[北京市統(tǒng)計(jì)局]2022年1-11月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

??1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1366.5萬平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新開工面積為748.2萬平方米，同比下降15.3%；辦公樓為60.9萬平方米，下降17.7%；商業(yè)營業(yè)用房為64.1萬平方米，下降38.3%。

??全市房屋竣工面積為1043.2萬平方米，同比下降11.3%。其中，住宅竣工面積為573.6萬平方米，下降2.5%；辦公樓為151.6萬平方米，增長92.8%；商業(yè)營業(yè)用房為39.6萬平方米，下降52.7%。

??二、房地產(chǎn)市場銷售情況

??1-11月，全市商品房銷售面積為897.3萬平方米，同比下降4.3%。其中，住宅銷售面積為650.9萬平方米，下降13.8%；辦公樓為61萬平方米，增長47.3%；商業(yè)營業(yè)用房為44.2萬平方米，增長95.6%。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4725.3億元，同比下降14.6%。其中，定金及預(yù)收款為2329億元，下降15.7%；自籌資金為918億元，下降32.6%;國內(nèi)貸款為838.6億元，增長3.8%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。