2013年1月25日，中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長苗樂如應(yīng)邀與塞浦路斯土地及建筑開發(fā)商協(xié)會主席潘特利斯舉行了午宴座談會。北京佰嘉置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陳濤、北京信遠地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)理楊志鵬、企業(yè)發(fā)展和對外經(jīng)濟合作部主任王平、周貞玲同志，塞浦路斯企業(yè)Leptos Estates富力先生參加了座談會。

  苗樂如代表中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對潘特利斯主席來訪表示歡迎，并介紹了“兩會”的基本情況。

  潘特利斯主席對苗樂如秘書長的歡迎表示感謝，并向與會代表介紹了塞浦路斯，尤其是房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，并對陳濤、楊志鵬提出的“對項目的審批，政府是如何控制的？”“政府除了一開始對項目的要求，在建設(shè)過程中，是否還會提出別的要求？”“在塞浦路斯買地后，是否必須用當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計、施工單位？”等問題進行了一一回答。與會代表對塞浦路斯的房地產(chǎn)市場情況進行了熱烈討論。

  為了吸引投資，塞浦路斯于2012年8月通過了《移民法》，規(guī)定：私人投資超過30萬歐元、年收入超過3萬歐元，其個人可取得塞浦路斯綠卡；企業(yè)投資超過1000萬歐元，其家庭成員都可獲得歐盟護照，為國外投資者開辟了綠色通道。而近年來，塞浦路斯發(fā)現(xiàn)了大量的石油和天然氣資源，吸引了全球尤其是中國投資者的關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，從2012年開始，中國對塞浦路斯的投資者越來越多。

  據(jù)潘特利斯介紹，塞浦路斯的房子為持有產(chǎn)權(quán)，第一套房在購買時，按評估價值支付5%的房產(chǎn)稅。只有塞浦路斯本地人和持有歐盟護照的人可以購買二套以上的住宅。塞浦路斯法律規(guī)定，房地產(chǎn)公司必須加入本國房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)協(xié)會與建筑業(yè)協(xié)會，方可對項目進行設(shè)計、建筑與施工；加入土地及建筑開發(fā)商協(xié)會，方可對項目進行設(shè)計、建筑與施工、銷售。而外國房地產(chǎn)開發(fā)公司不能直接設(shè)計、施工，必須與當(dāng)?shù)毓竞献鳎娇蛇\作。但潘特利斯推薦國外房地產(chǎn)開發(fā)公司直接投資民用住宅，即可直接買賣。

  潘特利斯希望參與中國房協(xié)的會員活動，有機會向會員單位介紹塞浦路斯房地產(chǎn)市場情況，讓更多會員企業(yè)了解塞浦路斯房地產(chǎn)市場情況。苗樂如秘書長贊同潘特利斯的這一提議，當(dāng)即表示，今年的會員活動中，如果有合適的機會，將會邀請塞浦路斯土地及建筑開發(fā)商協(xié)會參與。

  王平主任就塞浦路斯土地及建筑開發(fā)商協(xié)會的管理問題與潘特利斯主席進行了親切交談。最后，苗會長預(yù)祝雙方加強工作友誼與合作，促進兩國長期友好往來。