衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知

關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，市級(jí)有關(guān)部門：

??為堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，擴(kuò)大住房消費(fèi)、拉動(dòng)房產(chǎn)投資，進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、開展團(tuán)購活動(dòng)補(bǔ)貼

??自政策發(fā)布之日起至2023年1月31日期間，對(duì)全市的機(jī)關(guān)企事業(yè)單位和社會(huì)組織（民政登記）人員在市區(qū)團(tuán)購新建商品住宅的，給予團(tuán)購補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/套。單位總?cè)藬?shù)在50人（不含）以下的，購房2套成團(tuán)；單位總?cè)藬?shù)在50-100人（不含）的，購房3套成團(tuán)；單位總?cè)藬?shù)在100人及以上的，購房5套成團(tuán)。參與團(tuán)購活動(dòng)補(bǔ)貼住宅須在2023年3月31日前完成《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案，并在2023年6月30日前提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。單位總?cè)藬?shù)以申報(bào)團(tuán)購補(bǔ)貼單位在2022年10月單位參加職工社會(huì)保險(xiǎn)（任一險(xiǎn)種）合計(jì)總?cè)藬?shù)為準(zhǔn)，2022年10月單位參加職工社會(huì)保險(xiǎn)（任一險(xiǎn)種）人員名單由市人力社保局提供。

??二、推動(dòng)城市人口集聚

??戶籍在柯城區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或衢江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人群，自政策發(fā)布之日起至2023年6月17日期間，購買市區(qū)144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按住宅產(chǎn)權(quán)面積段發(fā)放不同標(biāo)準(zhǔn)的人口集聚購房補(bǔ)貼，購買90平方米以下（含90平方米）的，補(bǔ)貼400元/平方米；購買90-144平方米（不含144平方米）的，補(bǔ)貼300元/平方米；單套補(bǔ)貼最高均不超過4萬元，戶籍信息由公安和住建部門聯(lián)審確定。滿足人口集聚購房補(bǔ)貼的，無需遷戶口，購房人（未成年人）或購房人本人的子女可按相關(guān)規(guī)定享受入學(xué)（含轉(zhuǎn)學(xué)）政策，就學(xué)政策由市、區(qū)教育局予以解釋。

??三、支持大學(xué)生安居

??自政策發(fā)布之日起至2023年6月17日期間，針對(duì)普通高校全日制大專及以上學(xué)歷的人群，購買市區(qū)144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套給予住宅產(chǎn)權(quán)面積對(duì)應(yīng)購房款1.5%的大學(xué)生安居購房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼最高不超過3萬元。與市本級(jí)（2020年4月22日（含）后）、柯城區(qū)（2020年1月1日（含）后）、衢江區(qū)（2020年1月1日（含）后）新引進(jìn)人才享受的人才購房政策相重疊的，按照從優(yōu)從高不重復(fù)原則享受。

??上述一至三項(xiàng)補(bǔ)貼，按市區(qū)財(cái)政體制分別由市、區(qū)政府承擔(dān)并兌現(xiàn)。

??本通知自發(fā)布之日起施行。

衢州市城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會(huì)

2022年11月1日