信用房地產(chǎn)2022-10-26 12:51:23來源：中房網(wǎng)
??截至10月23日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息102426條，涉及開發(fā)企業(yè)19294家。其中，行政處罰信息7425條，經(jīng)營異常信息3395條，欠稅信息65183條，失信被執(zhí)行人信息25592條，嚴(yán)重違法失信信息828條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（10.17-10.23）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息1161條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)601家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是失信被執(zhí)行人信息，其次是欠稅、行政處罰、經(jīng)營異常信息，本周無嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看，湖北、河南和江西本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??10月17日-10月23日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息508條，涉及企業(yè)122家，欠稅總金額超31.91億元，主要的欠稅稅種是增值稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，欠稅企業(yè)信息主要來自湖北，共有385條，涉及企業(yè)102家，欠稅總金額達31.80億元。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息591條，涉及企業(yè)418家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”、“違反財產(chǎn)報告制度”和“被執(zhí)行人無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息53條，涉及企業(yè)52家，主要處罰機關(guān)為城管、市場監(jiān)督和住建部門。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息9條，涉及企業(yè)9家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”和“未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報告”。
??一周信用風(fēng)險警示
??10月17日-10月23日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書87條，涉及企業(yè)49家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計，朝陽龍城萬恒實業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計26條。
??一周典型信用輿情事件
??10月17日- 10月23日
??山西太原公示一批行政處罰信息，萬達等7家房企被罰320余萬元
??10月17日，太原市規(guī)劃和自然資源局公示了一批行政處罰信息，其中涉及7家房企。據(jù)了解，太原萬達廣場有限公司被罰135.01萬元（處罰決定文書號系并自然資罰字[2022]第0044號）、山西驊燕置業(yè)有限公司被罰152.59萬元（處罰決定文書號系并自然資處遺罰字[2022]第0136號）、山西恒運昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被罰近29.02萬元（罰決定文書號系并自然資罰字[2022]第0039號）。此外，太原官山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山西保源昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山西昊業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和太原中海仲興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也分別被行政處罰，罰款合計近9.95萬元（處罰決定文書號依次系并自然資罰字[2022]第0037號、并自然資罰字[2022]第0038號、并自然資罰字[2022]第0040號和并自然資罰字[2022]第0042號）。
??陽光集團兩筆債券未能付息
??10月21日，福建陽光集團有限公司發(fā)布的關(guān)于近期公開市場債務(wù)相關(guān)情況公告顯示，因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，截至該公告日，陽光集團未能按期支付北京金融資產(chǎn)交易所債權(quán)融資計劃項下20閩福建陽光集團ZR001、20閩福建陽光集團ZR002的相應(yīng)利息。陽光集團稱，上述事項可能觸發(fā)陽光集團其他融資工具的相關(guān)條款，公司將持續(xù)評估上述事項對公司法律、財務(wù)及運營的影響。公司正在全力推動資產(chǎn)處置以籌集資金。由于債務(wù)違約，目前存在較多涉訴案件，導(dǎo)致部分資產(chǎn)處于被金融機構(gòu)凍結(jié)，保全狀態(tài)，管理層正在積極應(yīng)對并洽談和解方案，相關(guān)事項仍存在較大不確定性。同時，將在地方和金融監(jiān)管機構(gòu)的大力支持、積極協(xié)調(diào)下，制定短中長期綜合債務(wù)化解方案，積極解決當(dāng)前問題。
??一周重要信用動態(tài)
??10月17日- 10月23日
??最高法：構(gòu)建聯(lián)合信用懲戒系統(tǒng)，加強與社會征信體系對接
??日前，最高法舉行新聞發(fā)布會介紹了人民法院智慧法院建設(shè)工作成效。會議表示，人民法院建成智慧執(zhí)行系統(tǒng)，為破解“執(zhí)行難”提供堅強支撐。構(gòu)建聯(lián)合信用懲戒系統(tǒng)，有效震懾失信被執(zhí)行人。加強與社會征信體系對接，與國家發(fā)展改革委等60家單位開展聯(lián)合懲戒，對失信被執(zhí)行人擔(dān)任特定職務(wù)以及出行、購房、投資、招投標(biāo)等進行限制，讓失信被執(zhí)行人“一處失信、處處受限”，促進了社會誠信體系建設(shè)。
??廣州南沙新區(qū)構(gòu)建“信用+園區(qū)”新模式
??從廣州市發(fā)展和改革委員會獲悉，自《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》、《關(guān)于推進社會信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展促進形成新發(fā)展格局的意見》發(fā)布以來，廣州南沙以信用服務(wù)實體經(jīng)濟為導(dǎo)向，在國家級科技企業(yè)孵化器廣東醫(yī)谷南沙園區(qū)創(chuàng)建生物醫(yī)藥信用園區(qū)，通過制度設(shè)計、平臺支撐和信用賦能，構(gòu)建“1+10+N” 信用制度體系，編制出臺十大 “ 信易 +” 守信激勵實施方案，形成若干專項領(lǐng)域信用創(chuàng)新應(yīng)用場景，并在此基礎(chǔ)上制定創(chuàng)建了信用園區(qū)工作實施方案。依托南沙區(qū)信用信息一體化平臺，園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了企業(yè)信用“ 一碼查”。截至2022年9月底，平臺共歸集104類477項4億條信用信息、4 類26個1.3萬條信用畫像標(biāo)簽數(shù)據(jù)。與此同時，平臺定期為運營管理方提供企業(yè)“信用體檢”報告，為運營管理方開展和推動分級分類監(jiān)管、風(fēng)險防控提供決策依據(jù)和參考。
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