成都加強(qiáng)住房租賃行業(yè)信用信息管理

??近日，四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《成都市住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，對(duì)信用信息采集與審核、信用信息評(píng)價(jià)及發(fā)布、信用信息應(yīng)用等方面進(jìn)行了規(guī)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)該辦法對(duì)在成都市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)的企業(yè)及從業(yè)人員信用信息進(jìn)行量化評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果實(shí)施差異化管理的活動(dòng)。

??辦法規(guī)定，信用信息由基本信息、良好行為信息和不良行為信息構(gòu)成。其中，不良行為信息是指住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員在從事住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)中，經(jīng)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)等認(rèn)定的有關(guān)違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，違反公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)守信原則開展經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為的信息。

??住房租賃企業(yè)信用等級(jí)按照量化得分，分為四等六級(jí)，A++級(jí)為信用優(yōu)秀企業(yè)；A+級(jí)為信用良好企業(yè)；A級(jí)企業(yè)為信用較好企業(yè)；B級(jí)為信用一般企業(yè)；C級(jí)為信用較差企業(yè)；D級(jí)為失信企業(yè)。住房租賃從業(yè)人員信用等級(jí)按照量化得分，分為四等六級(jí)，A++級(jí)為信用優(yōu)秀從業(yè)人員；A+級(jí)為信用良好從業(yè)人員；A級(jí)企業(yè)為信用較好從業(yè)人員；B級(jí)為信用一般從業(yè)人員；C級(jí)為信用較差從業(yè)人員；D級(jí)為失信從業(yè)人員。

??住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員監(jiān)管狀態(tài)分別為激勵(lì)、正常監(jiān)管、重點(diǎn)監(jiān)管、懲戒。信用等級(jí)A++級(jí)、A+級(jí)企業(yè)為激勵(lì)對(duì)象；A級(jí)、B級(jí)企業(yè)為正常監(jiān)管對(duì)象；C級(jí)企業(yè)為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象；D級(jí)企業(yè)為懲戒對(duì)象。信用等級(jí)A++級(jí)、A+級(jí)從業(yè)人員為激勵(lì)對(duì)象；B級(jí)及以上從業(yè)人員為正常監(jiān)管對(duì)象；C級(jí)從業(yè)人員為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象；D級(jí)從業(yè)人員為懲戒對(duì)象。

??對(duì)信用等級(jí)為A+級(jí)以上（含A+級(jí)）的住房租賃企業(yè)，進(jìn)行激勵(lì)，比如，參與成都市各級(jí)黨委、政府及其部門、國(guó)有企事業(yè)單位購(gòu)買服務(wù)、政府補(bǔ)貼等相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，作為優(yōu)先選擇對(duì)象。對(duì)信用等級(jí)為A+級(jí)以上（含A+級(jí)）的住房租賃從業(yè)人員，進(jìn)行激勵(lì)，比如，辦理人員繼續(xù)教育等手續(xù)時(shí)，可加快辦理時(shí)間。對(duì)信用等級(jí)為D級(jí)的住房租賃企業(yè)，進(jìn)行懲戒，比如，注銷企業(yè)開業(yè)報(bào)告信息，下架房源信息。對(duì)信用等級(jí)為D級(jí)的住房租賃從業(yè)人員進(jìn)行懲戒，比如，暫停其使用成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。