??姚景源：大家知道中國經(jīng)濟進入了新常態(tài)，總書記明確的說新常態(tài)是當(dāng)下乃至今后一段時間中國經(jīng)濟的大邏輯。什么是邏輯呢，就是規(guī)律。所以說把握新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)至關(guān)重要。什么叫新常態(tài)呢，你還得回到五中全會，五中全會上總書記把新常態(tài)做了三個高度概括，他用三個化，第一個化就是速度變化，第二個是結(jié)構(gòu)優(yōu)化，第三個是動力轉(zhuǎn)化。我這里著重談速度變化，現(xiàn)在大家最關(guān)心的也是這一點。

??中國經(jīng)濟我們說1978年開始改革開放到現(xiàn)在，走過了38年，我們前35年平均增長率9.8%，什么概念呢，在裹過去30年里面，世界經(jīng)濟當(dāng)中中國發(fā)展名列第一，現(xiàn)在有人批評我們過去的高速度不對，為什么呢，回到1978年，我們還是吃飯要糧票，穿衣服要布票，城市人均年收入343元，農(nóng)民的人均年收入之只有133元，那個歷史時期我們還沒有擺脫貧困，沒有從根本上解決溫飽。最根本的任務(wù)是什么，經(jīng)濟發(fā)展的主要矛盾和突出問題首先是讓大家吃飽，然后才能發(fā)展。所以速度問題在那個歷史階段至關(guān)重要，而且恰恰是因為我們過去保持了那么高的增長速度，才有了今天這樣一個輝煌的成就。

??但是你回頭理解總書記講的大邏輯，現(xiàn)在大家要看到增長速度回落是規(guī)律，從根本上講，任何一個國家當(dāng)他的經(jīng)濟增長由粗放、規(guī)模、速度外延擴大再生產(chǎn)轉(zhuǎn)到質(zhì)量效益提高的集約增長，速度都是要回落的。而且對于中國經(jīng)濟來講，現(xiàn)在我們主要矛盾不是速度問題，不是數(shù)量問題，我們是質(zhì)量問題，是增長方式的問題，是結(jié)構(gòu)問題。所以在這種狀況下，速度的適度回落是規(guī)律，當(dāng)然了，可能有的同志問，你說速度回落是規(guī)律，為什么中國經(jīng)濟早不換擋，晚不換擋，現(xiàn)在換擋。我們還得講現(xiàn)在的經(jīng)濟增長速度回落也確實和我們面對的過去長時間累計的矛盾和問題有關(guān)系。比如說各位知道，過去中國經(jīng)濟增長，我們在相當(dāng)大的程度上靠人口紅利，但是我們現(xiàn)在呢，人口紅利消失了。中國的勞動年齡人口大前年減少244萬，前年減少371萬，去年這個數(shù)更可怕，全國的勞動年齡人口減少487萬，你可以算一下，這三年我們的勞動力減少了1000萬。顯然反映到經(jīng)濟上就是各位，我們每一位企業(yè)家都會深深的感到勞動力成本急劇上漲。

??現(xiàn)在我們講經(jīng)濟下行，其實最大的壓力不是房地產(chǎn)，我跟你說，進出口什么狀態(tài)，同志們知道，去年那么多的指標(biāo)，基本上全部完成，只有一項指標(biāo)沒有實現(xiàn)計劃，就是進出口貿(mào)易，我們進出口貿(mào)易去年年初的時候設(shè)定增長6%，我本人參與了總理政府工作報告修改工作，當(dāng)時我認(rèn)為6%應(yīng)該沒有問題，過去的出口都是30%的增長，6%做不到嗎，但是這一年下來，一核算，目標(biāo)6%，實際是7%，但是前面加一個-號，為什么我們的進出口貿(mào)易這樣的狀況，有很多的復(fù)雜原因，包括國際上的原因，如果要講自己的話，很重要的一點，就是人口紅利消失了。因為你看到中國的出口，我們高新技術(shù)產(chǎn)品出口相當(dāng)不錯，現(xiàn)在中國出口掉的最慘烈的是什么，就是勞動密集型產(chǎn)品，紡織、服裝、箱包、玩具、家具、鞋，塑料制品，這是七大勞動密集型的出口產(chǎn)品，過去這七大產(chǎn)品為中國的出口做了很大貢獻。但是這七大勞動力密集型的出口產(chǎn)品，大前年增長率22.2%，前年一下子到到0.2%，去年全線負(fù)的，今年前兩個月，鞋、家具出口是負(fù)17，為什么勞動密集型產(chǎn)品出口掉的這么慘烈，就是因為人口紅利消失，勞動力價格急劇上漲，勞動力廉價的優(yōu)勢已經(jīng)不存在了。

??我們現(xiàn)在一方面人口紅利消失，另外一方面老齡化迅速的推進，60歲以上的人口2.2億，說明經(jīng)濟發(fā)展，國民健康有了根本的進步，但是這么快進入老齡化，養(yǎng)老問題怎么辦。

??發(fā)達國家到了老齡化的狀態(tài)，60歲以上占總?cè)丝?0%，65歲以上占總?cè)丝?%，這個階段人家人均GDP都是幾萬美金，現(xiàn)在我們越過了這條線，人均GDP也就是8000美元的狀態(tài)。所以說我們未富先老。

