2013年4月27日，2013濰坊房地產(chǎn)發(fā)展與生態(tài)文明建設(shè)高峰論壇在濰坊召開(kāi)，本次論壇由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、濰坊市人民政府共同舉辦。業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家以及房地產(chǎn)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)和媒體人士600余人出席了本次論壇。長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司總裁唐芬在論壇上做了《工業(yè)化，中國(guó)建筑的綠色革命》的演講。

長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司總裁唐芬

    以下為文字實(shí)錄：

  尊敬的劉部長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)，大家上午好！我叫唐芬，來(lái)自長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大工業(yè)有限公司。十幾年來(lái)，我們一直走在建筑工業(yè)化的最前端，可能很多人知道遠(yuǎn)大是從遠(yuǎn)大空調(diào)開(kāi)始的，遠(yuǎn)大創(chuàng)立于1988年，當(dāng)時(shí)的董事長(zhǎng)以熱能技術(shù)為核心創(chuàng)建了遠(yuǎn)大?？赡芎芏嗳嗽谡f(shuō)，空調(diào)已經(jīng)做得非常好，為什么會(huì)有這么大的轉(zhuǎn)型？實(shí)際上我們的董事長(zhǎng)看到了中國(guó)是擁有最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是質(zhì)量又非常難以控制，成本和效益又非常落后，而且這些年我們也看到建筑業(yè)給中國(guó)的環(huán)境帶來(lái)了相當(dāng)大的問(wèn)題。

  這里有一組數(shù)字，大家如果去我們的遠(yuǎn)大住工，建筑的耗能現(xiàn)在在呈不斷上揚(yáng)的趨勢(shì)，中國(guó)大范圍霧霾的籠罩對(duì)中國(guó)的環(huán)境產(chǎn)生了非常大擔(dān)憂。所以，現(xiàn)在的環(huán)境問(wèn)題事關(guān)中國(guó)可持續(xù)發(fā)展的完成，也事關(guān)美麗中國(guó)的問(wèn)題。在這方面很多人都疏忽了一點(diǎn)，就是PM2.5的問(wèn)題基本上是由建筑揚(yáng)塵造成的。建筑還在大量的浪費(fèi)和吞噬不可再生的資源，經(jīng)濟(jì)肯定是要進(jìn)步的，所以我們不可能以凝滯進(jìn)步來(lái)作為節(jié)能低碳的要求，但是我們能做到的是在發(fā)展過(guò)程中盡量減少不必要的浪費(fèi)和損耗。

  2010年開(kāi)始，我在公司有一個(gè)非常大的感觸，就是對(duì)建筑工業(yè)化的關(guān)注的程度空前高漲，不僅是政府，包括行業(yè)和社會(huì)的各界，我們也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題。從2010年開(kāi)始，中國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)短缺已經(jīng)變得非常突出，還有專(zhuān)家在爭(zhēng)論中國(guó)的劉易斯拐點(diǎn)是否到來(lái)，現(xiàn)在沒(méi)有人去討論這個(gè)問(wèn)題，中國(guó)的結(jié)構(gòu)短缺表現(xiàn)在愿意做粗放型工業(yè)的人越來(lái)越少。很多人在說(shuō)現(xiàn)在的這些人沒(méi)有技術(shù)、沒(méi)有技能，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，所以只能做建筑。拋開(kāi)技術(shù)問(wèn)題不說(shuō)，且說(shuō)他們還愿意去做。這些問(wèn)題是由于生產(chǎn)方式來(lái)做的，粗放落實(shí)難以管理，質(zhì)量和效益都無(wú)法控制，帶來(lái)的資源消耗和浪費(fèi)就更加驚人。在這些思索之外，我們也提出了我們的觀點(diǎn)，工業(yè)化是綠色建筑的最佳途徑。推動(dòng)建筑工業(yè)化被列為十大工業(yè)之一。

  所以，綠色建筑是方向和趨勢(shì)，建筑工業(yè)化是手段和平臺(tái)，必定會(huì)帶來(lái)中國(guó)建筑的一場(chǎng)綠色革命。這是對(duì)綠色建筑和綠色工業(yè)化的一系列支持政策，當(dāng)然這個(gè)還不能完全羅列出來(lái)，但是這代表著方向。

