??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月26日，萬(wàn)科A舉行臨時(shí)股東大會(huì)，本次臨時(shí)股東大會(huì)共審議了《關(guān)于萬(wàn)物云首次公開(kāi)發(fā)行并境外上市方案的議案》等8項(xiàng)普通決議案，以及一項(xiàng)特別決議案《關(guān)于分拆萬(wàn)物云境外上市僅向公司H股股東提供保證配額的議案》，9項(xiàng)議案均獲高票通過(guò)。

??針對(duì)“分拆萬(wàn)物云上市是因?yàn)槿f(wàn)科沒(méi)錢了”的猜測(cè)，郁亮表示，萬(wàn)物云的資產(chǎn)和利潤(rùn)在萬(wàn)科的占比僅1%到2%左右，發(fā)再多股票也沒(méi)多大影響。另外，萬(wàn)物云募集的資金還是有自己用途的，“老子不能用兒子的錢”。所以說(shuō)物業(yè)上市解決萬(wàn)科的資金問(wèn)題是不存在的。

??郁亮表示，選擇這個(gè)時(shí)機(jī)把萬(wàn)物云分拆上市，就是因?yàn)榻裉烊f(wàn)物云已經(jīng)成為一個(gè)城市服務(wù)商，而不是一個(gè)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)商。萬(wàn)科給它的業(yè)務(wù)量已經(jīng)不到其總業(yè)務(wù)量的一半，“它已經(jīng)成熟了，孩子大了以后也想獨(dú)立發(fā)展，要滿足他們獨(dú)立發(fā)展的想法”。

??郁亮認(rèn)為，作為城市服務(wù)商，上市能夠讓它創(chuàng)造更多的市場(chǎng)價(jià)值，這才是其上市的考慮。而且，現(xiàn)在上市可能比去年更合適，因?yàn)槭袌?chǎng)估值趨于理性。在一個(gè)理性的資本市場(chǎng)中，才能給真正優(yōu)秀的企業(yè)一個(gè)適當(dāng)?shù)亩▋r(jià)。

??郁亮表示，萬(wàn)物云的分拆是萬(wàn)科開(kāi)始的第一單，其他業(yè)務(wù)如出租公寓、物流等，希望未來(lái)也能陸續(xù)上市，“我們的產(chǎn)品樹(shù)還是有很多東西的，未來(lái)也會(huì)誕生上市企業(yè)”。