[北京統(tǒng)計局]2021年1-10月北京市房地產(chǎn)市場運行情況

??一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1428.6萬平方米，同比下降38.5%。其中，住宅新開工面積為776.8萬平方米，同比下降41.7%；辦公樓為59.4萬平方米，下降33.9%；商業(yè)營業(yè)用房為74.7萬平方米，下降27%。

??全市房屋竣工面積為867.6萬平方米，同比增長59.4%。其中，住宅竣工面積為423.4萬平方米，增長62.8%；辦公樓為72.4萬平方米，下降23.9%；商業(yè)營業(yè)用房為71.7萬平方米，增長92.7%。

??二、房地產(chǎn)市場銷售情況

??1-10月，全市商品房銷售面積為862萬平方米，同比增長28.5%。其中，住宅銷售面積為702萬平方米，增長33.5%；辦公樓為36.7萬平方米，增長37.8%；商業(yè)營業(yè)用房為19.5萬平方米，下降58.8%。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4702.3億元，同比增長9.3%。其中，定金及預(yù)收款為2570.4億元，增長42.5%；國內(nèi)貸款為747.7億元，下降33.2%；自籌資金為888.1億元，下降12.1%。

??附注：統(tǒng)計范圍、采集渠道、指標解釋

??1.統(tǒng)計范圍

??有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計指標解釋

??商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。