江西出臺物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)

??日前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》和《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)》，明確對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用實行量化評分，并根據(jù)得分情況，將信用等級劃分為五個等級。暫行辦法和評價標(biāo)準(zhǔn)將于2023年7月1日起施行。

??物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息主要包括企業(yè)基本信息、日常服務(wù)管理評價信息、良好行為信息、不良行為信息四類。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用實行量化評分、綜合評價、分類管理。

??物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價結(jié)果以上一年度認(rèn)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息作為依據(jù)確定。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳每年向社會公開物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用星級。物業(yè)服務(wù)企業(yè)于信用星級公開發(fā)布之日起15日內(nèi)通過省物業(yè)信用系統(tǒng)自行下載打印當(dāng)年度企業(yè)信用星級標(biāo)識并在物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置（小區(qū)人行出入口或者信息公示欄）公告，公告期至下一年度信用等級評價結(jié)果發(fā)布之日止。

??物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價結(jié)果主要用于以下方面：為業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供參考，作為物業(yè)服務(wù)招標(biāo)、政府采購物業(yè)服務(wù)的評標(biāo)參考依據(jù)，作為各類評獎評優(yōu)的參考依據(jù)，作為出具企業(yè)誠信證明的參考依據(jù)，作為行政管理部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施行政監(jiān)管的參考依據(jù)，設(shè)區(qū)的市人民政府物業(yè)管理主管部門制定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價結(jié)果使用管理辦法規(guī)定的其他方面。

??在信用信息管理工作中，物業(yè)管理主管部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)工作人員有違反工作紀(jì)律行為的，責(zé)令改正，通報批評；情節(jié)嚴(yán)重的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

??物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息與江西省公共信用信息平臺、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等進(jìn)行數(shù)據(jù)共享。