??現(xiàn)在大家把眼光往外看一下，你看東南亞，越南，柬埔寨，包括印度尼西亞，這些國家干什么呢，說到根本他們就是學(xué)我們，用廉價的勞動力招商引資，加工貿(mào)易，生產(chǎn)低成本的商品，干出口，打天下。這些國家學(xué)我們，他跟我們今天比，人家有競爭力，越南一個工人相當(dāng)于中國工資的1/2，柬埔寨更便宜，一個工人一個月工資100美金，600塊錢人民幣，各位你到哪請人啊。所以我講，在這次經(jīng)濟增長速度下行，我們一定要看到千萬不能停留在口頭理論下行，也不要牢騷，一定要看到過去依靠廉價勞動力，依靠人口紅利生產(chǎn)低成本商品，用它打天下，這條路到此為止。

??我們除了人口出現(xiàn)變動以外，還有一個問題，過去確確實實是高增長，但是我們是粗放式增長，高能耗，高污染，這一系列我們面對的深層次的矛盾和問題也要求我們整個經(jīng)濟增長速度回落。我們要化解深層次的矛盾和問題，也需要主動把速度調(diào)下來。中國經(jīng)濟增長回落的狀態(tài)會給我們帶來諸多的困難，首先我們就不適應(yīng)，我講過，我們不適應(yīng)在哪里，我們的干部，我們的企業(yè)家，其實我們不知不覺在過去這三十多年的發(fā)展當(dāng)中，把我們自己基本上塑造成了速度型企業(yè)家，我們要講大干快上，外延的擴大再生產(chǎn)，大家也不怕累。現(xiàn)在一講到換擋，我們確實不適應(yīng)。

??關(guān)于中國增長速度的回落，現(xiàn)在大家一定要看兩個方面，一方面確實給我們帶來了困難、挑戰(zhàn)，但是另一方面你一定要看到，它是我們化解深層次矛盾問題的必需?，F(xiàn)在有一個問題，很多人在問，中國經(jīng)濟增長的速度往下掉，掉到什么時候是到底，我給同志們講，有底線，克強總理也講過，中央經(jīng)濟工作會議也做了闡述，一條就是就業(yè)，大家知道就業(yè)是民生之本，如果說就業(yè)出了問題，社會就會不穩(wěn)定，一切無從談起。我們可以容忍增長速度下行，甚至可以主動的調(diào)整，但是我不能讓這個增長速度下行，觸及到就業(yè)這條底線；第二就是系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險，特別是金融風(fēng)險，這兩條是底線。

??在這個底線之上，這次兩會最重要的一個事情就是通過“十三五”規(guī)劃，從現(xiàn)在開始用五年的時間2020年實現(xiàn)全面小康，黨的十七大、十八大小平同志在世的時候就提出了2020年實現(xiàn)全面小康，這是偉大的政治任務(wù)，我們必須要實現(xiàn)，不是說小康就小康，是有指標(biāo)的。你看“十三五”最基本的是兩個翻一番，一個是2020國內(nèi)生產(chǎn)總值翻一番，第二是人均收入翻一番。這兩個翻一番是實實在在的指標(biāo)，而總書記講，這兩個翻一番必須要得到億萬民眾的認(rèn)可。我們講2020年實現(xiàn)兩個翻一番，你可以用倒推的方法，2020年實現(xiàn)兩個翻一番，那么15年之后的五年做到平均增長速度不能低于6.5%，為什么這次總理兩會報告里面提出我們的經(jīng)濟增長目標(biāo)今年是6.5%到7%，為什么把6.5做一個下限，我們的經(jīng)濟增長只有保持在6.5%以上，才可以滿足民眾的基本就業(yè)需求，中國盡管人口紅利消失的厲害，但是總的來說就業(yè)壓力還是相當(dāng)大的，去年大學(xué)畢業(yè)生749萬，今年比去年增長16萬，如果再考慮到初中考高中沒有考上要工作，部隊轉(zhuǎn)業(yè)到地方的要工作，還有越來越多的小海歸，每年幾十萬國外回來的要工作。為什么總理兩會報告里面提出新增就業(yè)不能低于1000萬，這是基本的就業(yè)需求，你要做到這一點，增長速度不能低于6.5%。

??還有一條和全面小康相協(xié)調(diào)，只有這五年都保持6.5%以上，才可以實現(xiàn)全面小康的目標(biāo)。大家講現(xiàn)在的經(jīng)濟增長下行，下行不是沒有底線的，一個是就業(yè)，一個是區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險，這個基礎(chǔ)上6.5%以上，這是我們增長的一個基本的理念。

??增長速度在換擋，我曾經(jīng)說跟我們大家開車換擋一個道理，各位開車高速行駛過程中換擋怎么換，中國經(jīng)濟增長換擋也是一樣的，駕駛汽車高速行駛的時候你換擋不能五擋一下子換到一擋，你得換到四擋，回頭讀總理工作報告，明確的講，經(jīng)濟工作的總基調(diào)是“穩(wěn)中求進”，我說就是五擋換四擋。所以現(xiàn)在有人說中國經(jīng)濟硬著陸，甚至有人發(fā)明了斷崖式下跌，不摔死也會殘疾，他們不懂我們經(jīng)濟工作的總基調(diào)是穩(wěn)中求進，不懂增長速度的換擋是五擋到四擋，我們不能直接到倒檔。所以這個角度來講，因為我們的行業(yè)是和整個宏觀經(jīng)濟緊密相關(guān)的，而其中大家在講到2016年的時候，我們更重要的還是要把握經(jīng)濟增長的基本速度，我剛剛講，速度問題對于中國經(jīng)濟現(xiàn)在，不是主要的問題，但是我們?yōu)榱苏{(diào)整結(jié)構(gòu)，為了使我們的動能能夠更好的轉(zhuǎn)換，我們也需要保持一定的速度，而一定的速度就是6.5%到7%。

??房地產(chǎn)行業(yè)置身在6.5%到7的區(qū)間，我認(rèn)為各位對2016年中國房地產(chǎn)業(yè)都會充滿信心，謝謝大家！