??2023年4月18日下午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的專題講座（第二十三期）在京舉辦，主題是“雙碳戰(zhàn)略視野下的城市更新行動”。

??中國城市規(guī)劃設計研究院原副院長李迅系統(tǒng)介紹了“二十大”報告和“十四五”規(guī)劃中提出的工作目標要求和主要政策措施，詳細分析了“雙碳”戰(zhàn)略目標下，城市更新工作的現(xiàn)狀、難點與機遇，并通過講解多個國內(nèi)外典型城市更新案例，剖析了“雙碳”視野下城市更新的技術(shù)思路和發(fā)展態(tài)勢。本次專題講座對探索和實踐綠色低碳目標下具有中國特色的城市更新行動，具有指導意義。

??李迅認為，“雙碳”戰(zhàn)略下的城市更新是國家的戰(zhàn)略使命、人民的期盼，也是一項社會治理提升運動，并且這個過程是永無止境的，永遠值得做下去。城市將是實現(xiàn)中國“雙碳”戰(zhàn)略目標的主戰(zhàn)場，城市更新行動是中國城鎮(zhèn)化下半場的主要工作。

??城市更新到底該怎么做？李迅提出，城市更新行動要堅持三個導向：目標導向、問題導向、結(jié)果導向。中國特色城市更新行動新范式可以從以下五個維度來構(gòu)建：一是頂層設計——系統(tǒng)政策機制建立。2017年，住房和城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于加強生態(tài)修復城市修補工作的指導意見》在老舊小區(qū)改造中，將改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、改造類、提升類三類。二是廣泛實踐——示范工程引領(lǐng)學習。2021年，住房和城鄉(xiāng)建設部推出21個城市更新試點，這些試點都提供了可借鑒、可復制、可推廣的經(jīng)驗。三是適時總結(jié)——標準規(guī)范合理指導。完善相關(guān)規(guī)劃建設管理規(guī)定，精細化管理程序及內(nèi)容,形成一套長效管理機制。四是創(chuàng)新攻關(guān)——科學方法體系支撐。這幾年的實際工作中已經(jīng)形成了一系列的科學方法體系，比如城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。這種方法體系標準化，系統(tǒng)化，可操作，可實現(xiàn)。五是多元參與——運營模式助力實施。預計到2030年，國家城市更新年投資規(guī)?？蛇_9萬億元，規(guī)模很大。一定要用多元化的機制來加速形成有不同主體類型政府和企業(yè)合作的投融資模式。

中國城市規(guī)劃設計研究院原副院長 李迅

??專題講座采取線上線下結(jié)合的形式舉行，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊以及全體員工在主會場聽會；視頻直播同步推送給中國房協(xié)全體會員單位、全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及省、市房協(xié)，部分省、市房協(xié)及企業(yè)組織集體觀看。專題講座由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長沈月祥主持。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長沈月祥主持專題講座

專題講座主會場

萬科企業(yè)股份有限公司組織員工收看

??為更好地服務行業(yè)、服務會員，中國房協(xié)從本期開始將之前的學術(shù)報告更名為“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專題講座”，以后每月舉辦一期，提前預告內(nèi)容，并逐步調(diào)整為只向會員單位免費開放。登錄中國房協(xié)會員服務平臺“線上課堂”可查看往期專題講座視頻。

??歡迎會員單位對專題講座內(nèi)容提出意見和建議，并反饋至中國房協(xié)研究部。

??聯(lián)系人：李嘉欣

??電 話：010-88374805