激活農(nóng)村資源要素，推動鄉(xiāng)村全面振興 2022合作建房行業(yè)發(fā)展論壇（海南）在三亞成功舉辦

??7月22日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同主辦的“創(chuàng)新合作建房，助力鄉(xiāng)村振興——2022合作建房行業(yè)發(fā)展論壇（海南）”在三亞市成功舉辦。本次會議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會、中國鄉(xiāng)建院、三亞比鄰居民宿文化傳播有限責(zé)任公司共同承辦。

王惠敏 中國房地產(chǎn)協(xié)會名譽副會長

??中國房地產(chǎn)協(xié)會名譽副會長王惠敏通過視頻形式參會并致辭：“海南省的合作建房發(fā)展在全國是走在前列的，在當(dāng)前市場的發(fā)展趨勢下怎樣依法合規(guī)的從不同的供給側(cè)來促進房地產(chǎn)發(fā)展，還需要中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會作為行業(yè)的重要支撐點與行業(yè)和市場參與者共同努力?！?/p>

陳丹 海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長

??海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳丹在致辭中表示，當(dāng)前海南合作建房的發(fā)展生機勃勃，但其中也面臨野蠻生長的種種問題，接下來省房協(xié)將對本省合作建房的發(fā)展進行深入調(diào)研，并將與中國房協(xié)合作建房委員會同心協(xié)作，共同推動海南合作建房行業(yè)的規(guī)范有序發(fā)展。

石宏毅 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會副秘書長

??隨后，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會副秘書長石宏毅從推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展，促進鄉(xiāng)村振興的角度對集體建設(shè)用地發(fā)展合作建房的相關(guān)政策、法律、方式和路徑等進行了詳細的介紹，他認為，推進城鄉(xiāng)合作建房，對于激活農(nóng)村土地資源要素、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有積極作用，有助于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利實施。此外，針對委員會和住建部研究項目課題組先后兩次對海南合作建房市場進行的調(diào)研反饋進行了總結(jié)分析，對調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題進行了說明，并對當(dāng)前國內(nèi)在集體建設(shè)用地中發(fā)展合作建房的主要方式和路徑向與會嘉賓進行了介紹。

周滄海 ?三亞比鄰居民宿文化傳播有限責(zé)任公司總經(jīng)理

???三亞比鄰居民宿文化傳播有限責(zé)任公司總經(jīng)理周滄海代表海南合作建房參與企業(yè)介紹了海南合作建房市場發(fā)展現(xiàn)狀，當(dāng)前海南合作建房參與企業(yè)與項目分散，發(fā)展比較粗放，希望委員會可以進一步整合行業(yè)資源，推動海南合作建房行業(yè)和市場規(guī)范有序發(fā)展。

彭濤 中國鄉(xiāng)建院院長

??中國鄉(xiāng)建院院長彭濤提出，以農(nóng)民和集體經(jīng)濟組織為主體，建立合作建房規(guī)范化管理機制，探索海南島鄉(xiāng)村振興模式。他認為海南具有大城市周邊的區(qū)域，景區(qū)、旅游城市等有價值資源的區(qū)域以及鄉(xiāng)村集體建設(shè)用地整合空間大的鄉(xiāng)村三大空間疊加優(yōu)勢，非常有利于農(nóng)村資源資產(chǎn)盤活。他認為，從產(chǎn)品開發(fā)轉(zhuǎn)向產(chǎn)權(quán)經(jīng)營，堅持農(nóng)民與集體經(jīng)濟組織的主體地位，逐步建立三級定價體系將是海南通過合作建房促進鄉(xiāng)村振興的有效途徑。

曾燦亮 中國房協(xié)合作建房委員會廣西運營管理中心副主任

??中國房協(xié)合作建房委員會廣西運營管理中心副主任曾燦亮根據(jù)海南合作建房發(fā)展的現(xiàn)狀以及出現(xiàn)的問題，從規(guī)范合作建房行業(yè)發(fā)展，調(diào)研行業(yè)生態(tài)整合行業(yè)資源，推動行業(yè)組織間交流合作，發(fā)揮政策引導(dǎo)提出政策建議等幾個方面對運營管理中心在規(guī)范和推動所在地合作建房的發(fā)展進行了詳細的介紹。

馬寧 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會秘書長

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會秘書長馬寧表示，集體建設(shè)用地是當(dāng)前我國合作建房的主要發(fā)展載體和研究對象之一，是新時期我國合作建房發(fā)展的重要內(nèi)容，也是委員會工作和研究的重點方向之一。鄉(xiāng)村振興核心在產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)振興關(guān)鍵在于土地資源的合理、有效利用，合作建房對優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置、提高土地利用效率、保障鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)業(yè)農(nóng)村的繁榮發(fā)展具有重大意義。海南是合作建房發(fā)展的熱土，但在粗放發(fā)展模式下，存在諸多行業(yè)亂象，委員會將同海南房協(xié)一起，進一步規(guī)范海南合作建房行業(yè)，加強自律管理，推動海南合作建房的良性發(fā)展。當(dāng)日，參加會議的還有海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員部主任李智南、海南雙大集團有限公司副總裁周華鋒、三亞坤利旅游康養(yǎng)投資有限公司總裁王姝默、海南萬廈建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理吳興明、三亞中天海旅文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理歐金喜、海南省海合建土地規(guī)劃服務(wù)集團有限公司董事長陳方旭、海南德商匯實業(yè)有限公司董事長齊樹青、三亞如是美學(xué)生活館合伙人馮衛(wèi)杰、海南藍旗島居健康服務(wù)有限公司總經(jīng)理王戰(zhàn)軍、成都萬華投資集團經(jīng)理王君夏以及來自三亞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、三亞市林業(yè)科學(xué)研究院、三亞市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心等相關(guān)單位的近三十位參會代表。

李智南 海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員部主任

周華鋒 海南雙大集團有限公司副總裁

王姝默 三亞坤利旅游康養(yǎng)投資有限公司總裁

吳興明 海南萬廈建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理

歐金喜 三亞中天海旅文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理

陳方旭 海南省海合建土地規(guī)劃服務(wù)集團有限公司董事長

馮衛(wèi)杰 三亞如是美學(xué)生活館合伙人

王戰(zhàn)軍 海南藍旗島居健康服務(wù)有限公司總經(jīng)理

??在交流過程中，周華鋒、吳興明、歐金喜、陳方旭等合作建房行業(yè)從業(yè)企業(yè)代表從當(dāng)前海南合作建房發(fā)展的法律、政策、金融、市場以及農(nóng)村村民與集體經(jīng)濟合作等方面進行了深入的交流，針對企業(yè)在實際項目中遇到的種種問題與困境提出了意見，并與相關(guān)部門單位代表進行了專項探討。

部分參會嘉賓合影