市場綜合 2022-03-18 12:33:53 來源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??國家發(fā)改委:深化戶籍制度改革,加強住房供應(yīng)保障
??北京前兩月住宅新開工面積同比增長1.2倍
??海南集中開展房地產(chǎn)違規(guī)宣傳廣告專項治理
??合肥2022首批集中供地:17宗地近150億成交
??濟南2022年供地計劃:全年供應(yīng)宅地1.6萬畝
??2022胡潤全球富豪榜出爐,前200名中房地產(chǎn)大佬僅6位
??富力地產(chǎn):預(yù)計無法按期兌付“16富力04”債券
??政策>>
??【1】3月17日,國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《2022年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》的通知。通知提到,要持續(xù)深化戶籍制度改革。各類城市要根據(jù)資源環(huán)境承載能力和經(jīng)濟社會發(fā)展實際需求,暢通在本地穩(wěn)定就業(yè)生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進城落戶渠道。城區(qū)常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。實行積分落戶政策的城市確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。鼓勵人口集中流入城市區(qū)分中心城區(qū)和新區(qū)郊區(qū)等區(qū)域,制定差異化落戶政策。推動具備條件的都市圈和城市群內(nèi)戶籍準入年限同城化累計互認。同時,加強住房供應(yīng)保障。以人口凈流入的大城市為重點,擴大保障性租賃住房供給,著力解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題。保障性租賃住房主要利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè),適當利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)。提高住宅用地中保障性租賃住房用地比例,單列租賃住房用地供應(yīng)計劃,主要安排在產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、軌道交通站點附近、城市重點建設(shè)片區(qū)等區(qū)域。
??【2】3月17日,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省委網(wǎng)信辦、海南省公安廳、海南省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合召開媒體通氣會,公布近期海南將在全省集中開展3個月的房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)宣傳廣告專項治理工作。此次專項治理采取線上線下治理相結(jié)合的方式。線上重點打擊網(wǎng)站平臺、移動應(yīng)用程序、自媒體公眾賬號、廣告代理機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構(gòu)和中介機構(gòu)等,通過網(wǎng)絡(luò)渠道、各類媒介、現(xiàn)場展示等以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個稅買房”“不受限購政策影響”的虛假違法廣告內(nèi)容誤導(dǎo)購房者,擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。線下重點打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構(gòu)和中介機構(gòu)等,在售樓處、銷售門店、機場、動車站等顯著位置通過道旗、廣告牌、廣告標語、宣傳折頁、大型標牌等以“直降”“急售”“學(xué)區(qū)房”“次新房”等混淆視聽誤導(dǎo)購房者,嚴重干擾調(diào)控效果的違法違規(guī)行為。
??土地>>
??【1】3月17日,合肥市今年第一批集中供地拉開序幕。據(jù)悉,當天19宗地塊全部順利出讓,除2宗保障性租賃住房用地外的17宗涉宅地塊攬金約149.78億元。值得一提的是,上述17宗地塊均溢價成交,其中有15宗競價“觸頂”進入競報高品質(zhì)住宅方案階段。
??【2】3月16日,濟南自規(guī)局公布2022年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃,全市全年計劃供地4987.53公頃(74813畝)。其中住宅計劃供應(yīng)1074.4公頃(16116畝),商服用地計劃供應(yīng)579.07公頃(8686畝),工礦倉儲用地計劃供應(yīng)1330.29公頃,公共管理、公共服務(wù)用地計劃供應(yīng)522.48公頃,交通運輸用地計劃供應(yīng)1481.29公頃。
??市場>>
??3月16日,北京市統(tǒng)計局發(fā)布2022年1-2月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。在房地產(chǎn)市場建設(shè)方面,1-2月,房屋新開工面積為172萬平方米,同比增長1.1倍。其中,住宅新開工面積為91.4萬平方米,同比增長1.2倍。北京市房屋竣工面積為80.3萬平方米,同比下降68.6%。其中,住宅竣工面積為24.4萬平方米,下降78.1%。在房地產(chǎn)市場銷售方面,1-2月,商品房銷售面積為92萬平方米,同比下降23%。其中,住宅銷售面積為69.6萬平方米,下降31.2%。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面,1-2月,到位資金為677.5億元,同比下降12.3%。
??企業(yè)>>
??【1】3月17日,《2022胡潤全球富豪榜》發(fā)布。其中,前200名中涉及房地產(chǎn)行業(yè)的富豪有6位,分別為總財富2050億元的長江實業(yè)李嘉誠,排在第37名;總財富1700億元的恒基兆業(yè)李兆基,排在第48名;總財富1650億元的碧桂園楊惠妍,排在第55名;總財富1050億元的龍湖吳亞軍與萬達王健林,均排在第113名;總財富900億元的華人置業(yè)劉鑾雄,排在第149名。
??【2】3月17日,富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱,截至2022年3月16日,公司預(yù)計無法于“16富力04”債券兌付日前籌措到足額兌付資金,擬于近期與債券持有人就該債券的展期事宜進行溝通,目前展期方案尚未最終確定。公告顯示,“16富力04”債券具體為富力地產(chǎn)在2016年發(fā)行的廣州富力地產(chǎn)股份有限公司2016年公司債券(第三期)品種一,債券代碼為136360.SH,債券余額19.5億元,當期利率6.7%,將于2022年4月7日到期兌付。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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