??為推動房地產(chǎn)行業(yè)節(jié)約資源，保護環(huán)境，循環(huán)發(fā)展，向消費者提供長壽命、好性能、綠色低碳的住宅，提升住房品質(zhì)、優(yōu)化住區(qū)環(huán)境，2012年9月起，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會吸收借鑒國際先進經(jīng)驗和國內(nèi)原創(chuàng)技術(shù)，以中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院為依托，通過現(xiàn)代工業(yè)化、信息化和集成技術(shù)的應(yīng)用，在國內(nèi)啟動中國百年住宅示范項目(以下簡稱“百年住宅”)建設(shè)，并選擇少數(shù)企業(yè)開展首批試點。目前綠地集團上海南翔崴廉公館已經(jīng)竣工、新城地產(chǎn)常州新城帝景項目正在施工，百年住宅試點按照建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、建筑長壽化、品質(zhì)優(yōu)良化和綠色低碳化的要求，努力實現(xiàn)住宅全生命周期的綜合價值和高品質(zhì)、高回報率，受到廣大消費者的認(rèn)同，成為引領(lǐng)住宅品質(zhì)提升的標(biāo)桿和窗口，為擴大住房消費和推動住宅產(chǎn)業(yè)化作出了新的貢獻。

??為進一步推廣百年住宅示范項目，發(fā)揮帶動作用，我會決定，擴大百年住宅示范項目的試點推廣?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、試點要求

??（一）參與百年住宅示范項目的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)經(jīng)營狀況良好，有開發(fā)經(jīng)驗，有經(jīng)濟和技術(shù)實力。

??（二）項目一般選址在大中型城市，示范面積不小于5萬平方米，樣板間應(yīng)在建成三年內(nèi)向行業(yè)開放參觀。

??（三）項目在運用新技術(shù)、新工藝時，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。

??二、組織實施

??（一）申報步驟。企業(yè)自主申報，按要求填寫《申報表》（見附件一）報送至中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國百年住宅建設(shè)項目管理辦公室（設(shè)在中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院）。項目管理辦公室按《中國百年住宅示范項目建設(shè)管理辦法》（見附件二）有關(guān)規(guī)定受理，并向項目單位發(fā)送受理函。

??（二）項目審核。項目受理后，由中國百年住宅建設(shè)項目管理辦公室組織專家組對報送材料進行審核。審核通過后，簽訂中國百年住宅建設(shè)項目合作協(xié)議書，可對外進行宣傳推廣。

??（三）具體要求。項目核準(zhǔn)立項后，應(yīng)按中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會“中國百年住宅建設(shè)技術(shù)體系”要求進行建設(shè)，項目需至少通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅性能2A級認(rèn)定、綠色建筑2星級評定。

??（四）過程管理。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將對示范項目進行嚴(yán)格的過程管理，由中國百年住宅建設(shè)項目管理辦公室組織示范項目的監(jiān)督指導(dǎo)，確保示范項目嚴(yán)格執(zhí)行百年住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

??（五）總結(jié)驗收。示范項目建成后，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織驗收，驗收合格后授予“中國百年住宅示范項目”證書、標(biāo)牌，在行業(yè)內(nèi)進行交流推廣，并組織推薦申報“廣廈獎”。

??請各單位按通知要求盡快組織積極申報。申報資料報送中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國百年住宅建設(shè)項目管理辦公室。

??聯(lián)系方式：

??地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號，主語國際2號樓403室

??賈  麗 010-68799367   18610099989

??王姍姍 010-68799185   13810889956

??附件：1、中國百年住宅示范項目申報表

??2、《中國百年住宅示范項目建設(shè)管理辦法》

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??2015年9月17日