宜賓市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的通知

各住房公積金繳存單位及繳存職工:

??根據(jù)市公積金管委會(huì)《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的通知》(宜住金管發(fā)〔2023〕3號(hào))要求，現(xiàn)將我市實(shí)施優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

??一、放寬購(gòu)房提取住房公積金使用時(shí)間

??職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取時(shí)間由取得購(gòu)房證明材料之日起12個(gè)月內(nèi)調(diào)整為24個(gè)月內(nèi)。

??二、提高購(gòu)房提取住房公積金使用額度

??購(gòu)買自住住房提取金額由不超過(guò)實(shí)際支付購(gòu)房款的80%調(diào)整為不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。

??三、提高二孩、三孩及高端人才家庭租房提取額度

??(一)符合我市租房提取住房公積金政策并符合國(guó)家生育政策生育二孩的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為20000元。

??(二)符合我市租房提取住房公積金政策并符合國(guó)家生育政策生育三孩的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為25000元。

??(三)符合我市租房提取住房公積金政策并符合宜賓市高端人才政策的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為30000元。

??四、調(diào)整住房公積金最高貸款額度

??貸款申請(qǐng)人為單身繳存職工或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元;貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元。對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩的繳存職工家庭在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度增加10萬(wàn)元;對(duì)符合國(guó)家生育政策生育三孩、符合宜賓市高端人才政策的繳存職工家庭在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度增加20萬(wàn)元。

??五、調(diào)整按揭項(xiàng)目貸款放款條件

??對(duì)經(jīng)營(yíng)正常，風(fēng)險(xiǎn)可控的按揭項(xiàng)目，個(gè)人住房公積金貸款放款條件由多層住宅主體形象進(jìn)度達(dá)二分之一，高層住宅主體形象進(jìn)度達(dá)三分之一放款調(diào)整為多層住宅、高層住宅主體形象進(jìn)度達(dá)四分之一放款。

??六、調(diào)整按揭項(xiàng)目首次合作期限

??按揭合作項(xiàng)目首次合作期限由2年調(diào)整至3年。

??上述政策事項(xiàng)自2023年4月1日起執(zhí)行，由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

宜賓市住房公積金管理中心

2023年4月1日