在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會

調(diào)整重組暨產(chǎn)業(yè)協(xié)作會上的講話

劉 志 峰

全國政協(xié)常委、全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會副主任、中國房地產(chǎn)研究會會長、

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原建設部副部長、黨組副書記 劉志峰講話

各位代表、各位來賓：

大家上午好！

很高興參加中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會調(diào)整重組暨產(chǎn)業(yè)協(xié)作大會。中房協(xié)去年換屆前有10個分支機構。最近，各分支機構正按照今年1月份中房協(xié)六屆二次理事會通過的“總量控制，合理配置；適度調(diào)整，體現(xiàn)特色；凸顯專業(yè)，優(yōu)化服務；整體效應，持續(xù)發(fā)展”的原則，陸續(xù)開展調(diào)整重組工作，并且為加強領導，絕大多數(shù)的分支機構的主任委員由房協(xié)的副會長擔任，同時還有若干副會長擔任顧問，目的就是讓各分支機構更加適應行業(yè)發(fā)展和市場的需求，進一步走上規(guī)范化、科學化、專業(yè)化的道路，更好地實現(xiàn)為政府、為行業(yè)、為會員服務的目的。

產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會是中房協(xié)原有的10個專業(yè)委員會之一，為充分發(fā)揮委員會在房地產(chǎn)上下游企業(yè)特別是部品部件生產(chǎn)企業(yè)與開發(fā)企業(yè)之間交流協(xié)作的作用，在籌備重組時準備更名為建筑部品與產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會，并在今年7月在上海召開了籌備會議，后來按照民政部的意見，仍保留原名稱不變，但在職能上做了調(diào)整。今天正式召開調(diào)整重組會議，剛才朱中一同志代表中房協(xié)宣布了由中房協(xié)副會長、上海綠地集團有限公司董事長張玉良同志擔任主任委員，中房協(xié)副會長、億達集團有限公司董事長孫蔭環(huán)同志任顧問，同時宣布了副主任委員和秘書處的組成方案。會上還要介紹委員會的工作規(guī)則和明年的工作安排。這標志著產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會的工作開啟了新的里程。我對此表示祝賀。過去，產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會在產(chǎn)業(yè)化技術推廣、企業(yè)交流合作、百年住宅建筑體系研究等方面，做了大量卓有成效的工作，我代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向上一屆產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會表示感謝。同時也希望新一屆產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會在張玉良同志領導下，在各位顧問、副主任委員、委員和秘書處同志的共同努力下，以“服務政府有作為、服務行業(yè)有推動、服務會員上水平”為宗旨，開拓創(chuàng)新，不斷提升整體服務水平。

當前我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要任務有三項：一是貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控措施，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展；二是強化住房保障，扎實推進保障性住房建設；三是轉變行業(yè)發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會很重要的一項工作，就是推動行業(yè)發(fā)展方式轉變，促進企業(yè)交流合作，特別是在產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉型發(fā)展時期，上下游企業(yè)相互協(xié)作，通過建立戰(zhàn)略聯(lián)盟進行優(yōu)勢互補和資源共享，形成企業(yè)相互依存、共同發(fā)展的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑部件生產(chǎn)企業(yè)及建筑部件、產(chǎn)品與房地產(chǎn)開發(fā)建設需求的有效對接，加速科技成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉化，加快新材料新產(chǎn)品新設備的推廣應用，從而提高發(fā)展的質(zhì)量和效益。

