2023-02-08 10:48:24來源：信用房地產(chǎn)
??截至2月5日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2023年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息26921條，涉及開發(fā)企業(yè)5437家。其中，行政處罰信息377條，經(jīng)營異常信息174條，欠稅信息25006條，失信被執(zhí)行人信息1360條，嚴重違法失信信息2條，重大稅收違法信息2條。
??其中，本周（1.30 -2.05）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息5250條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1199家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是失信被執(zhí)行人、行政處罰、經(jīng)營異常和重大稅收違法信息，無嚴重違法失信信息。從分布來看，黑龍江、安徽和內(nèi)蒙古本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??1月30日-2月5日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息4812條，涉及企業(yè)872家，欠稅總金額128.68億元，主要的欠稅稅種是城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和增值稅，欠稅企業(yè)信息主要來自黑龍江、安徽、內(nèi)蒙古和廣東。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息394條，涉及企業(yè)286家，列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”、“違反財產(chǎn)報告制度”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息32條，涉及企業(yè)31家，主要處罰機關為城管、住建和稅務。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息19條，涉及企業(yè)19家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”。
??重大稅收違法
??綜述：本周新增收錄的重大稅收違法信息1條，涉及企業(yè)1家，來自福建省。違法事實為其在2019年9月1日至2020年8月31日期間，非法取得增值稅專用發(fā)票118份，金額1150.27萬元，稅額13.90萬元。
??一周信用風險警示
??1月30日- 2月5日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書21條，涉及企業(yè)16家。從案由來看，合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計，佳木斯隆志達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計4條。
??一周典型信用輿情事件
??1月30日- 2月5日
??金科股份未能按期兌付2020年度第一期中期票據(jù)本息
??1月31日，金科股份公告稱，該公司2020年度第一期中期票據(jù)（債券代碼：102001441，債券簡稱：20金科地產(chǎn)MTN001）應于2023年1月30日分期兌付本金0.5億元及該部分本金自2022年7月30日(含)至2023年1月30日(不含)期間對應利息。截至該公告披露日，仍未足額兌付上述本息。該公司正就展期事宜與持有人持續(xù)溝通，并將在持有人會議表決結束后及時披露相關事項。后續(xù)將按照信息披露規(guī)則和有關規(guī)定，履行各項違約救濟措施，并將與持有人保持密切溝通，積極聽取持有人相關訴求。
??粵泰股份收到信達資產(chǎn)兩起訴訟，涉案金額共計約9.93億元
??2月1日，粵泰股份發(fā)布涉及重大訴訟事項公告。據(jù)悉，1月31日，粵泰股份收到遼寧省大連市中級人民法院寄達的《應訴通知書》等相關材料。中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司因金融借款合同糾紛向遼寧省大連市中級人民法院提起訴訟。同日，該公司收到新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院寄達的傳票等相關材料。中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司因金融借款合同糾紛向新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院提起訴訟。據(jù)公告披露，案件所處的訴訟階段為已立案受理，公告所涉及的兩個訴訟案件所涉借款及租賃本金、暫計至2022年11月29日的借款利息、復利、罰息、違約金、租賃費用合計約人民幣9.93億元。
??新華聯(lián)下屬子公司遭起訴，要求償還欠款 4000 萬元及相關費用
??2月3日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司公告稱，近日收到《民事起訴狀》，海爾金融保理（重慶）有限公司將新華聯(lián)及下屬全資子公司蕪湖新華聯(lián)文化旅游投資管理有限公司、北京新崇基置業(yè)有限公司、惠州市新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司起訴至青島市嶗山區(qū)人民法院。公告顯示，主要訴訟請求為依法判令蕪湖投資管理向海爾保理償還欠款4000萬元及相關費用；依法判令新崇基置業(yè)、惠州新華聯(lián)、天津新華聯(lián)及公司承擔連帶清償責任；依法判令海爾保理對新崇基置業(yè)抵押的財產(chǎn)變現(xiàn)所得價款享有優(yōu)先受償權。
??金科股份：廣東弘敏所持4.81億股股份將被司法拍賣
??2月4日，金科股份公告稱，公司股東廣東弘敏企業(yè)管理咨詢有限公司持有的4.81億股公司股份將被執(zhí)行司法拍賣，占其持有公司股份數(shù)量的比例為100%，占公司股份總數(shù)的比例為9%。若本次司法拍賣完成，廣東弘敏將不再持有金科股份，則金科控股股東重慶市金科投資控股（集團）有限公司、黃紅云及一致行動人紅星家具集團有限公司、廣東弘敏合計持有金科股份將由12億股變更為7.16億股，占金科總股本的13.413%。金科表示，若本次司法拍賣完成，暫不會導致其控股股東及實際控制人發(fā)生變化，不涉及其控制權變更，不會對其生產(chǎn)經(jīng)營造成重大不利影響。
??一周重要信用動態(tài)
??1月30日- 2月5日
??十三部門：嚴格規(guī)范招標投標交易擔保行為，鼓勵減免政府投資項目投標保證金
??近日，國家發(fā)展改革委、廣電總局等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關于完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易成本的通知》提出，鼓勵實行差異化繳納投標保證金。對于政府投資項目以外的依法必須招標項目和非依法必須招標項目，各地要制定相應政策，鼓勵招標人根據(jù)項目特點和投標人誠信狀況，在招標文件中明確減免投標保證金的措施。鼓勵招標人對無失信記錄的中小微企業(yè)或信用記錄良好的投標人，給予減免投標保證金的優(yōu)惠待遇。鼓勵國有企事業(yè)單位招標人制定實施分類減免投標保證金的相關措施。企事業(yè)單位實行集中招標采購制度的，可以探索試行與集中招標采購范圍對應的集中交易擔保機制，避免投標人重復提供投標保證金。
??河南系統(tǒng)性改革信用環(huán)境
??2月2日，河南省發(fā)展改革委發(fā)布的《信用環(huán)境系統(tǒng)性改革方案》提出，到2025年年底，河南省基本建成“1+N”信用法規(guī)制度體系，信用信息歸集總量突破150億條，信用信息查詢使用次數(shù)超過10億次。同時，《方案》從完善信用法規(guī)制度體系、提升平臺智慧服務能力、強化信用監(jiān)管質(zhì)效、運用信用信息促進企業(yè)融資、優(yōu)化社會信用環(huán)境、加強示范試點引領、培育濃厚的社會誠信文化等方面制定了相關舉措，為現(xiàn)代化河南建設提供信用支撐。
??廣西2022年修復失信企業(yè)信用信息160萬條
??2022年以來，廣西壯族自治區(qū)市場監(jiān)管局圍繞健全以“雙隨機、一公開”監(jiān)管為基本手段、以重點監(jiān)管為補充、以信用監(jiān)管為基礎的新型監(jiān)管機制，進一步強化企業(yè)信用監(jiān)管，有力促進了經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。同時，廣西制定出臺了《廣西市場監(jiān)督管理信用修復管理辦法》，創(chuàng)新探索“對經(jīng)營異常名錄（狀態(tài)）作出移出（恢復正常記載狀態(tài)）決定滿1年后，停止公示列入（標記）、移出（恢復正常記載狀態(tài)）記錄”，解決了長期困擾基層部門的信用修復難題。截至2022年12月底，共修復失信信息160萬條。
??>>詳細內(nèi)容請下載完整版報告 【第64期】房地產(chǎn)信用周報（01.30-02.05）