陳宜明：房企要適應(yīng)大趨勢，加快促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)

??中房網(wǎng)訊 9月19日，"2019中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇"在云南撫仙湖舉行。這是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第九年開展此項(xiàng)活動(dòng)。多位房地產(chǎn)行業(yè)專家、學(xué)者，知名金融機(jī)構(gòu)的代表以及優(yōu)秀品牌房企代表參與了此次盛會(huì)，與會(huì)嘉賓分別就房地產(chǎn)政策、市場、金融形勢，以及企業(yè)創(chuàng)新和融資等話題展開交流。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳宜明發(fā)表致辭，以下為實(shí)錄：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長 陳宜明

??陳宜明：各位嘉賓、女士們、先生們：下午好！

??今天中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合舉辦”2019中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評成果發(fā)布會(huì)“，首先我代表主辦方對前來參會(huì)的各位嘉賓、新老朋友表示熱烈的歡迎！對今天榜上有名的品牌企業(yè)表示衷心的祝賀！

??在黨的十八大總書記提出了我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的五大方針，這就是創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享。這五大方針促進(jìn)了中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)將從數(shù)量和規(guī)模轉(zhuǎn)向更加注重質(zhì)量和效益。房地產(chǎn)企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中重要的行業(yè)，應(yīng)該適應(yīng)這個(gè)大趨勢，加快促進(jìn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，概括起來應(yīng)該從三個(gè)方面來說：一是遵紀(jì)守法；二是誠信經(jīng)營；三是地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)優(yōu)良。上海易居房地產(chǎn)研究院開展房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評已經(jīng)連續(xù)九年了，九年來，通過公正的測評對企業(yè)樹立品牌意識(shí)，對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、健康發(fā)展發(fā)揮了積極的、有效的促進(jìn)作用。但是在今天的形勢下，應(yīng)該有一個(gè)轉(zhuǎn)型、有一個(gè)提升，9月9日，中央深改委召開了第十次會(huì)議，通過的一份文件就是《綠色生活創(chuàng)建行動(dòng)總體方案》，里面專門提到了要鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑。所以房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)應(yīng)該把更多的精力、把更多的人力、物力放在推動(dòng)綠色發(fā)展上，開發(fā)品質(zhì)優(yōu)良的綠色建筑。

??剛才主持人說房地產(chǎn)的大形勢越來越硬了，房地產(chǎn)企業(yè)不應(yīng)該硬碰硬，但是我覺得房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該硬碰硬。但是這個(gè)“硬”不是和政策沖撞，而是在政策的引導(dǎo)下要有過硬的本領(lǐng)，要有過硬的能力來完成在政策過硬的環(huán)境下企業(yè)的發(fā)展任務(wù)、企業(yè)的開發(fā)任務(wù)。這個(gè)過硬的任務(wù)就是要更多的依靠創(chuàng)新，企業(yè)有沒有能力開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品，有沒有能力綜合運(yùn)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，開發(fā)高品質(zhì)的項(xiàng)目，這是對企業(yè)能不能在新的政策環(huán)境下更好的生存發(fā)展的一個(gè)考量。

??品牌價(jià)值測評，我想下一步應(yīng)該提升，從幾個(gè)方面對它進(jìn)行總結(jié)、對它進(jìn)行提高：一是增加誠信的內(nèi)容；二是增加綠色發(fā)展的內(nèi)容。在總結(jié)近十年開展品牌價(jià)值測評的基礎(chǔ)上，形成一個(gè)更加科學(xué)、更加合理、能夠更有效的引導(dǎo)品牌企業(yè)、引導(dǎo)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)健康發(fā)展的評價(jià)指標(biāo)體系。有了合理的指標(biāo)體系，有了科學(xué)的評價(jià)方法，我們的品牌價(jià)值測評就能夠更加健康的發(fā)展，對推動(dòng)行業(yè)的作用會(huì)更大，希望上海易居房地產(chǎn)研究院和有志于推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評的各位志士仁人為我們這項(xiàng)工作提好的建議，大家共同努力，把這項(xiàng)品牌價(jià)值測評工作能夠長期、有效、健康、高品質(zhì)的發(fā)展下去！

??謝謝各位！