)重影響了人們的居住生活和健康安全。疫情對(duì)我國的發(fā)展環(huán)境提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，住宅建筑應(yīng)該做出響應(yīng)改變。
當(dāng)前中國住宅的開發(fā)建設(shè)總體來講仍處于數(shù)量到質(zhì)量轉(zhuǎn)型的初期，住宅絕大多數(shù)注重外觀，而對(duì)品質(zhì)健康安全優(yōu)良性的重視程度不夠。所以，現(xiàn)階段需要呼吁房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者要建立新時(shí)代下新的生活理念，打破傳統(tǒng)建筑固有模式，設(shè)計(jì)出滿足健康衛(wèi)生防疫的安全住宅。
王軍
偉光匯通集團(tuán)總裁
文化助力可持續(xù)發(fā)展—綠色小鎮(zhèn)創(chuàng)新與探索
文旅小鎮(zhèn)在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)將文旅資源進(jìn)行合理有效的開發(fā)，形成人群和客群的聚集，繼而形成消費(fèi)的聚集，產(chǎn)生流量效應(yīng)。通過流量效應(yīng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過文化的挖掘和導(dǎo)入，凸顯當(dāng)?shù)匚幕r明的特點(diǎn)，成為本城市的文化會(huì)客廳，從而成為城市全域旅游的旅游目的地、度假目的地、康養(yǎng)目的地。
范悅
深圳大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長
既有住區(qū)再生與可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)
中國存量建筑有四個(gè)特點(diǎn)：第一，龐大數(shù)量的新建住宅與大量低標(biāo)準(zhǔn)老舊住宅并存；第二，全國各地老舊住宅的改造，主要是以政府主導(dǎo)的方式，模式比較單一。第三，國家級(jí)的關(guān)于建筑再生和改造方面的課題研究，偏向于實(shí)用性和技術(shù)性。第四，老舊小區(qū)住宅再生涉及多學(xué)科專業(yè)領(lǐng)域，專業(yè)綜合性和交叉性很強(qiáng)，需要新的科學(xué)體系去支撐，亟待解決對(duì)于住宅體系變化和成因復(fù)雜性相關(guān)性的研究。
盧峰
重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院副院長、教授、博導(dǎo)
重慶市住區(qū)宜居質(zhì)量與居住現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告
重慶的地形地貌的空間環(huán)境很特殊，很多的建筑用地跟平原城市有差異性，形成了天平地不平傳統(tǒng)的建筑構(gòu)建模式。近十年來，重慶的城市建設(shè)發(fā)展中，兩江四岸核心區(qū)的發(fā)展是重中之重。
蔣安綽
綠城小鎮(zhèn)集團(tuán)總經(jīng)理
美好未來 “鎮(zhèn)”在路上---綠城理想小鎮(zhèn)的探索與實(shí)踐
綠城中國作為小鎮(zhèn)戰(zhàn)略的承接者，26年來在中國各大城市探索小鎮(zhèn)18年。目前，綠城已經(jīng)進(jìn)入20多個(gè)城市，建設(shè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目30余個(gè)。
綠城小鎮(zhèn)主要以構(gòu)建鄉(xiāng)村振興為邏輯，以生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生融合，通過多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)整體持續(xù)運(yùn)營。另一方面，綠城小鎮(zhèn)也致力于國家產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略，聚焦農(nóng)業(yè)、科創(chuàng)、康養(yǎng)、教育、文旅等幾大主要產(chǎn)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)賦能來進(jìn)行鄉(xiāng)村的美好未來建設(shè)。
高峰對(duì)話：提升宜居質(zhì)量 倡導(dǎo)綠色生活
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姚慧
西安建筑科技大學(xué)教授 -
楊麗艷
深圳市國房人居環(huán)境研究院理事長 -
童球
中國金茂產(chǎn)品中心副總工程師 -
宋力鋒
中設(shè)數(shù)字技術(shù)股份有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 -
王語懿
生態(tài)環(huán)境部對(duì)外合作與交流中心副處長
平行專題：鄉(xiāng)村環(huán)境與品質(zhì)提升
張宏
中房協(xié)人居環(huán)境委員會(huì)副主任委員、東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)
主題：鄉(xiāng)村環(huán)境與品質(zhì)提升專題
江泓
東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長
致辭：政產(chǎn)學(xué)研協(xié)同的鄉(xiāng)村振興之路
周凌
南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授、副院長
鄉(xiāng)村修復(fù)的理念和方法--以三個(gè)江蘇鄉(xiāng)村更新為例
張建
北京工業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科帶頭人
公眾參與視角下的村莊規(guī)劃理論與實(shí)踐
徐小東
東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)
基于"三生融合"的傳統(tǒng)村落活態(tài)化保護(hù)與設(shè)計(jì)
譚金花
五邑大學(xué)副教授、開平碉樓申遺主要負(fù)責(zé)人
鄉(xiāng)村人居環(huán)境的保護(hù)--以倉東計(jì)劃為例
呂蒙
魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)總經(jīng)理助理
特邀報(bào)告：魯商鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)踐
王磊
東方農(nóng)道產(chǎn)業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事長、聯(lián)合創(chuàng)始人
大設(shè)計(jì)品牌引領(lǐng)未來城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展
高峰對(duì)話：推進(jìn)人居環(huán)境 建設(shè)美麗鄉(xiāng)村
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王英
清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授 -
朱光輝
中社科（北京）城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長 -
李維東
紫薇地產(chǎn)研究院名譽(yù)院長 -
韓飛宇
當(dāng)代置業(yè)副總裁 -
張雁
上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)總院
常務(wù)副院長
精彩花絮
魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)：鄉(xiāng)村振興引領(lǐng)者、城鄉(xiāng)融合服務(wù)商
1992年底由山東省商業(yè)廳整建制轉(zhuǎn)體組建而成的國有企業(yè)，涉足商貿(mào)及電子商務(wù)業(yè)、健康業(yè)、教育業(yè)。魯商集團(tuán)現(xiàn)擁有2家上市公司（“銀座股份”“魯商發(fā)展”）和4所高校、4個(gè)全國馳名商標(biāo)、6個(gè)國家級(jí)研發(fā)平臺(tái)，3個(gè)院士工作站。下屬企業(yè)400家，從業(yè)人員20萬人，營收、資產(chǎn)千億元。2018年9月，魯商集團(tuán)緊緊圍繞山東省委、省政府工作大局，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，成立魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)，以“魯商讓鄉(xiāng)村更美好、鄉(xiāng)村讓城市更向往”為愿景，積極投身鄉(xiāng)村振興齊魯樣板建設(shè)，帶動(dòng)集團(tuán)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，開辟城鄉(xiāng)融合發(fā)展新局面。魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)在實(shí)踐探索中創(chuàng)新的提出了魯商“667”鄉(xiāng)村振興模式，獻(xiàn)力齊魯樣板建設(shè)，取得豐碩成果。
