2021-08-23 10:11:22來源：重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
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重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
關于進一步做好房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理工作的通知
渝建開發(fā)〔2021〕18號
??各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
??為貫徹落實《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》精神，進一步加強和完善我市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理工作，現(xiàn)將有關事項通知如下。
??一、高度重視房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理工作
??開展房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理工作，是推進“放管服”改革，實現(xiàn)行政監(jiān)管、行業(yè)自律與社會監(jiān)督有效結(jié)合的重要抓手。對營造公平、透明、誠實守信的房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境具有重要促進作用。市住房城鄉(xiāng)建委房地產(chǎn)開發(fā)建設處負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設管理與信用綜合測評工作。各區(qū)縣（自治縣）開發(fā)建設主管部門要切實指導轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好信息填報工作，加強信息審核。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要高度重視，落實信用管理人員，專門負責信用管理和信用檔案的建立與管理工作，按要求參加信用管理培訓。信用管理人員應保持相對穩(wěn)定，如發(fā)生人員變更，需全面移交信用管理相關工作。
??二、加強和完善信用信息填報和建檔工作
??市區(qū)兩級開發(fā)建設主管部門及各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)權限，登錄重慶市房地產(chǎn)開發(fā)網(wǎng)(http://www.cqkfb.com)重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用與管理服務平臺開展信用體系建設管理與信用信息填報工作。
??1.建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)初始檔案。市區(qū)兩級開發(fā)建設主管部門在核發(fā)資質(zhì)許可證書時，及時登陸重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用管理與服務平臺錄入企業(yè)初始信息，建立企業(yè)檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得資質(zhì)證書當月內(nèi)，辦理企業(yè)加密鎖注冊手續(xù)。
??2.加強月報、季報工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別于每月25日至月末報送企業(yè)月報，每季度最后一個月20日至月末報送企業(yè)信息季報和項目信息季報，主要報送內(nèi)容包括：企業(yè)基本信息、人員基本信息、項目基本信息、項目相關證件、開發(fā)經(jīng)營業(yè)績、良好行為、企業(yè)月報信息等。項目信息填報按照項目手冊管理規(guī)定執(zhí)行，項目已竣工或者無項目，需要做零申報。
??3.加強信息審核工作。區(qū)縣開發(fā)建設主管部門分別于次月前5日審核企業(yè)月報信息，下季度第一個月的前20日審核上季度企業(yè)季報信息和項目季報信息。
??4.強化不良行為信息收集。市區(qū)兩級開發(fā)建設主管部門要加強與市級、區(qū)級相關部門聯(lián)動，加強企業(yè)不良行為信息的收集，及時登錄信用與管理服務平臺更新信用管理與服務平臺不良行為信息數(shù)據(jù)庫。
??三、充分運用綜合測評結(jié)果
??市住建委房地產(chǎn)開發(fā)建設處于次年1月對上年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用建設情況進行綜合測評，綜合測評結(jié)果及時對外發(fā)布。建立守信激勵、失信懲戒機制，對綜合測評名次靠前的企業(yè)，在兩金監(jiān)管等方面按規(guī)定享受相應的政策優(yōu)惠。對有不良行為記錄的企業(yè)進行相應懲戒。
??四、其他要求
??2020以來，受新冠疫情影響，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因人員調(diào)整未及時填報信用信息，導致企業(yè)加密鎖被鎖定。為支持企業(yè)發(fā)展，本通知印發(fā)日之前加密鎖被鎖定、但累計扣分不足50分的企業(yè)由市住房城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一解鎖；對累計扣分超過50分被鎖定的企業(yè)，由區(qū)縣開發(fā)建設主管部門約談教育后，再進行解鎖。自本通知印發(fā)之日起，因企業(yè)原因?qū)е录用苕i再次被鎖定的，將嚴格按照《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》相關要求進行處理。
??重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
??2021年8月13日
??（聯(lián)系人：劉杰；聯(lián)系電話：63716696，13594602806）?
