合作建房海內(nèi)外案例研究分析報(bào)告正式發(fā)布

??12月27日，由委員會(huì)承擔(dān)研究工作的住建部課題項(xiàng)目“房地產(chǎn)市場(chǎng)主體轉(zhuǎn)型升級(jí)和多元發(fā)展過(guò)程中建立合作建房體系的必要性和可行性研究”2021年度的研究成果——《合作建房海內(nèi)外案例研究分析報(bào)告》正式發(fā)布。

??按照課題項(xiàng)目的研究計(jì)劃，本研究年度主要在剖析合作建房?jī)r(jià)值的基礎(chǔ)上，基于已有國(guó)外合作建房成熟案例，分析其類型和特征，從制度、金融體系、管理機(jī)構(gòu)、相關(guān)管理配套等方面歸納和總結(jié)，以挖掘先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)住房政策做出啟示。同時(shí)，梳理國(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)展合作建房試點(diǎn)的案例和方式機(jī)制，總結(jié)國(guó)內(nèi)當(dāng)前合作建房的主要模式，發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)開(kāi)展合作建房的痛難堵點(diǎn)，以期為我國(guó)多元主體參與的建房實(shí)踐提供借鑒和參考。

??報(bào)告對(duì)德國(guó)、英國(guó)、瑞典、美國(guó)、西班牙、日本六個(gè)國(guó)家的合作建房案例進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析說(shuō)明，并著重分析了國(guó)內(nèi)合作建房的發(fā)展歷程和案例，進(jìn)行了國(guó)內(nèi)外合作建房的發(fā)展對(duì)比研究，形成了對(duì)我國(guó)發(fā)展合作建房的對(duì)策建議。同時(shí)報(bào)告對(duì)我國(guó)28個(gè)城市發(fā)展個(gè)人合作建房的案例進(jìn)行了詳細(xì)的梳理。

??此外，委員會(huì)聯(lián)合廣西房地產(chǎn)協(xié)會(huì)針對(duì)南寧市的合作建房發(fā)展進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研，發(fā)布了南寧市合作建房調(diào)研報(bào)告，對(duì)南寧合作建房發(fā)展的背景、發(fā)展歷程、現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)分析并形成了對(duì)南寧合作建房發(fā)展的政策建議。