  在這樣的方向下，我們還在思索，怎么做才能讓建筑從里到外全部綠起來(lái)。我們經(jīng)常探討綠色建筑到底是什么，如果這個(gè)建筑還是用高耗能高浪費(fèi)的施工方式來(lái)做成的，后期增加了一些設(shè)備，這些就成了綠色建筑了嗎？中國(guó)國(guó)內(nèi)說(shuō)到綠色建筑一定要有建筑能源，可是其實(shí)綠色建筑主要是在建筑的全生命周期減少建筑對(duì)環(huán)境能源的消耗，所以，遠(yuǎn)大住工在整體的建筑里面著力打造這樣的建筑。

  現(xiàn)在，我們第五代的建筑體系已經(jīng)開(kāi)始了大規(guī)模的實(shí)施和應(yīng)用，第一是研究院還有大量的實(shí)驗(yàn)室和研究所，包括材料、工藝、裝備模式等等，PC就是混凝土的簡(jiǎn)稱(chēng)。我們還擁有綠色建筑的供應(yīng)公司，所以我們叫綠色建筑的供應(yīng)商。

  我們的綠色建筑也不能憑空拍腦袋出來(lái)的，我們也吸收了新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家的技術(shù)，在此基礎(chǔ)上做了大量的開(kāi)發(fā)和研究，使它更加符合中國(guó)的國(guó)情。

  這張圖(如圖)是全裝備剪力墻的體系，一是豎向結(jié)構(gòu)部分線交的方式，二是水平結(jié)構(gòu)結(jié)合，形成一個(gè)等同線交的體系。但是水平部分最復(fù)雜的質(zhì)膜和拆膜的部分已經(jīng)全部節(jié)省掉，這也非常符合中國(guó)的實(shí)際情況，也根據(jù)工人的操作水平。而且從設(shè)備開(kāi)始就擁有大量的技術(shù)和理念。我們現(xiàn)在已經(jīng)全部應(yīng)用BIM，減少專(zhuān)業(yè)之間信息傳遞的缺漏之外，對(duì)制造業(yè)的生產(chǎn)施工都有控制，甚至是我們的造價(jià)和工程的進(jìn)度。

  另外，遠(yuǎn)大是一個(gè)制造為本的企業(yè)，所以制造平臺(tái)是我們最強(qiáng)大的根源和基礎(chǔ)，現(xiàn)在遠(yuǎn)大住工的工業(yè)制造在PC的領(lǐng)域已經(jīng)達(dá)到世界一流的水平，而且我們采用了工業(yè)化的柔性流水生產(chǎn)線，通過(guò)工業(yè)化的制造，現(xiàn)在真正把建筑的精度從厘米提升到毫米的等級(jí)，向微米提升還需要更大的優(yōu)化和提升。這部分是制造PC工廠的實(shí)體圖片。這是立體養(yǎng)護(hù)要，最后建筑都是以這樣的半成品的方式，一車(chē)一車(chē)運(yùn)送到各個(gè)工地，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。

  現(xiàn)在做的是把保溫和市面一起全部在工廠成型，大大提升了質(zhì)量，很好解決了保溫的效益和防火的問(wèn)題。同時(shí)，也把現(xiàn)場(chǎng)的工作量進(jìn)一步減少。我們還可以直接用混凝土來(lái)生成各種材質(zhì)和效果。

  通過(guò)工業(yè)化的制造，為建筑品質(zhì)奠定了非常好的基礎(chǔ)，而且實(shí)際上遠(yuǎn)大住工還擁有非常完備的制造流程。我們總結(jié)了從手工轉(zhuǎn)變成機(jī)械作業(yè)，把工地變成了工廠，工地現(xiàn)在相當(dāng)于生產(chǎn)產(chǎn)車(chē)間最后的延續(xù)，把技術(shù)工人變成了不操作工人，恰恰是我們把復(fù)雜的技術(shù)前期通過(guò)設(shè)計(jì)和工藝來(lái)規(guī)范，把現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)人為因素降到最低。

