關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知

??各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)、相關(guān)繳存單位和繳存人、受托辦理 住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行及相關(guān)借款人： 

??為貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的 指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23 號），推進(jìn)《關(guān)于深化北京住房 公積金制度改革的實(shí)施意見》（京房公積金管委會〔2021〕2 號） 改革任務(wù)實(shí)施落地，按照市委市政府工作部署，進(jìn)一步加大住房 公積金對北京老舊小區(qū)綜合整治工作支持力度，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通 知如下：

??一、北京老舊小區(qū)綜合整治提取住房公積金

??（一）提取范圍 

??可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目 主要包括兩類：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的 樓本體改造項(xiàng)目。以上項(xiàng)目需經(jīng)我市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會辦 公室審定。北京住房公積金管理中心負(fù)責(zé)建立與提取相關(guān)的老舊 小區(qū)項(xiàng)目庫，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)提供老舊小區(qū)改 造項(xiàng)目儲備庫中的小區(qū)名稱、項(xiàng)目內(nèi)容及實(shí)施項(xiàng)目改造的發(fā)票樣 式。 

??凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購 房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“符合提 取條件的繳存人”）可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。 

??（二）提取事項(xiàng)與提取限額 

??1.危舊樓房改建項(xiàng)目

??（1）符合提取條件的繳存人如已取得房屋產(chǎn)權(quán)，或承租公 房后有獲取改建后房屋產(chǎn)權(quán)意愿，可按照“購買北京市行政區(qū)域 內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金”事項(xiàng)中的“公有住房、集資合作建 房”辦理提取。提取限額以其在危舊樓房改建中分?jǐn)偟母脑斐杀? 實(shí)際出資額為限。 （2）繳存人如因經(jīng)濟(jì)困難無力負(fù)擔(dān)改造成本，繼續(xù)承租改 建后的公房，可按照“租房申請?zhí)崛∽》抗e金”中的“公租房” 辦理提取，提取限額以實(shí)際支付租金為限。

??2.與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目

??北京老舊小區(qū)綜合整治實(shí)施與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目，具體包括多層住宅樓增設(shè)電梯等上下樓設(shè)施、樓體抗震加 固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增 加面積及更換外窗項(xiàng)目。

??符合提取條件的繳存人分?jǐn)偢脑斐杀緦?shí)際出資后，可按照 “大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗? 積金”事項(xiàng)辦理提取。提取限額以在相關(guān)改造項(xiàng)目中分?jǐn)偟母脑? 成本實(shí)際出資額為限。

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