[北京統(tǒng)計(jì)局]2021年1-10月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為1428.6萬(wàn)平方米，同比下降38.5%。其中，住宅新開(kāi)工面積為776.8萬(wàn)平方米，同比下降41.7%；辦公樓為59.4萬(wàn)平方米，下降33.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為74.7萬(wàn)平方米，下降27%。

??全市房屋竣工面積為867.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59.4%。其中，住宅竣工面積為423.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)62.8%；辦公樓為72.4萬(wàn)平方米，下降23.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為71.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)92.7%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??1-10月，全市商品房銷售面積為862萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.5%。其中，住宅銷售面積為702萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.5%；辦公樓為36.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)37.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為19.5萬(wàn)平方米，下降58.8%。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為4702.3億元，同比增長(zhǎng)9.3%。其中，定金及預(yù)收款為2570.4億元，增長(zhǎng)42.5%；國(guó)內(nèi)貸款為747.7億元，下降33.2%；自籌資金為888.1億元，下降12.1%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書(shū)店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。