  通過(guò)這些變革，我們的目的是實(shí)現(xiàn)可控，質(zhì)量可控、成本可控和進(jìn)度可控。進(jìn)度可控，比如我們現(xiàn)在做工程的話，四天左右可以完全做完一層，我們的四天一層是全部完整的一層，而且成本的可控現(xiàn)在的效益也非常明確，而且我們的時(shí)間綆短，綜合成本有所降低。整個(gè)施工的過(guò)程就安全環(huán)保的效益也非常明顯。這些圖片都是工業(yè)化實(shí)景照片，另外，施工的用人量也大幅度減少。在總體施工的時(shí)候，我們只要有10個(gè)人就夠了，還有連裝修一起，我們完全踐行綠色施工的理念?，F(xiàn)場(chǎng)是通過(guò)大型的機(jī)械吊裝為主的施工作業(yè)方式，效率非常高，這是我們跟傳統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)做的對(duì)比(如圖)。包括現(xiàn)在建筑工人的勞動(dòng)作業(yè)強(qiáng)度也大大改觀。另外，遠(yuǎn)大住工也非常強(qiáng)調(diào)精裝修的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)綠色裝修一步到位，也能夠減少第二步裝修帶來(lái)的大量的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。

  通過(guò)以上的這些，遠(yuǎn)大住工的目標(biāo)是真正實(shí)現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”，現(xiàn)在的節(jié)水是80%以上，節(jié)能是70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20%，我們現(xiàn)在連所有的鋼筋都是在工廠車(chē)間加工好，節(jié)地是在我們的工廠加工實(shí)現(xiàn)的，所以實(shí)現(xiàn)了綠色環(huán)保。

  這都是我們項(xiàng)目的照片，很多項(xiàng)目都已經(jīng)建成了(如圖)，這是已經(jīng)建成交付的，這是之前在部隊(duì)的軍屬的安居工程(如圖)。

  這兩年，我們也大量參與政府的保障性住房的建設(shè)，因?yàn)闀r(shí)間緊、任務(wù)重，質(zhì)量要求又高，所以我們用這樣的方式為政府的保障性住房建設(shè)提供我們的一點(diǎn)力量。

  比如像這個(gè)項(xiàng)目，這是保障性住房的建設(shè)項(xiàng)目，它的整個(gè)建造過(guò)程是非常整潔的，這是我們現(xiàn)在用工業(yè)化的方式在實(shí)施的一些公建項(xiàng)目，包括酒店、寫(xiě)字樓。

  這是我們?cè)诤戏收趯?shí)施的一些項(xiàng)目，這是我們?cè)诮K正在實(shí)施的項(xiàng)目，這是我們?cè)谏蜿?yáng)為政府的公租房項(xiàng)目來(lái)建造的現(xiàn)場(chǎng)。

  所以，我們說(shuō)工業(yè)化是為中國(guó)傳統(tǒng)的綠色革命提供了最佳解決方案，也為世界趨勢(shì)打開(kāi)了一山大門(mén)，我們要做的就是為工業(yè)化作出更大的貢獻(xiàn)，技術(shù)的遠(yuǎn)大，制造的遠(yuǎn)大，同時(shí)也是合作的遠(yuǎn)大，我真誠(chéng)的歡迎各位朋友到長(zhǎng)沙作客，到遠(yuǎn)大指導(dǎo)，也預(yù)祝我們的會(huì)議能得到圓滿的成功，謝謝大家！

  主持人：革命從哲學(xué)的角度講，就是一個(gè)事物發(fā)展過(guò)程中的變化，隨著黨的十八大把生態(tài)文明建設(shè)納入了總的布局，這對(duì)我們的建筑和房地產(chǎn)行業(yè)提出了一個(gè)要求，遠(yuǎn)大住工的實(shí)踐為我們提供了一個(gè)很好的經(jīng)驗(yàn)，讓我們?cè)僖淮胃兄x唐總。

  今天上午，劉會(huì)長(zhǎng)和各位嘉賓對(duì)新型城鎮(zhèn)化，落實(shí)生態(tài)文明建設(shè)的緊迫性使我們有了更深刻的理解和認(rèn)識(shí)，同時(shí)交流了有關(guān)技術(shù)、施工等方面的經(jīng)驗(yàn)，希望上午的論壇能給大家?guī)?lái)啟發(fā)，為實(shí)現(xiàn)行業(yè)的新發(fā)展作出貢獻(xiàn)！