第 11 期

2011/11/28-2011/12/4

一周數(shù)據(jù)

土地成交繼續(xù)下探 住宅銷售再現(xiàn)低迷
  • 土地市場近兩個月供應(yīng)面積比較 土地市場近兩個月供應(yīng)面積比較
  • 土地市場近兩個月成交面積比較土地市場近兩個月成交面積比較
  • 土地市場近兩個月成交金額及價格情況土地市場近兩個月成交金額及價格情況
  • 近五周商品住宅成交面積比較近五周商品住宅成交面積比較

  • 商品住宅成交量 商品住宅銷售再現(xiàn)低迷

    本周二十城市商品住宅成交面積總量為184.56萬平米，環(huán)比下滑0.9%。9城市成交面積環(huán)比上漲，深圳以89.0%漲幅居首；11城市環(huán)比下滑，大連以34.6%降幅居首。一線城市除深圳環(huán)比上漲89.0%外，其余三城市呈下滑態(tài)勢。[詳細(xì)]

  • 土地供應(yīng)量 土地總供應(yīng)總面積有改善

    本周土地總供應(yīng)面積為1089萬平方米，環(huán)比上漲59.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比上漲88.3%，非經(jīng)營性土地環(huán)比上漲37.5%。本周土地供應(yīng)可造1684萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比上漲35.8%。[詳細(xì)]

  • 土地成交量 土地總成交面積繼續(xù)下探

    本周土地總成交面積190萬平方米，環(huán)比下滑33.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比下滑48.3%，非經(jīng)營性土地環(huán)比下滑19.8%。本周土地成交量可造305萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比下滑45.8%。[詳細(xì)]

  • 土地成交金額 成交金額環(huán)比回落34.1%

    本周土地成交總金額69 億元，環(huán)比下滑34.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比下滑34.0%，非經(jīng)營性土地環(huán)比下滑35.1%。本周土地成交均價3657 元/平方米，環(huán)比下滑1.4%；成交樓板均價2277 元/平方米，環(huán)比上漲21.5%。[詳細(xì)]

中國房地產(chǎn)研究會|中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

一周觀點

標(biāo)桿房企領(lǐng)銜降價 星星之火能否燎原？

對于被動性降價的企業(yè)而言，目前到年底的這段時間將會是今年最后的搶收機會，而從當(dāng)前企業(yè)業(yè)績實現(xiàn)率來看，這類企業(yè)的數(shù)量并非是少數(shù)，也就是說到年底的這段時間，各地樓市“乖孩子”現(xiàn)象仍將非常普遍。[詳細(xì)]

  • 中原 松綁若隱若現(xiàn)
    調(diào)控左右為難

    11月，在溫總理通過多種途徑強調(diào)政策不能放松后，各地方政府鮮有跟進舉措。反而是部分地方陸續(xù)出現(xiàn)放松政策的沖動。接近年底，在珠海、中山密集宣布“限價”后，廣州增城國土資源局亦用口頭通知的方式再次強調(diào)了“限價”。 [詳細(xì)]

  • 中銀 政策博弈加劇
    成交略有改善

    近期，除了媒體熱衷各地方房價下跌的報道，諸如萬科、龍湖、綠地、中海等龍頭開發(fā)商發(fā)動的"降價潮"吸引媒體關(guān)注，加重了市場"房價要下跌"的預(yù)期，統(tǒng)計局18日公布的10月份全國70個大中城市新建商品住宅價格變動情況更證實了這一趨勢。 [詳細(xì)]