他是眾人口中的"發(fā)哥",他身上流淌著華南開(kāi)發(fā)商“特有的血液”：務(wù)實(shí)且低調(diào)；但不同的是：他身上好像又掩不住幾分勇猛廝殺的“俠骨”、崇尚東方經(jīng)典的“柔情”。他，就是方圓集團(tuán)副總裁黃新發(fā)。2011年末，《對(duì)話房企》欄目組有幸專(zhuān)訪了他。

黃新發(fā):地產(chǎn)江湖布局“方圓之道”

黃新發(fā)，方圓集團(tuán)副總裁，一個(gè)在中國(guó)波瀾壯闊、復(fù)雜多變的地產(chǎn)江湖中，在華南五虎的兇猛氣勢(shì)下，淡定的抽著煙斗，從容布局的文化地產(chǎn)人。入行15年來(lái)，參與策劃"白云詩(shī)意"、"荷塘月色"等項(xiàng)目，一個(gè)個(gè)詩(shī)情畫(huà)意的名字從煙斗中裊裊而出。[詳細(xì)]

成功=種子+行動(dòng)【微博】

每個(gè)人需要任何的成功和愿望，必須學(xué)會(huì)種種子！然后放松！一個(gè)人或者單方面是不可能種成種子的，需找到一塊土壤，一個(gè)有同樣需求的對(duì)象！然后用自己的意識(shí)！不斷積極和激情的行動(dòng)！

陽(yáng)光&生命【微博】

我感到很榮幸，因?yàn)樯磉吶歉呷耍?

如果你看到前面有陰影，別怕，那是因?yàn)楹竺嬗嘘?yáng)光！

鹽，如同生命中的痛苦，它的咸淡取決于盛它的容器！

  • 對(duì)于我們的公司，‘方’是指原則、‘圓’是指圓容、靈活的經(jīng)營(yíng)思想，美好的生活源于這‘方圓之道’”。
  • 方圓走的是精品路線，2012年業(yè)績(jī)不超過(guò)200億元
  • 在這一輪的調(diào)控之后，市場(chǎng)并不會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈；目前的“樓市觀望”和“所謂低谷”或?qū)⒊掷m(xù)一段時(shí)間，低迷時(shí)恰恰是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。
  • ‘最壞’的時(shí)機(jī)反而最適合擴(kuò)張；就如同有人問(wèn)我：現(xiàn)在是不是拿地補(bǔ)血的好時(shí)機(jī)？ 我說(shuō)：看似最壞的時(shí)機(jī)往往是最適合拿地的時(shí)候。
  • 珠三角、長(zhǎng)三角、海南、西南是我們的四大戰(zhàn)場(chǎng)
  • 就方圓目前的土地儲(chǔ)備，5年內(nèi)不用拿地都可以。
  • 方圓不會(huì)為上市而上市；要看市場(chǎng)環(huán)境是否真正達(dá)到企業(yè)融資的預(yù)期。
  • 我對(duì)自己的評(píng)價(jià)？從善如流。包容，積極，向上向善。

·方圓之道 做人亦如此
“方圓之道”對(duì)于黃新發(fā)，似乎已深入骨髓；他近日的微博中，也曾以圖做比；頗有寓意?！皩?duì)于我們的公司，‘方’是指原則、‘圓’是指圓容、靈活的經(jīng)營(yíng)思想，美好的生活源于這‘方圓之道’”。[詳細(xì)]
·居虎踞之地 成熟or保守？
黃新發(fā)很看好方圓除建筑本身之外的“溢價(jià)空間”，依然堅(jiān)信：“方圓目前運(yùn)作狀態(tài)呈良性，5年內(nèi)不拿地都可以。企業(yè)的發(fā)展是根據(jù)資金實(shí)力和銷(xiāo)售能力判斷的，不可盲目，方圓一定不會(huì)激進(jìn)?！?[詳細(xì)]
·"最壞"的時(shí)機(jī)反最適合擴(kuò)張
樓市調(diào)控最為嚴(yán)厲的兩年，方圓反而“逆勢(shì)”發(fā)展，黃新發(fā)坦言，這是"相悖論"的道理，'最壞'的時(shí)機(jī)反而最適合擴(kuò)張.黃新發(fā)這套理論倒是很獨(dú)特；似乎又跟他“穩(wěn)健”的風(fēng)格有點(diǎn)相悖。 [詳細(xì)]
·方圓不會(huì)為上市而上市
有消息稱(chēng)，方圓曾計(jì)劃在境外上市，但受大環(huán)境影響被迫延期。"發(fā)哥"坦言:"方圓不會(huì)為上市而上市；要看市場(chǎng)環(huán)境是否適合，是否真正能夠達(dá)到企業(yè)融資的預(yù)期。"伺機(jī)而動(dòng)，很"老道"也很"淡然"。[詳細(xì)]

  • 黃新發(fā)接受《對(duì)話房企》專(zhuān)訪
  • 黃新發(fā)認(rèn)真聆聽(tīng)記者提問(wèn)
  • 黃新發(fā)以方圓煙斗喻“方圓之道”
  • 黃新發(fā)回答記者提問(wèn)
  • 黃新發(fā)與“對(duì)話房企”欄目組合影

“對(duì)話房企”是中房網(wǎng)重磅打造的聚焦房企發(fā)展的專(zhuān)欄；通過(guò)對(duì)房企高管的系列專(zhuān)訪，深度關(guān)注房企大佬及其所在企業(yè)的發(fā)展歷程；作為中房網(wǎng)的一檔品牌欄目，我們將精心打造并持續(xù)推廣！

制作團(tuán)隊(duì)：

策劃：賈春暉 編輯：楊金枝 設(shè)計(jì)：崔曉曼 制作：范曉娟

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