[重慶統(tǒng)計(jì)局]1-10月重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

2021年1-10月重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

??一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

??1-10月，重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3546.68億元，同比下降2.1%，兩年平均下降1.7%。其中，住宅投資2651.87億元，同比增長(zhǎng)0.5%。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為74.8%。

??1-10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積26341.47萬(wàn)平方米，同比下降0.2%。其中，住宅施工面積17350.17萬(wàn)平方米，同比下降1%。房屋新開(kāi)工面積4145.61萬(wàn)平方米，同比下降13.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積2757.36萬(wàn)平方米，下降16.5%。房屋竣工面積2767.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14%。其中，住宅竣工面積1835.18萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.9%。

??二、商品房銷(xiāo)售情況

??1-10月，全市商品房銷(xiāo)售面積5139.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，兩年平均增長(zhǎng)1.5%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)11.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降30.4%。

??附注

??1.指標(biāo)解釋

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

??商品房銷(xiāo)售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

??房屋施工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開(kāi)工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

??房屋新開(kāi)工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)新開(kāi)工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對(duì)象。不包括在上期開(kāi)工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開(kāi)工以房屋正式開(kāi)始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。房屋新開(kāi)工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。

??房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

??2.統(tǒng)計(jì)范圍

??全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

??3.調(diào)查方式

??按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。