四川成都對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施信用信息動(dòng)態(tài)管理

??日前，成都市住建局印發(fā)了《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法（試行）》），提出將對(duì)成都市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)）實(shí)施信用管理，包括信用信息的征集、量化分級(jí)、發(fā)布、使用和監(jiān)督管理等，住建部門依據(jù)《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用記分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施動(dòng)態(tài)記分。

??據(jù)成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是成都市構(gòu)建以信用建設(shè)為抓手的新型市場(chǎng)監(jiān)管體系的重要舉措，目的是進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，培育誠(chéng)信履約市場(chǎng)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化事前、事中、事后監(jiān)督管理，以促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

??何為開發(fā)企業(yè)的信用信息？據(jù)了解，《辦法（試行）》所稱的開發(fā)企業(yè)信用信息是指開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中形成并用以分析、量化其信用狀況的記錄。開發(fā)企業(yè)信用信息由基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息構(gòu)成。

??根據(jù)《辦法（試行）》，開發(fā)企業(yè)在住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)新建基本信用信息經(jīng)公示3日后無(wú)異議的，信用系統(tǒng)自動(dòng)以60分作為其信用基礎(chǔ)分。市、區(qū)（市）縣住建部門依據(jù)適時(shí)調(diào)整并公布的《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用記分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施動(dòng)態(tài)記分，信用系統(tǒng)將自動(dòng)產(chǎn)生相應(yīng)的信用量化分值。

??開發(fā)企業(yè)的信用等級(jí)根據(jù)信用量化分值分為A（A++、A+、A）、B、C、D四等六級(jí)。A++級(jí)為信用優(yōu)秀，A+級(jí)為信用良好，A級(jí)為信用較好，B級(jí)為信用一般，C級(jí)為信用較差，D級(jí)為信用不合格。通過(guò)住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)布。對(duì)信用等級(jí)A以上的開發(fā)企業(yè)實(shí)施信用激勵(lì)，對(duì)信用等級(jí)C以下的實(shí)施信用懲戒。