下面結合產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會的工作任務，我講三點意見。

一、加強協(xié)作體系建設，努力打造產(chǎn)業(yè)鏈

首先，要加強標準、技術協(xié)作。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會要依托會員單位特別是主任、副主任委員單位中的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、標準設計研究單位和部品部件生產(chǎn)企業(yè)等，加強標準化和技術集成推廣工作。標準化是產(chǎn)業(yè)化的基礎，要進一步推廣普及《住宅模數(shù)協(xié)調(diào)標準》，盡快完善建筑與部品模數(shù)協(xié)調(diào)體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)不同的建筑物及各部分構件的尺寸，實現(xiàn)設計、制造、施工等各環(huán)節(jié)的互相協(xié)調(diào)，簡化施工現(xiàn)場作業(yè)，提高設計和施工效率，確保施工質(zhì)量。要充分利用各類專家資源，發(fā)揮專家委員會和會員單位作用，通過開展《中國百年住宅建筑技術評價體系》課題研究和技術推廣工作，帶動中國建筑技術整體水平的提升。還要支持企業(yè)建立住宅產(chǎn)業(yè)化技術研發(fā)機構，加強對技術的集成和整合，開展先進適用技術培訓和推廣。其次，要加強部品協(xié)作。盡管我國建筑部品部件的生產(chǎn)企業(yè)很多，但從整體上看，建筑部品體系的發(fā)展還較為落后，部品標準化、系列化和模數(shù)化程度較低，配套性和通用性較差。據(jù)統(tǒng)計，我國住宅通用部品所占比例為20%左右，而瑞典新建住宅通用部品能占到80%左右。一些發(fā)達國家在住宅建設和部品生產(chǎn)方面已達到相當?shù)木?，部品生產(chǎn)和安裝的準確度接近或相當于機械加工的水平。因此，加快建筑(住宅)部品體系建設，形成標準設計、系列開發(fā)、規(guī)模生產(chǎn)、配套供應、模數(shù)協(xié)調(diào)、技術集成的部品體系，是實現(xiàn)住宅建設由粗放型向集約型轉變，由“量”向“質(zhì)”轉變的必由之路。同時積極開展對部品的標準性、通用性、安全性、耐久性、經(jīng)濟性、節(jié)能性、環(huán)保性等性能評估認定，淘汰不符合產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)化技術要求的落后技術和產(chǎn)品。加快《低碳之星建筑部品庫》的建設，為開發(fā)企業(yè)提供更多的綠色低碳、環(huán)保生態(tài)的優(yōu)質(zhì)建筑部件和產(chǎn)品。三是要加強企業(yè)協(xié)作和國際交流。住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，不單依靠住宅自身生產(chǎn)方式的改變，很大程度上依賴于產(chǎn)業(yè)鏈的支撐，建筑部品制造業(yè)是很重要的一個方面。中國是制造業(yè)大國，隨著住宅部品的多樣化及社會化供應方式的改變，具有現(xiàn)代工業(yè)化特征的制造業(yè)進入住宅建設領域是一種必然。但我國制造業(yè)進入住宅建設領域的產(chǎn)業(yè)集群尚未形成，企業(yè)規(guī)模普遍不大，而且大都處于分散經(jīng)營狀態(tài)。日本在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中，制造業(yè)充分發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢。因此，我們要鼓勵更多的制造業(yè)和施工企業(yè)加入住宅產(chǎn)業(yè)化的行列，共同推動我國住宅產(chǎn)業(yè)化水平的提升。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會要充分發(fā)揮橋梁作用，把建筑標準編制單位、建筑設計單位、科研單位、開發(fā)企業(yè)以及相關部品企業(yè)、施工企業(yè)組織起來，推動建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，發(fā)揮各自優(yōu)勢，搭建互利共贏的平臺。同時，積極與國際上具有影響力的行業(yè)商會和知名企業(yè)建立合作關系，加強合作與交流，引進推廣國外有關節(jié)能低碳、可再生能源利用、住宅產(chǎn)業(yè)化集成技術等方面的先進成果，促進技術進步。

二、辦好《中國住宅設施》雜志

《中國住宅設施》是由住房和城鄉(xiāng)建設部主管，中國房地產(chǎn)研究會主辦，中國住宅設施領域唯一的國家級建筑科技類期刊，在住宅建筑和設施領域中具有一定的影響力。但由于受辦刊模式的制約，發(fā)行量和業(yè)務擴展方面還不太理想。為了進一步辦好《中國住宅設施》，擴大影響力，擬增設中國建筑標準設計研究院為主辦單位之一。該院是中國唯一的國家級建筑行業(yè)標準編制和管理機構，是建筑產(chǎn)品(設施)信息集成能力較強的設計研究單位。中國建筑標準設計研究院參與《中國住宅設施》雜志的主辦工作，對于增強刊物的專業(yè)性、提高辦刊質(zhì)量和影響力十分有利。下一步，要貫徹黨的十七屆六中全會《關于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》精神，按照新聞出版總署《關于進一步推進新聞出版體制改革的指導意見》的要求，走專業(yè)化、市場化的辦刊模式，確立“內(nèi)容增質(zhì)、經(jīng)營增效、發(fā)行增量、服務增新”的品牌發(fā)展戰(zhàn)略，盡快完善組織架構，充實采編運營團隊，優(yōu)化欄目設置，創(chuàng)新發(fā)行模式和經(jīng)營模式，將雜志辦成專業(yè)性強、有特色、有影響力的建筑科技領域的核心期刊。

三、加強自身建設

專業(yè)委員會作用發(fā)揮的怎么樣，秘書處是關鍵。我過去講過，秘書處工作人員要“關心政務、熟悉業(yè)務、處理事務、搞好服務”，真正發(fā)揮軸的作用。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會與中國房地產(chǎn)研究會產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術委員會、住宅設施委員會業(yè)務聯(lián)系緊密，秘書長一人兼任，工作任務重，因此，要加強秘書處組織建設、制度建設和思想作風建設。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會的工作很有意義，與行業(yè)發(fā)展聯(lián)系緊，實踐性強，對人員專業(yè)素質(zhì)要求也高。秘書處工作人員要加強法規(guī)、政策和業(yè)務學習，不斷提升專業(yè)素養(yǎng)來適應發(fā)展的工作要求，增強責任感和凝聚力，提高辦事效率和服務水平，確保專委會規(guī)范、高效、廉潔運作，真正把“服務政府有作為、服務行業(yè)有推動、服務會員上水平”的宗旨落到實處。謝謝大家！