??各相關(guān)單位、繳存人：

??為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

??繳存人購買合肥市新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

??本通知自2023年5月23日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日止。

??附件：1.實(shí)施細(xì)則

??2.《委托書》

??3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》

??4.政策解讀

??合肥市住房公積金管理委員會辦公室

??2023年4月23日       

??附件1

??實(shí)施細(xì)則

??一、提取條件

??繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

??二、提取額度

??不超過購買新建商品住房的首付款金額。

??三、提取材料（原件）

??1、《商品房買賣合同》；

??2、繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證；

??3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

??4、《委托書》；

??5、轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的銀行轉(zhuǎn)賬單。

??四、提取流程

??1、繳存人應(yīng)將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

??2、繳存人攜帶相關(guān)材料至中心辦理提取手續(xù)，認(rèn)真閱讀并填寫《委托書》，符合提取條件的，當(dāng)場辦理完結(jié)后由公積金中心根據(jù)繳存人委托將提取的公積金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

??3、商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息以房地產(chǎn)管理部門大數(shù)據(jù)核查為準(zhǔn)，如核查無賬戶信息的應(yīng)提供房地產(chǎn)管理部門蓋章確認(rèn)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息。

??五、相關(guān)要求

??1、繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時到場一次性辦理；

??2、個人住房公積金賬戶信息可通過皖事通線上查詢或打?。?/p>

??3、對利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)《合肥市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》予以處理；

??4、繳存人以自有資金支付購房首付款的，按《合肥市住房公積金提取管理辦法》辦理。

??附件2

??委托書

??（新建商品房）

??本人姓名     ，身份證號碼                    ，現(xiàn)申請?zhí)崛”救俗》抗e金            元，并委托合肥住房公積金管理中心轉(zhuǎn)入以下開發(fā)企業(yè)賬戶作為購買位于（房屋地址）                                                

??住房的首付款。

??戶名：                                

??銀行：                                

??賬號：                                

??本人承諾上述購房行為真實(shí)，若退房或存在虛假購房等違規(guī)提取住房公積金情形，本人同意將提取的住房公積金全額退回至住房公積金個人賬戶，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

??委托人：

??年 　　月　　 日

??附件3

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書

??合肥市住房公積金管理中心：

??我司支持購房人       （身份證件號碼            ）辦理提取住房公積金作為購房首付款業(yè)務(wù)（預(yù)售房許可證號            ），現(xiàn)申請將其住房公積金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（繳款編碼：                 ）。

??戶名：                                

??銀行：                                

??賬號：                                

??本公司承諾：（1）購房職工申請轉(zhuǎn)入我司的住房公積金僅作為購房首付款，我司無權(quán)支付給購房職工。（2）若購房職工與我司解除《商品房買賣合同》，我司承諾在5個工作日內(nèi)，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至合肥市住房公積金管理中心指定賬戶。（3）我司承諾在該職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶后1個月內(nèi)完成商品房備案手續(xù)。

??如違反上述承諾，我司自愿承擔(dān)返還相應(yīng)金額住房公積金責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

??經(jīng)辦人：         聯(lián)系電話：

??單位（章）：

??年 　　月　 　日

??附件4

??《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》政策解讀

??一、起草背景

??為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存人家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，解決好繳存人住房問題。

??二、起草過程

??2023年2月起我中心組織法規(guī)處、歸集處、業(yè)務(wù)服務(wù)處、綜合平臺處、信息處等處室認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、省市相關(guān)文件精神，多次調(diào)研相關(guān)部門，在借鑒其他城市中心的成功經(jīng)驗(yàn)后，擬定《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，經(jīng)中心主任辦公會審議通過，已在我中心外網(wǎng)“規(guī)范性文件征求意見”欄完成公開征求意見。

??三、主要內(nèi)容

??（一）政策實(shí)施范圍是什么？

??繳存人在合肥市轄區(qū)內(nèi)（含四縣一市）購買新建商品住房的。

??（二）需要提供什么資料？

??與開發(fā)企業(yè)簽定的《商品房買賣合同》，繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證，《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》，本人簽字的《委托書》。

??（三）提取的住房公積金轉(zhuǎn)入繳存人個人賬戶還是開發(fā)企業(yè)賬戶？若后期退房是否需退回已提取的住房公積金？

??繳存人提取的住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入該套房屋對應(yīng)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，不得轉(zhuǎn)入其它賬戶。如繳存人退房，開發(fā)企業(yè)及繳存人應(yīng)及時將已提取的住房公積金全額退回至住房公積金個人賬戶。

??（四）《通知》實(shí)施的時間？

??《通知》自2023年5月23日起實(shí)施。