??隨著金融政策的有力支持，住房租賃市場迎來了新的發(fā)展機遇。2024年5月28日至29日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會、優(yōu)采平臺、克而瑞長租主辦，螞蟻集團（支付寶）承辦的“2024長租房高品質(zhì)供應(yīng)鏈閉門會”在上海成功舉辦。本次會議匯聚了近200位來自房建供應(yīng)鏈上下游的嘉賓，共同探討了長租房高品質(zhì)供應(yīng)鏈的發(fā)展新方向。

??領(lǐng)導(dǎo)致辭：肯定與期望

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長張其光

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長張其光在致辭中指出，租賃市場正面臨歷史性的機遇。他強調(diào)了政策對租賃市場的積極影響，并提出了五個發(fā)展方向，包括探索發(fā)展租賃社區(qū)、建立合作機制、改進租賃經(jīng)營管理、打通租賃產(chǎn)業(yè)鏈條和推進租賃REITs建設(shè)。

??政策引領(lǐng)與市場轉(zhuǎn)型：租賃市場的新篇章

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作專委會副秘書長、優(yōu)采執(zhí)行總經(jīng)理唐茜

??唐茜副秘書長在會議中指出，自2015年國家出臺政策鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)成為租賃市場的主要供應(yīng)渠道以來，市場經(jīng)歷了顯著的發(fā)展。她回顧了2017年租售并舉頂層設(shè)計的實施，并強調(diào)了至今市場結(jié)構(gòu)的巨大轉(zhuǎn)變。并提到金融政策對租賃市場的扶持作用，以及企業(yè)在這一領(lǐng)域的積極行動，特別是百家國央企的參與，標志著房地產(chǎn)新模式的形成。唐茜副秘書長還強調(diào)，原先地產(chǎn)供應(yīng)鏈的領(lǐng)先企業(yè)具備的服務(wù)模式、服務(wù)能力和產(chǎn)品力，為投入租賃市場提供了堅實的基礎(chǔ)。她呼吁業(yè)界下定決心并持續(xù)關(guān)注租賃市場的發(fā)展。

??市場分析：穩(wěn)定增長的租賃需求

克而瑞長租總經(jīng)理王偉

??克而瑞長租總經(jīng)理王偉分享了對長租市場的深刻洞察，提出長租行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的不同邏輯，強調(diào)出租率和租金水平的重要性，并預(yù)測未來三年中國租賃需求將穩(wěn)定增長。

??企業(yè)實踐：創(chuàng)新與優(yōu)化并行

??來自華潤有巢、百瑞紀集團、寓信科技等企業(yè)的代表分享了他們在供應(yīng)鏈管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型和租賃行業(yè)賦能方面的成功案例和實踐經(jīng)驗，展示了如何通過創(chuàng)新和優(yōu)化來滿足租賃市場的需求。

??供應(yīng)鏈企業(yè)：積極應(yīng)對新需求

??太陽雨集團、北新集團、興三星云科技等供應(yīng)鏈企業(yè)代表，針對長租公寓運營中的環(huán)保、私密、安全等要求，提供了創(chuàng)新的解決方案，展示了他們?nèi)绾畏e極應(yīng)對租賃市場的新需求。

??供需交流：直面挑戰(zhàn)，共尋解決方案

??在供需雙方交流環(huán)節(jié)，金茂公寓、中建東孚、嘉定新城等長租公寓運營方提出了運營中的挑戰(zhàn)，與供應(yīng)鏈企業(yè)共同探討解決方案。

??聯(lián)盟啟動：共謀高質(zhì)量發(fā)展

長租供應(yīng)鏈聯(lián)盟啟動儀式

??5月29日，在第八屆地新引力峰會的住房租賃論壇上，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會、克而瑞長租、中房優(yōu)采平臺以及部分供應(yīng)鏈企業(yè)代表，共同舉行了盛大的供應(yīng)鏈聯(lián)盟啟動儀式。這一活動標志著各方將攜手合作，將更多具備質(zhì)價比的供應(yīng)商、服務(wù)商資源聯(lián)合起來，為租賃市場提供配套服務(wù)。